編輯 Jessie Chang｜圖片提供 艾斯迪室內設計孩子成長期間總是精力旺盛、活蹦亂跳，你有想過在家規劃一個能讓他們自在玩耍、安心放電的小天地嗎？這間位於桃園中壢的老透天別墅，是一家七口未來的新家，為同時滿足所有人的喜好，空間美學選擇以混搭風為主軸，並將格局全然重塑，規劃出五間臥室與健身房，從生活到休閒遊戲一次滿足。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：60/坪居住成員：大人...

文／住展雜誌 近期房市呈現盤整格局，對於有意購買新屋的自住客及年輕族群而言，正是進場議價的好時機。住商機構觀察內政部最新數據，針對全台各行政區的房屋稅籍平均屋齡進行統計，發現不少區域因重劃推案熱絡，房屋屋齡相對年輕。其中，新北市林口區以平均屋齡18年位居榜首，而桃園市觀音區則以平均房價每坪23.3萬元，成為房價最親民的行政區。 根據內政部2024年第四季的統計資料，全台房屋稅籍住宅類平均屋齡最輕的前三名依序為新北市林口區（18年）、金門縣...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場穩定收益與增值並重的趨勢下，「社區型店面」正快速成為高資產族與創業新手眼中的投資新寵。位於桃園市平鎮區市中心的指標建案「雲鑽」，坐落於大潤發成熟商圈，推出的1樓黃金店面，不僅擁有穩定人潮、稀有物件稀缺性，更兼具自用與投資的靈活彈性，堪稱自營創業與包租收租的三贏選擇。 「雲鑽」社區的住宅規模達282戶，以每戶3人計算，每日進出社區的人次高達800~900，月流動人潮突破2.5萬至3萬人，這批「近鄰」即是店家最穩定的潛...

編輯Yuwei｜圖片提供 堯丞希設計20 坪北歐風小宅，規劃出兩房兩廳兩衛，設計上講求簡約、明亮與機能性，讓空間在有限坪數內發揮最大的效能，打造出溫馨而舒適的生活場域。透過開放式格局與精巧收納設計，營造出寬敞通透的視覺感受。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、噴漆、木皮、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅20 坪北歐風小宅，規劃出兩房兩廳兩衛，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 好厝元創設計有限公司新成屋是許多屋主買房的首選，住起來不只安心，還擁有比老屋和中古屋更健康的居住環境！今天帶讀者們來看，好厝元創設計 黃元恩總監 如何將46坪的新成屋，客製化成符合退休屋主的生活場域，並善用精湛手法化解最難避開的樑柱，快跟著小編看下去吧！Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寓朵設計100坪的新成屋，居住者鍾情於中式美學的詩意，也非常熱愛自然景致。設計師依照居住者的喜好，以中國風為核心，透過俐落的線條串聯起細膩的設計細節，並與窗外的風景相互呼應，達成室內外皆景的和諧境界，創作匠心獨具的豪宅場域。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、磁磚、蔚藍海岸大理石、k...

根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明顯衰退，接下來要觀察關稅政策下的房市交...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

文／王奕淳、李科諺 房貸利率升　全國房貸件數驟減 2024年第4季，全國房貸市場出現降溫，新增房貸件數降至45700件，較前季大減25％。受央行第七波選擇性信用管制及存款準備率調升影響，銀行資金緊縮，推動房貸利率升至2.28％，創下金融海嘯以來新高。 數據顯示，房貸平均金額由1437萬元降至1393萬元，而購屋建物平均面積則減少0.6坪至42.35坪。房價上揚與貸款環境趨緊，使購屋者承擔更大壓力，顯示市場已進入高利率時代的調整期。 六都前兩月移轉量年...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 堯丞希設計近年流行時尚吹起”韓”流，韓國咖啡廳、服飾店都好美，想把家也變成特色咖啡廳，先認識韓系奶油風是什麼？韓系奶油風在空間設計的重點為何？收納和軟裝又要如何規劃？擅長將韓系奶油風美感與機能融合的堯丞希設計吳安栢設計師，分享裝修重點，讓你輕鬆把家變成IG上的韓系奶油風！ 近年流行時尚吹起”韓”流，韓國咖啡廳、服飾店都好美，想把家也變成特色咖啡廳，先認識韓系奶油風是什麼？韓系奶油風在空間設計的重點...