「航空城房價噴發！沙鹿5年暴漲111% 專家點名『這3區』還會再漲」 隨著國際旅遊需求強勁復甦，2025年前5個月國人出國人次已逼近750萬，帶動北、中、南三大國際機場周邊房市快速成長。桃園大園、台中沙鹿及高雄小港等航空城生活圈，因機場擴建與交通建設加持，房價漲幅驚人，吸引建商與置產族搶進布局，形成新一波區域發展熱點。   北部桃園大園區 受惠於桃園捷運、高鐵及台鐵網絡完善，從台北通勤時間縮短至30分鐘，大幅提升居住吸引力。指標建案「力璞水御...

文／住展雜誌 桃園市政府持續推動區域均衡發展，位於大園區的「菓林市地重劃工程」歷時多年建設，於今（1）日中午前全面開放通行。 這項總經費高達17億7,482萬元的大型重劃工程，範圍涵蓋竹圍段崁下小段及拔子林小段，面積約42.75公頃，位於大園區三民路二段、坑菓路與菓林路之間。過去該地區因土地零碎、公共設施不足而影響發展，如今透過重劃，盼能轉型為規劃完善、功能多元的都市生活圈。 「飛機下的幸福城市」成形 市府以「飛機下的幸福城市」為發展主...

文／住展雜誌 為實現總統賴清德「打造AI科技島」的政策願景，行政院正式啟動「AI新十大建設」，由國發會與國科會共同規劃，涵蓋6項AI基礎建設與4項AI新科技，預計至2040年可帶動15兆元產值、創造50萬個高薪職位。 房市趨勢專家李同榮分析，台灣房市雖面臨短期修正，但AI政策的推動將引領「AI宅」成為未來房產新主流。尤其4大AI矽谷計劃布局全台，有望成為產業與房市雙引擎。 科技廊帶助攻產業升級與房市成長 4大AI矽谷計劃包含「雙北AI矽谷環狀科技廊帶」...

塭仔圳重劃區引爆建商搶地大戰 新北房市新熱區成形 被譽為北台灣第三大重劃區的塭仔圳，即將迎來關鍵發展階段。據悉，第一區276.6公頃的土地分配結果可望於6月正式公告，待地主完成權狀登記後，這片過去佈滿工廠的廣闊土地，將正式進入實質開發期，成為建商爭相插旗的新戰場。   塭仔圳重劃區總面積達397公頃，相當於2.6個信義計畫區，規模僅次於桃園航空城與淡海新市鎮。過去這裡聚集超過6,000家工廠，歷經多年規劃，終於在2022年完成地上物清理與土地點交。...

「預售屋砍價黃金期！六都＋新竹建商讓利幅度曝光：這區敢砍20%才聰明」 根據最新市場數據與專家分析，2025年六都加新竹的新建案（預售屋）房價因政策調控與市場盤整，呈現區域分化趨勢。以下綜合整理各區域現況與議價建議，供購屋者參考：   一、各區域預售屋價格現況與議價空間 1. 台北市：小幅修正，議價空間約5-8% 現況：2025年Q1預售均價較上季微跌5.4%，主因高價指標案減少，但精華地段如信義區、大安區價格仍堅挺。 議價建議：鎖定新推案潛銷期，爭...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳將來台參加2025年國際電腦展（COMPUTEX 2025）活動，傳出將宣布海外總部在台灣的選指結果，且傾向以北市為優先，包含南港台鐵調車場、台電CR-1修護處以及花博園區、松山機場旁市有地，正待黃仁勳點頭，不過房市專家客觀評估下認為，輝達總部最適合設在國家門戶的航空城產業園區或是A19亞洲矽谷創新研發中心。 輝達海外總部花落台灣何處？近期傳聞不斷，尤其傳出因輝達員工傾向以台北市為優先，除了原本即被點名的南港區台鐵調車場、台電CR-1...

航空城空拍 圖:業者提供 「璟都建設」副都心造鎮計畫 佈局城市發展前景 「璟都建設」深耕桃園地區，榮登2024年北台灣10大推案建商，蟬聯多年誠信建商指標，首創永久保修建築理念，積極融入綠能環保概念，建立與自然共生、共存，以人為本的建築作品。前瞻兆元航空城優勢與前景未來，打造璟都造鎮計畫，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「璟都未來城」等指標建案，2024年9月「璟都航空城」以4147坪地王尺度，為大園副都心未來就...

文／翁嘉妤 回顧2024年國內房市可說是大起大落，其中三個關鍵因子——新青安政策、限貸令和第七波信用管制。 新青安政策逆轉房市，市場買氣急速轉熱，自2023年八月上路後，持續燒到2024年，四處掀起搶房熱潮，交易量創新高、房價一去不回頭，建商也趁勢瘋狂推案。 眼看情況瀕臨失控，政府的打炒房政策、限貸令輪番上陣，試圖壓抑這把新青安野火，終於在下半年火勢稍微被控制，但房市少了這把火，卻是直接進入寒冬，賞屋人潮、交易量瞬間腰斬，堪稱寒流過境。 ...

文／李科諺 隨著疫情解封，國際旅遊市場強勁復甦，帶動出國人潮激增。據交通部觀光署統計，2024年1至11月台灣旅客出境人數突破1,550萬人次，國內主要航空公司紛紛啟動千億購機計畫，航班增班與新航線開闢趨勢明顯。 根據交通部民用航空局資料，2023年台中國際機場總旅客人數已突破200萬人次，中央政府同步推動「台灣地區民用機場2040年整體規劃」，將台中國際機場定位為「區域門戶」，預估2040年旅客量將達400萬人次。 2024年台中機場總旅客人數已突破200萬人...

文／李科諺 桃園航空城安置街廓的重建戶，須於2026年2月前完成二樓地板板模施工，方可領取每坪3萬元的補助。然而，部分民眾因誤解程序，錯過申請時機，導致無法領取相關補助，甚至因建築計畫範圍不清，影響施工進度，引發民怨。 針對此問題，桃園市地政局表示，目前包括自來水與電力等五大管線的工程已完工，市府亦已委託台灣自來水公司以專案方式處理重建戶申請臨時水電需求。地政局強調，由於目前部分土地範圍尚未界定清楚，若民眾需確認建築使用範圍，可向地...