平均地權條例修法捲土重來，永慶房產集團調查顯示，預售屋轉售量一年來激增41％，未來三年更有超過15萬戶已出售預售屋將完工，超額供給壓力沉重，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，房市多頭已盡，在經濟前景不明、房市政策、超額供給與總統大選四大變數下，預估明年全台交易量將跌破30萬棟。 永慶房產集團22日發布房市趨勢前瞻報告指出，目前全台有超過2.2萬戶預售轉售量，占未來預售屋完工總量的一成以上。 其中，新竹預售轉售量占完工總量的26％，另台中17％、台南...

編輯 陳思靜│圖片提供 金岱室內裝修有限公司一房兩廳挑高15坪的新古典風新成屋，在小坪數的設計上，除了兼顧溫馨奢華的華麗氛圍，同時還要發揮最大坪效，滿足屋主交儀宴客的需求，符合生活所需和充實收納機能。Home Data 設計公司：金岱室內裝修有限公司設計師：陳美貴&王慧婷設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、灰鏡、茶玻、烤玻、烤漆、鋼刷木皮、大理石、木百葉、石材、線板...

編輯 賴怡年丨圖片提供 馨翊室內裝修設計你生活的環境，都將變成你獨一無二的氣質，身為業務的屋主平日裡經常奔走各地只為提供客戶一個舒適及完善的服務，在卸下工作身份時也希望自己能夠享有如公主般的待遇，馨翊設計為13坪的小屋注入法式浪漫鄉村風，將屋主作為公主般禮遇。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：彩色文化石、壁紙、鄉村風門板、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 長景國際有限公司屋主倆入住89坪新成屋，設計師將空間規劃為齊備的3房2廳3衛，並釋放其餘空間讓渡給公領域，為居者爭取更開闊寬裕的生活軌跡，在退休宅內挹注一絲悠然、愜意氛圍。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：89/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、系統...

編輯 張若蓁│圖片提供 原晨室內設計高齡30年的老屋，因為家庭成員的更動，逐漸不敷使用，設計師透過調整格局將陳年空間轉變成清新的北歐感空間。Home Data 設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：木作貼皮、鐵件、噴砂玻璃、超耐磨木地板、灰鏡、烤漆、花磚、系統板材房屋類型：單層改造指南1.輕淺色調圍塑透明感玄關 2.造型天花打造北歐感客廳 3....

編輯 曹靜宜│圖片提供 丰墨設計35坪居宅，設計師以人、貓共同生活的概念發想，打造文青感現代宅，讓愛貓享樂其中，屋主實現品味的理想生活。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、美耐板、木皮房屋類型：單層改造指南1.宜人宜貓的生活場域 2.宛若咖啡廳的吧台區 3.寬敞明亮的開放式書桌 設計師這樣做35坪居宅，設計師以人、貓共同生活的概念發想，打造文青感現代宅，讓愛...

01│電通市建案基本資料電通市位於桃園市蘆竹區南山路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,354 戶，社區基地 2,698 坪呈不規則形狀，共有 11 棟大樓，除 A、B、C 三棟相連，其他棟兩兩相連，公設比為 26.28%，樓高 20 層、地下 3 層。坪數規劃 7~75 坪，有店面、套房至六房格局。02│電通市社區簡介電通市是元利建設的早期作品，當年曾邀請影星關之琳代言。社區11棟分別為 A、B、C、F、G、H、K 棟，每層 4 戶，D、E、L、M，每層10戶，每棟為 2 部電梯共用。全區採用全...

【網路地產王/綜合報導】給孩子最好的環境，是每位家長的心願，投入大量時間與資源，只盼提供一個適合且優良的學習環境給孩童，學風鼎盛、教學優質的明星小學，總會成為額滿學校，想讓孩子進入就學，則需提早入籍學區住宅，卡位入學資格。 不僅卡位明星學區，能當明星學校的鄰居，更是家長們的首選，尤其國小學童上下學的接送，天天考驗著家長們的時間管理，能住在學校旁，不僅省卻通學時間，更能安心讓孩子自行上學，因此明星學校周邊的住宅，在房屋市場上總是熱銷保證...

編輯著作／住展雜誌 住展雜誌資料照片，與本文無關。 文／住展雜誌 新北市2023年公告土地現值評議完成，經新北市地政局統計，2023年公告土地現值總額較2022年上漲約6.89％。至於地王之位，仍由位於板橋縣民大道及新府路交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓，連續第14年蟬聯；2023年公告土地現值為每平方公尺76.2萬元，換算每坪約252萬元，較2022年上漲3.25％。 新北市地政局表示，2023年公告土地現值作業期間，雖持續受到新冠肺炎疫情影響，但整體不動產市場因...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 天沐設計面對豐富的屋主日常，伴隨的居住空間當然也不能一成不變！後疫情時代每個人對於家的要求都悄悄有了改變，更常在家下廚、在家休憩追劇，聚會的場所也從咖啡廳與酒吧回歸到了居家。天沐設計團隊接手的兩間住宅中，對住宅空間除了家人生活所需，也都有招待親友的需求，一起來看看黃正軒總監如何將兩間坪數與格局不同的住宅，打造成家人與賓客共歡的生活場域。面對豐富的屋主日常，伴隨的居住空間當然也不能一成不變！後疫情時代每個人對...