代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5百億元左右，減幅...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5...

01│丹佛花都建案基本資料丹佛花都位於桃園市龜山區樂善一路上，位於 A7 重劃區，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家戶數 532 戶，店面戶數 14 戶，為二幢四棟組成，A、B棟、C、D棟相連，每棟配有 2 部電梯，公設比為 34.5%，樓高 15 層、地下 5 層，住家規劃 19~33坪 坪，二房至三房格局，506 個車位 。☞瀏覽更多社區生活地圖02│丹佛花都社區簡介丹佛花都是聯宏開發推出的建案，全區有警衛管理，社區座向面西，南面戶型景觀最好，有永久棟距擁抱綠意池塘，西面戶型可看見十...

禁止預售屋轉售的《平均地權條例》今年7月正式上路，市場疑慮投資客退場後將重挫買氣，《EBC地產王》委託「591新建案」統計新法上路之後的主要都會區銷售率最高行政區，發現熱銷密碼除了價格親民區，更與重大開發建設及園區題材有關，顯示剛性需求使買氣始終穩定。 根據591新建案統計七大都會區今年7月後公開的預售案，觀察銷售率最高的行政區，其中銷售率最高的地區為新北市林口區、高雄市橋頭區皆達62.9%，其次為台中市大里區61.7%，再來是台北市文山區的57.8%、桃...

「TPASS行政院通勤月票」有利民眾北北基桃通勤，推升A7移居熱度 為助民眾減輕成家與生活壓力，政府近來接連推出通勤與房貸優惠政策，一來強化北北基桃生活圈緊密共榮，也促使不少購屋族選擇避開北市高昂蛋黃區，以時間換取價格置產周邊重劃區，其中桃園A7重劃區具備價格、交通、機能、建設等多項優勢，近年吸引大批首購與雙薪客層移居，為搶攻高人氣房市焦點，知名建設品牌趁勢推出低自備超值專案，主打「68萬起直接交屋」輕鬆入主黃金地段輕豪宅，從此讓名流生活不...

文／陳曼羚 因近年大台北房價高漲，帶起一波脫北潮，加上合宜住宅完工、機捷通車、產業專區利多，且房價相對親民，使機捷A7重劃區躍為北台灣熱門購屋地點，不過當地交通壅塞問題嚴重，常為人詬病。對此，桃園市政府推動A7週邊道路工程，桃園市長張善政表示，變一道路將改成地下穿越車道，文青路拓寬工程預計明年春節前完工，盼緩解該路段車流。 張善政24日上午出席「A7周邊道路改善暨文青路拓寬工程開工典禮」時表示，機捷A7體育大學站周邊區域近年迅速發展，人...

為配合林口、桃園地區都市發展，及機場捷運系統結合大眾運輸導向發展模式(TOD)與生活機能，近年市府相關局處積極開發與整合捷運系統沿線站區土地，尤以A7蛻變的進程與周邊革新風貌蔚為顯著！人口紅利創居住需求，擁有快速暢行的捷運環境，以及優越的城市山林景觀，無疑是都會生活難得的體驗與嚮往，目前置產自住客群特別注重信譽良好的建商，關注在建材選擇與品質控管、售後服務與上都有一定的誠信標準，消費者品牌選粹，A7一級品牌建商雲集，學區、景觀與規劃條件更是...

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。永慶房屋研展中...

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。 永慶房屋研...

A7重劃區受惠地段、房貸利雙重利多，吸引購屋族搶進 政府為了減輕民眾買房負擔，自8月起推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，一連提高貸款額度、延長寬限期與貸款期限，更優化利率下降，目標讓更多人有信心跨越購屋門檻，同時使得房市熱門聚落再次增溫，其中A7重劃區憑藉房價相對雙北親民，加上區域具備產業建設議題，生活機能同樣完善到位，歷來早已是許多人置產首選，如今受惠政策加碼利多，可以期待買氣加溫、人氣攀升的景象。 A7重劃區交通便利、機...