從華廈、大樓到透天一應俱全，預期房價在捷運通車前，將持續穩定上揚 桃園捷運綠線動工後，交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元，生活機能完善，更讓中古屋房價有所支撐，躋身桃園市主流交易熱區。 信義房屋觀察發現，2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右，且熱絡程度更可以用秒殺來形容，加上G04站未來會與三鶯延伸線交會，市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓，在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下，吸引不少跨...

疫情過後房市逐漸回暖，統計過往移轉棟數桃園年成長最多，房價親民加上重劃區多，未來有 11 條捷運開通，加上近國道1號、國道3號，近桃園國際機場，吸引更多人移居，如果你正在找房，來看看樂屋網幫你整理桃園重點區域。01｜桃園區  坐享桃園商圈 首購推薦新建案單價約落在26~45萬之間 經國重劃區：適合時常往返台北上班的人，近國道一號，區內有經國轉運站，缺點是機能未到位，附近有煉油廠。單價25~28萬。中正藝文特區：區內有捷運綠線通過，且接近南崁、中...

【網路地產王/綜合報導】桃園中路重劃區緊鄰國道二號桃園交流道以及藝文特區，純住宅區的規劃加上鄰近市府商圈，地理位置兼具了交通、生活機能及居住品質，近年來躍居成為桃園房市最熱區。 重劃區中最大特色之一，就是擁有三個千坪以上的大公園，因此吸引了注重生活品質的公園宅買家前往購屋；分析近期中路重劃區公園第一排銷售中的新建案，規劃多為45-60坪的中大坪數產品，小坪數規劃相對稀少。 剛簽約購買「展昇奧斯卡」的張小姐說：「鎖定中路重劃區就是喜歡她有好幾...

【住展房屋網/綜合報導】隨著疫情趨緩、台灣逐漸恢復正常社交生活，瞬間引發『報復性經濟』，大幅帶動賞屋人潮回流。加上政府釋出低利率助攻，六都房市一掃陰霾，成交火熱、滾滾沸騰。其中桃園「經國特區」以超友善的房價、便利的交通、優生的環境，一舉躍升為北台灣境內移居首選，吸引了廣大的北北桃購屋族，跨區成家、輕鬆圓夢。 於國門核心中軸的「經國特區」往南臨接桃園精華區域、往北鄰近蘆竹，更因鄰近國道一號南崁交流道、中正北路交流道，...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

【網路地產王/綜合報導】內政部日發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，六都房價全部走揚，其中桃園住宅價格指數已創下2012年第三季統計以來新高，顯示桃園房市持續呈現平穩趨勢。 桃園自升格直轄市，公共建設預算增加，建設的規模與效率也隨之提升，機場捷運通車與捷運綠線動工後，更強化了桃園房價的競爭優勢，因此吸引不少雙北居民移居，尤其是規劃完整、交道便利且具未來發展潛力的重劃區，最受...

周邊鐵路及鄰近交流道的交通優勢，且擁有許多明星學區，吸引買家到此尋 隨著「內壢之心」都市再造計畫的議題持續發酵，內壢火車站周邊住宅買氣持續升溫，除了臨近工業區的剛性就業人口支撐外，也因為區域發展成熟，開出1字頭房價，吸引許多首購族的青睞。加上鐵路及鄰近交流道的交通優勢，有許多雙北客願以「時間換取空間」到內壢尋屋，房市交易持續熱絡。 內壢之心為內壢地區重要的重大建設之一，計畫中位於強國路、富裕街口的自強多目標立體停車場落成後，整合...

民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後，建築結構是否穩固，具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過，近期隨著新冠肺炎疫情延燒，民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案，均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。 房仲業者表示，一般民眾在選擇中古屋時，多面臨社...

延伸中壢段開通，縮短交通時間，龍岡地區、中壢後站商圈後市看漲 行政院核定捷運綠線延伸中壢段、且已納入前瞻計畫項目，預定2030年完工通車，民眾從八德到中壢搭乘捷運只要13分鐘，對於延伸中壢段的各站的區域，有帶動發展的機會。房仲業者表示，延伸中壢段開通後，大幅縮短兩地交通時間，可活絡北桃園與南桃園的發展，沿線區域將會成為另一個房市亮點。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，捷運綠線延伸中壢段，設置五個車站，起點在八德區捷運綠線G01站，沿途行經八...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年1月七都價量變化，其中台北桃園交易量小增，其餘各都相較上月皆量減，七都交易量微縮5.7%，但價格小修0.7%；和去年同期相較，七都交易年量減6.4%，價小增2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，1月份由於春節假期，工作天數減少，買氣較上月和去年同期量縮，若排除假期因素，整體價量和上月差不多。而由於武漢疫情多少影響台商或是兩岸產業鏈，不趕時間的購屋族賞屋計畫恐暫時延後，今年第一季的交易量應...