龍潭40年公保地終於動起來！桃園龍星重劃區開工在即　兒童公園、YouBike站通通有 【M傳媒房產中心／專題報導】 龍潭人等了超過40年，終於要看到市中心公保地「動起來」了！桃園市第43期龍潭區龍星市地重劃區將在本月19日舉行開工動土典禮，這不僅是龍潭區首件公共設施保留地解編案，更象徵地方長年停滯不前的土地，終於迎來重生機會。未來除了興建兒童遊樂場，還會增設YouBike站點，打造更宜居的城市環境。 市中心地段復活！解編後土地可建可住 龍星重劃區位於...

龍潭公保地首度解編動工！40年未用兒童遊樂場將重現生機 【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園市龍潭區迎來重大都市新訊！龍潭區首件公共設施保留地（公保地）解編重劃案「第43期龍星市地重劃區」，將於10月19日正式開工動土。這不僅是龍潭首件公保地解編案，也代表超過40年未徵收、閒置的兒童遊樂場用地終於有機會活化利用，打造兼顧居住與休憩的新型生活場域。 龍星市地重劃區位於龍潭市區大同路，緊鄰龍星國小，交通便利，可快速連接國道三號及市道113線中正路...

龍科三期擴建94公頃 打造桃園AI算力科技重鎮   桃園市龍潭科學園區三期擴建計畫正式啟動，總面積達94公頃（原89公頃加上新增5公頃），預計今年底前辦理公聽會，並於2026年第一季提報行政院核定。此計畫由新竹科學園區管理局主導，未來將結合AI算力、半導體研發等高科技產業，使龍潭成為北台灣科技廊帶的關鍵節點。桃園市政府更積極規劃配套措施，包括交通建設、學校及社區開發，以因應未來科技人才進駐需求。       龍科三期擴建計畫原訂今年底送審，但因周...

【網路地產王/綜合報導】桃園新站特區，正式啟動，以「鐵路在上、捷運在下」的三鐵共構為核心，結合桃園鐵路地下化、大中軸都市更新與16公里香榭大道綠軸工程，這不只是站體升級，更是城市的全幅重構，未來可直通台北、板橋、南港三大車站，30分鐘北北桃生活圈即將實現，再掀軌道經濟熱潮。 桃園新站特區的房市潛力備受關注，無論是自住還是投資，具備良好的發展前景。以下從多個面向進行分析：​ 交通建設帶動發展 桃園新站特區位於桃園火車站周邊，未來將成為台鐵、捷運...

文／李科諺 桃園航空城安置街廓的重建戶，須於2026年2月前完成二樓地板板模施工，方可領取每坪3萬元的補助。然而，部分民眾因誤解程序，錯過申請時機，導致無法領取相關補助，甚至因建築計畫範圍不清，影響施工進度，引發民怨。 針對此問題，桃園市地政局表示，目前包括自來水與電力等五大管線的工程已完工，市府亦已委託台灣自來水公司以專案方式處理重建戶申請臨時水電需求。地政局強調，由於目前部分土地範圍尚未界定清楚，若民眾需確認建築使用範圍，可向地...

文／住展雜誌 央行9月啟動第七波信用管制措施，桃園房市交易動能明顯下滑。桃園市地政局12日公布最新統計，桃園市10月買賣移轉登記件數、建物移轉棟數已連續3個月衰退；9月預售屋成交表現更敲醒房市警鐘，不但成交均價下跌，成交量更是腰斬，申報不到千件。 根據桃園市10月不動產市場交易分析月報，桃園市10月買賣登記案件共4,391件，較9月4,619件減少4.9％，較去年10月4,362件微增0.7％。其中，建物移轉棟數3,658棟，為今年以來次低紀錄，與9月3,857棟相比，減...

文／住展雜誌 桃園市地政局公布最新房市交易數據，9月買賣登記案量及建物移轉棟數均是年月雙減；預售屋8月成交量價呈現價跌量縮，成交件數月減高達31.6％，交易量主要集中在大園區，全市住宅房價微幅上漲。地政局表示，不動產市場進入冷靜期，自住剛需將成為房市支撐力道。 地政局表示，桃園市9月的「買賣移轉登記件數」、「建物移轉棟數」及8月的「預售屋實價登錄成交數量與成交均價」，均較上月呈現價跌量縮的趨勢；不過，預售屋的價格與成交量與去年同期相較...

文／王奕淳 桃園市地政局本（７）月８日公布「桃園市2024年6月不動產市場交易分析」，全市當月的買賣登記案件量、建物移轉棟數，都相較上期（5月）及去（2023）年同期增加；在預售屋市場方面，近1年的備查案量及上期交易量，因主要集中於青埔及機捷A20站周邊，故延續上期趨勢同樣以中壢區居冠；近1年的交易量方面，也同樣因為集中於機捷A7站地區，而以龜山區達數量最多。 統計顯示，全市買賣登記案件量共計5,379件，相較上期的5,108件，以及去年同期的4,055件，...

文／蔣巧薇 桃園市政府地政局25日完成2024年公告土地現值及公告地價調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，「地王」仍由位於桃園區中正路、復興路交叉路口的商業區角地蟬聯，公告土地現值為每坪約153萬元，與2023年每坪約152萬元比較漲幅0.6％。 桃園全市公告土地現值最高之地價區段為桃園區第317號地價區段，每坪約130.6萬元；另公告土地現值最低地價區段為復興區第148號地價區段每坪約562元。 據統計，2024年桃園市地價調整作業期間買賣登記案件數約5....

政府打炒房導致預售屋市場變差？官方數據跟預想的不一樣！桃園市政府地政局公布最新7月不動產交易統計，6月預售屋交易申報2470件，月增40.6%，價格平均每坪36.4萬元也未顯著下跌。代銷業者證實案場迎來《平均地權條例》修法上路前的交易潮，甚至7~8月連鬼月期間也表現穩定，評估是買方洞悉政府「怕房市真的崩，改送利多政策鼓勵買房」。 根據桃園地政局公布今年7月的不動產交易月報，全市買賣移轉登記案件量共計4655件，較6月的4055件增加14.8%，亦較去年同期4346件增...