文／蔣巧薇 今年新屋供給強勁。根據內政部統計，今年1至10月住宅使用執照核准面積約420萬2,960坪，發照核准件數共9萬5,463件，創15年同期新高，與史上第3高僅差3件。其中，台中市供給最多，台北市為六都最差。 觀察六都表現，台中市以1萬6,887件奪冠、新北市及桃園市居次，貴為首都的台北市新屋供給卻是最弱，以4,448件居末。 至於住宅建照部分，今年前10月住宅建照核發面積累計僅490萬2,559坪，年減21.1％，核准件數與面積全面跌至5年低點。其中，受惠預售大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計同樣是生活的空間，豪宅等級的規劃就是和一般住宅不一樣！豪宅除了座落的地段精華、室內坪數寬敞之外，在內部機能格局上劃分得更為細膩，使用的建材與軟裝配置也有所講究。同樣是生活的空間，豪宅等級的規劃就是和一般住宅不一樣！豪宅除了座落的地段精華、室內坪數寬敞之外，在內部機能格局上劃分得更為細膩，使用的建材與軟裝配置也有所講究。 將優越的窗景納入室內空間設計的一環，建構更良好的室內外連結；...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 浩室設計坐落於北市精華地段的三井牙醫，為業主的第二間牙醫診所，希望在有限的14坪商空內，創造猶如第一間三井牙醫診所的設計與氛圍，於是再度委託了浩室設計進行老屋翻新，原始格局為狹長型空間，設計師突破限制並將坪效最大化，在小坪數內規劃齊備的設施與機能，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：14/坪空間格局：商業空間主要建材：義大利特殊漆、環保噴...

文、整理 電視部│圖片提供 浩室設計這個案子為六層樓的透天宅，因應屋主喜好四處旅行，因此邱炫達設計師將飯店宅的概念延伸進居家空間作為本次的設計主軸。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：105坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：義大利特殊漆、環保噴漆、超耐磨木地板、環保木材、鐵件、薄板這個案子為六層樓的透天宅，因應屋主喜好四處旅行，因此邱炫達設計師將飯店宅的概念延伸...

文／陳曼羚 近年全台各地天坑、施工損鄰事件頻傳，桃園市政府今年展開多項工地安全措施，桃園市長張善政近日視察「建築工地深開挖巡檢作業」工作情形，桃園市都市發展局表示，現正研擬「強化營造業管理方案」，和利用自動化監測技術，建立「即時警示回報系統」，提升工地安全。桃園市建築管理處說明，今（2023）年9月起實施「建築工地深開挖巡檢作業」，管處委請第三方專業公會，針對開挖深度超過地下二層樓或9公尺、或有鄰損、公安疑慮的工地進行巡檢，檢查開挖面...

文／成采錡 為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售表現依舊穩...

編輯 陳思靜｜圖片提供 法蘭德室內設計20坪的新成屋居住者為一位台積電工程師，在空間的設計上以居住需求和寵物的互動為首要基礎，注重三貓一人空氣及環境品質，兼具機能美學更能最大程度的利用空間，實現人寵友善的居住環境。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、美妝板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、木百...

根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」，像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪為42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。  數字科技(5287)旗下的591新建案分析，隨著少子化、高房價等衝擊，買方若想兼顧預算與居住，甚至考量未來轉手...

文／蔣巧薇 雙北房價高漲，不少購屋族轉往房價相對較低的桃園市買房，使得桃園近年人口快速增加，重劃區建案林立，房市交易熱絡。近日傳出多起建案施工期間，重車進出導致人行道破損等情形，造成民眾困擾，對此，桃市府立即啟動稽查專案，派員加強巡檢龜山A7重劃區，除對14處違規工地開罰36萬元，並勒令其中5處工地停工。 桃園市建築管理處指出，近期接獲民眾反映重劃區內多起建案施工，重型車輛機具頻繁進出，造成人行道破損，甚至建材任意堆置及占用人行道等問...

編輯 JeanRu｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計120坪毛胚屋空間裡，設計靈感擷取女屋主視角，融入時尚高級訂製的概念，傾注優雅線條的姿態；以奶茶色調為空間基底，搭配局部白、灰與金屬棕色調，結合大理石、鐵件、玻璃等異質材堆疊，展現出柔美、華麗的豐富層次感；戶外享有絕美綠意，陽台上利用石皮壁面創造泡湯池，並安排sky bar欣賞迷人戶外景緻，體現休閒、輕奢的現代飯店風居所。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：...