編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 即使近日房市氣氛低迷，仍有建商看好不動產前景，大手筆布局桃園土地。據實價登錄顯示，今年6月新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，以40.19 億元買下桃園中壢區忠孝段逾6,800坪的土地，刷新桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易紀錄，同時也是桃園市今年土地交易總價的前3名。 台灣房屋文化長春直營店店長江政翰表示，該案土地總價不低，可歸因於四大優勢，主要在於占地廣大、位內壢站前商圈的精華地段、為四面臨路的方正...

單身族的節日「雙11光棍節」即將到來，雖然說來有點孤單寂寞，但房仲業者也觀察到現代的單身族群普遍注重生活品質，崇尚「悅己」消費，讓「單身經濟」持續發燒，這股風潮也吹進房市，也讓小宅受青睞。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 單身經濟抬頭 小宅成購屋首選 永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季全國設有戶籍的單身戶長共140.3萬人，較5年前增加15.8萬人，佔比逐步提升。 永慶房屋研展中心...

被評為最佳退休養老城市之一，銅鑼圈地區山坡地解編潛力十足 桃園龍潭被認為是最佳退休養老的宜居城市之一，擁有雙交流道連結台北、新竹，房價相對都會區較低、波動小，除了吸引在地首購換屋客外，也吸引雙北、桃園其他地區購屋客來此購屋，銅鑼圈地區山坡地解編後，成為專家眼中最具未來發展潛力的區段。 永慶不動產龍潭北龍加盟店店長王士誠表示，龍潭位於桃園市東南側，長年被評選為適合退休養老的宜居城市前十名，龍潭交流道是國道三號大台北南向尖峰時段唯一...

【住展房屋網/綜合報導】桃園蘆竹區的大竹重劃區，介於桃園、南崁、青埔、桃園、中壢核心地帶，地理位置十分優越，皆只需要15分鐘就能到達。車程5分鐘就能快速連接國道一號南下北上都相當方便，加上未來捷運綠線2.0交通部已同意備查，其中的青埔延伸線規畫路線草案經過大竹路(市道110號、大竹陸橋跨越中山高) → 中興路(桃49-1，經大竹都市計畫區) → 中興路一、二段(由維基百科資料取得)鄰近本案「寶欣築Home」軌道經濟未來增值潛力大，區內生活機能充足，食衣住行皆可在...

【網路地產王/綜合報導】桃園擁有高鐵、台鐵、國際機場及捷運，交通建設完善，目前施工中的捷運綠線，全長27.8公里，行經桃園市區、八德、蘆竹、大園等行政區，共有21座車站，串連三心六線的主要路線，並將於2026年完工通車。 桃園市長鄭文燦表示，提升公共運輸發展是桃園升格後的首要目標，而軌道運輸系統是具有快速、便捷、安全、高運量、高旅運服務水準之大眾運輸系統，於是規劃了包含桃園捷運綠線的捷運三心六線路網，希望藉由完善軌道運輸系統建設，改善交通並提升...

預售實價登錄上路一年，全台已有9萬件預售實價交易資料、平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區重劃區大量推案、買盤熱絡，尤以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年十大熱門行政區，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，為近一年預售屋一級戰區，過去一年來，各區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中，新北的板橋、三重，台...

預售實價登錄上路一年，全台已有九萬件預售實價交易資料、全台平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區各挾重劃區大量推案、買盤熱絡，以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年全台十大熱門行政區中，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區，過去一年來這些行政區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於區每天平均都能成交五戶以上的預售屋。 ...

【住展房屋網/綜合報導】半導體封測大廠日月光投控，日前於桃園中壢舉行第二園區新建工程動土典禮，全案總投資額逾新台幣300億元，預計2024年Q3完工。未來將設置IC封裝測試生產線，主要產品為車用晶片封裝、物聯網（IoT）、AI人工智慧裝置等，可創造約2千個就業機會。 桃工業區都更首案 總樓地板面積近2萬坪 桃園市長鄭文燦表示，中壢工業區正從傳產轉型為高科技產業，日月光中壢廠第二園區新建案為桃園首件工業區都更案，從申請都市更新事業計畫到公告核定，時程...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中，台中超過7,000件成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於每三件預售轉售，就有一件來自台中，北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，這二個面積僅在全台占0.3％的行政區，預售屋轉售量占全台12％，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％，永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，政府去年底祭出平均地權條例修正草案，半年來預售轉售量大...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中台中超過7,000件，成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於全台每三件預售轉售，就有一件來自台中，又以北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，相較於一年有約10萬件預售屋交易，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，去年底政府祭出平均地權條例修正草案打炒房，加上近來美國升息、縮表帶動全...