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預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中，台中超過7,000件成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於每三件預售轉售，就有一件來自台中，北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，這二個面積僅在全台占0.3％的行政區，預售屋轉售量占全台12％，賣壓極其沉重。
永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％，永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，政府去年底祭出平均地權條例修正草案，半年來預售轉售量大增3,800件，顯示五大措施打炒房政策推出後獲得成效，讓投資客紛紛下車、淡出預售市場。
值得注意的是，目前全台共有44個行政區預售屋轉售量超過百件，台中即占了15個，等於擁有29個行政區的台中，有半數以上的行政區都有百件以上的預售屋轉售量，台中市的北屯區、西屯區都有超過千件的轉售量，太平、潭子、南屯、梧樓超過400件，沙鹿、北區、豐原、西區超過200件，台中預售屋拋售的壓力在全台各地中更為嚴峻。
陳金萍表示，今年以來，台中預售屋交易動轉冷，今年前四月平均每月僅1,250件，交易量幾乎較去年下半年每月2,692件腰斬，今年台中預售屋平均總價1,724萬元，更超越新北，成為全台預售總價第二高的城市，四年來漲幅達86％，台中在預售轉售量龐大、成交動能縮減，房價持續上漲、漲幅甚至達薪資漲幅的11倍以上，未來台中預售市場賣壓將相當沉重。
至於其他縣市，也有不少零星區域預售拋售量較大，例如過去二年房價飆漲的新竹市、竹北合計超過千件，以青埔特區為主的桃園中壢區也超過500件，值得注意的是，過去屬於偏鄉的三線城鎮，也有不少大量的預售轉售，如嘉義市、屏東市、花蓮市、彰化市、花蓮吉安、南投草屯等地均超過百件，對於房市交易規模較小的當地來說，賣壓更顯沉重。
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