編輯 陳思靜｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所52坪現代風新成屋，其中蘊含著長輩對新婚夫妻的祝福，設計師透過多元材質的運用讓大理石、壁布、鏡面、乳膠漆、皮革等各自散發獨特美感，並相互堆疊出豐富的視覺層次，藉此融入居住者的需求和喜好，讓人找到適合自己的感受和自己心中喜歡的生活。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：三房主...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計有限公司位處新北市的22.6坪中古屋，原始格局有著動線不佳、格局破碎畸零的窘況，更由於居宅歷經9年歲月洗禮，同時面臨了壁癌問題急需修繕，苡希創意設計 葉佳奇設計師先是重塑中古屋基底，其次考量屋主目前為一人獨住，將原本的3房2廳格局改為2房2廳，讓渡多餘的場域給公領域與閱讀書房，打造開闊舒適的現代單身宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：中古...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 爾聲空間設計此案為屋齡9年的中古屋，原始空間保留毛胚屋的彈性格局，旅居加拿大多年的女屋主在退休時期，決心回台長住，因此購入了32坪一戶一層的三面採光宅，身處於樂齡階段的女屋主，有著歲月無可抹滅的優雅氣質，對於居宅空間的期待也希望能延續異國生活時的開闊感，同時保留親友聚會的充裕空間，快跟著小編一起來看看，爾聲空間設計如何打造女屋主心目中的未來居所吧！Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Lind...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計一對新婚夫妻帶著兩隻毛孩入住23坪新成屋，原先已經入住了兩年，不過隨著歲月流逝，原始空間的生活機能已然不敷使用，晴翌珅空間設計透過耐心聆聽居者的喜好與期待，以微調格局、整合色彩質材，實現了屋主夢寐以求的奶油色北歐宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、六...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 摩登雅舍室內設計45坪老屋是一名優雅空姐的起家厝，即使空間歷經了20多年的歲月洗禮，屋主依然對於老屋有著深刻且濃烈的情感，為了打造三代同堂的幸福居所，摩登雅舍室內設計以嶄新的以法式洛可可風為主軸，以建材、色彩堆疊奢華精緻感，更讓一家三口盡情享受猶如身處異國渡假般愜意氛圍。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間...

編輯 Sana｜圖片提供 法藝設計回到家，卸下所有疲憊，新家成為療癒生活的居心地。在這處以現代風為基調的 26 坪新成屋，設計師透過弧型天花板的包覆，銜接不同的空間場域，化解明顯的樑柱存在感，並藉由格局的整合和串聯，讓原始較為零碎不規則的建築布局，同樣能享有開闊的空間感受。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 東風室內設計為了給孩子獨立的成長環境，以及夫妻下班後舒適的休憩空間，屋主購入位於新竹的30坪新成屋，並委託擁有豐富經驗、專門提供新竹區域服務的東風室內設計對新居進行裝潢設計。為了凸顯住宅優越採光，玄關採取開放式設計，讓進門後視覺能落在客廳大面落地窗，感受到寬敞舒適的居家氛圍；玄關利用德國系統櫃打造整體收納，並延伸至餐廳空間，透過一道訂製隔柵屏風提升用餐空間的隱私性，但保有視覺與動線上的開闊與串連。Home Data 設...

囤房稅2.0在預期聲中順利三讀通過，2024年7月實施，此稅主要目的是以增加持有成本，迫使手上擁有多屋者，特別是建商能盡快出脫這些房子，增加市場供給，進而平抑房價，甚至是希望能夠產生房價破壞效應，此一政策目標能否達成，那就得看建商所承受的壓力有多大了！ 過去這幾年國內房價直直漲，這其中除了低利、資金等因素之外，市場投機炒作及囤房待價更是關鍵性的市場因素，前者已有房地合一稅及禁止紅單、換約轉售之新法，但是對於囤房待價而沽的行為，政府一直不願...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍銀行房貸的統計數字是景氣冷熱的重要指標。去年下半年政府推出「新青安房貸」，條件特別優惠，使得上半年大力打房，景氣趨冷的房市又開始熱度起來，剛需市場成交量推升。房子是拿來住的，是食衣住行的四大需求之一，剛需市場是永恆的需求，所謂成家立業就需要有房子的支撐。自住剛需支撐 新承作房價金額創新高中央銀行去年10月22日公布11月5大銀行新承做房貸金額為895.62億元...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 洛克空間設計深入觀察台灣的巷弄結構，可以明顯發現到眾多住宅設計上不論是透天建築或公寓結構，主要傾向於選擇共同壁及連棟的設計風格；而「連棟透天」不論是在北部、中部抑或是南部，都是早期建築文化的重要指標。這間位於台南歸仁區屋齡 40 年的透天別墅是標準三戶相連的連棟透天設計，也就是國外常見的Townhouse；比起獨棟透天、連棟住宅的共壁設計，面對翻新工程會需要更細膩的基礎施作。Home Data 設計公司：洛克空間設計開發有限公司...