文／住展雜誌 今年上半年房市交易暢旺，不過伴隨成交量成長、工班人力欠缺等因素，推高交屋糾紛比例。內政部近日公布最新房地產消費糾紛統計，今年第3季共596件，為今年單季新高，較第1季增加近3成，消費糾紛仍以房屋漏水為最大宗，施工瑕疵、交屋延遲緊追在後。房仲專家表示，因工人難找，加上限貸令影響，今年施工及交屋問題較往年嚴重。 房價動輒上千萬元，連帶促使民眾消費意識提升，購屋糾紛的爭議不容小覷。內政部統計各直轄市、縣市房地產消費糾紛，今年...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司居住空間如同多樣生命的載體，與日常生活的節奏密不可分，建築結構的誕生，正是為了塑造人們的生活方式，而動線設計則是串聯起空間與生活的核心。透過精心規劃的動線設計，陽光、綠意、空氣與水得以自然流動於居家每個角落，為居住者創造出流暢且舒壓的「自然宅」。明代室內設計始終秉持「美學與生活皆源於自然」的設計哲學，將動線與生活習慣巧妙結合，使居住者能享受空間的和諧與舒適。現在就讓我們一起來探索明...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐澄設計有限公司事業有成的男主人購買位於桃園的透天別墅，希望提供一家六口及6隻毛孩更舒適的生活環境，設計師瞭解屋主對於空間色調及偏好的風格後，從「舒適不只是物質感受，更是一種完美氛圍」的設計理念出發，掌握透天別墅可將公私領域分層規劃的特性，公領域開放式設計，易於凝聚情感，私領域依據家庭成員習慣與喜好量身訂製，妥善配置格局、運用多元材質與間接光源，創造虛實交錯的層次，精湛的設計受國際評審肯定，一舉奪下2024美國紐約...

文／住展雜誌 史上最大交屋潮將來襲！內政部統計月報資料顯示，今年前3季住宅使照量已突破10萬戶大關，創下2006年有統計以來新高紀錄，推估全年恐將突破13萬戶。七都當中，北市使照量增近一倍最多，新北、桃園、台中及高雄使照量均逾萬戶。房仲業者表示，預期2025、2026年將邁入歷年完工交屋高峰期，使照量恐再衝高。 北市使照量年增近一倍 根據統計，今年前3季全台住宅使照量達101,788戶，較去年同期增加20.6％，改寫19年來新高紀錄。七都當中，台北市今年前...

示意圖（圖／pexels） 隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新的活力。近期某知名企業便展現了以創新驅動成長的思維，宣布由第二代接班人全面接管營運，同時啟動企業總部的升級計劃。 在新老交替的過程中，此企業將面臨M型化的挑戰：舊有的商業模式與現代運營相比，往往表現出軟硬體設備不敷使用、租金高漲等困境。以往的設施無法支持日益增長的業務需求，而租金高漲的市場環境也...

編輯 陳思靜｜圖片提供 甘田空間設計今天要帶大家開箱一棟72坪的三房兩廳透天厝，風格是日系無印風，居住者是一對夫妻，一起來看看吧~Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、木作貼皮、系統板材、人造石、軌道燈、藝術漆、造型玻璃房屋類型：透天別墅點連結看奶油白的日系無印風▼ 今天要帶大家...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 明代室內裝修設計有限公司繁忙的都市，讓人與自然的距離變遠，快節奏的生活，也讓身心變得疲憊。想要來場紓壓的「森林浴」嗎？那就以自然宅概念來裝修吧！明代室內設計致力推廣的自然宅，希望為屋主打造療癒身心又貼近需求的家。想知道自然宅是什麼，可以怎麼設計？能為居住者帶來哪些好處?又有哪些娛樂設施嗎?現在就跟著明代設計團隊一起體驗自然宅的魅力吧! 繁忙的都市，讓人與自然的距離變遠，快節奏的生活，也讓身心變得疲憊。想...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計能擁有自己房子是很多人心中的夢想，能買到採光明亮、景觀視野佳的房子，更是幸運，即使房價貴，室內空間不大，每天早起的高樓景致或夜晚閃爍美景陪伴，都給人好心情，12坪的空間，擁有2房2廳1衛，透過專業設計，依據生活動線擘畫空間佈局，並運用多元異材質、色彩搭配、燈光烘托，讓人一回家彷彿回到星級飯店般享受又舒適，完美演繹都會菁英人士對於生活的追求與嚮往。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：奢華風房屋...

01│寶佳峰匯建案基本資料寶佳峰匯位於桃園市蘆竹區機捷路二段 621 號，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 221 戶、店面 10 戶，屬於華廈社區。社區由 5 幢組成，樓高 10、11 層樓、地下 2 層，地下室設有停車場，平面車位共 222 個，各樓層配置 2 部電梯，公設比為 32%。02│寶佳峰匯社區簡介寶佳峰匯由寶佳建設規劃，標榜距離機場捷運 A10 山鼻站 500 米，社區配置 500 坪中庭花園，基地北側規劃 10 公尺人行道退縮、東側也有 8～10 公尺人行道退縮，社區兩側...