編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄月室內設計房價高漲的現今，許多屋主都會選擇預售屋來舒緩房貸壓力；面對接下來的裝潢階段，是否有能夠兼具收納與風格的設計，卻又不會讓預算爆表呢？這間 26 坪預售屋保留建商原始地坪省下預算，以系統板材打造各區特色收納外，藉由微調格局打造玻璃書房；風格上運用乳膠漆和珐瑯板作為主題，燕麥色塗料與白色系統櫃組合後，呈現出住宅現代風裡的清新剪裁，讓屋主輕鬆擁有兼具風格設計的 2+1 房絕佳格局。Home Data 設計公司：澄月室內設...

文／陳炳辰 華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高，然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量破不了千億元不說，驟降至569.7億元，年減61.5%，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來...

「土地交易11.5兆神話破滅！建商急縮手 專家警告：這3類地區房價恐崩30%」 近年來在產業發展、台商回流及資金充沛等因素帶動下，台灣房市經歷一波熱潮，土地交易金額更在2024年創下2.56兆元的歷史新高。然而，隨著央行第七波信用管制措施實施，市場已出現明顯轉折。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，未來3至5年房市將進入價跌量縮的調整期，整體產業將朝向更健康的方向發展，但期待房價大幅回檔恐怕不切實際。 觀察北台灣土地交易走勢，2016年僅8,132億元，...

草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...

文／住展雜誌 因應高齡社會發展與長期照護需求提升，衛生福利部與內政部攜手合作推動的「衛生福利部桃園醫院住宿式長照機構新建工程」，昨（5）日上午在桃園市觀音區舉行隆重的開工動土典禮。該案總經費逾7.1億元，預計將於2027年6月完工，未來可提供約200個住宿式長照床位，成為觀音區長照資源的重要據點。 國土管理署北區都市基礎工程分署長曾正宗於典禮中指出，台灣已邁入超高齡社會，而觀音區65歲以上人口截至6月已突破1.1萬人，但目前僅有一家列冊護理之家...

文／住展雜誌 台灣房市正面臨近年最大規模的大交屋潮，空屋問題逐漸浮現。根據內政部統計資料，去（2024）年下半年，全台六都及新竹縣市合計的低度用電住宅已達91.4萬宅，較2023年同期增加約6.4萬宅，顯示大量新建住宅交屋後尚未進入正常使用階段，空置情況明顯擴大。 所謂「低度用電住宅」，即由內政部透過比對房屋稅籍資料與台電11月、12月的平均用電數據，篩選出用電量明顯偏低的住宅，作為空屋評估依據。 住商機構分析指出，疫情後房市熱度高漲讓建商大舉...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 洛克空間設計開發有限公司一個人的生活不將就！這間16坪的室內空間雖由屋主單人居住，但在格局規劃上仍希望保有兩房一廳的完整機能，同時兼顧舒適與寬敞的生活感。洛克空間設計開發有限公司巧妙展開公領域佈局，透過隔而不斷的設計語彙，保留通透的空間感與自然採光。16坪，不多不少，正好是理想中的樣子。Home Data 設計公司：洛克空間設計開發有限公司設計師：Luke設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 睿利設計緩慢的生活步調能讓人沈澱心情、好好替自己充電！這間位於淡水的 18.1 坪微型住宅規劃成一房一廳兩衛的格局，賦予夫妻自在舒適的生活體驗。空間內透過沈穩的色調、無接縫地坪與水泥粉光等質樸而內斂的材質，將空間化作一個時光膠囊，走進這個家，能細膩感受到光影的變化、時間的推移，將習以為常的日常生活逐格播放，在時間裡慢住下來。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

通膨時代，政府推出的社會住宅成為不少租屋族的省錢選擇。2025 年第 3 季中央社會住宅正式開放招租，這一波釋出 5 個社宅、共 1,563 戶新屋，分布於台北、新北、桃園與台南，無論是單身租客還是家庭人口，都能找到合適房型，租金最低僅 NT$4,140 起，遠低於市場行情。 2025 中央社宅第 3 季釋出 1,563 戶 招租時間與地點一覽 第一波（台北、新北）：2025/8/8～9/8 第二波（桃園、台南）：2025/9/15～10/14 每案租期最長可達 12 年，並依申請者身份決定是否可續約。若...

「航空城房價噴發！沙鹿5年暴漲111% 專家點名『這3區』還會再漲」 隨著國際旅遊需求強勁復甦，2025年前5個月國人出國人次已逼近750萬，帶動北、中、南三大國際機場周邊房市快速成長。桃園大園、台中沙鹿及高雄小港等航空城生活圈，因機場擴建與交通建設加持，房價漲幅驚人，吸引建商與置產族搶進布局，形成新一波區域發展熱點。   北部桃園大園區 受惠於桃園捷運、高鐵及台鐵網絡完善，從台北通勤時間縮短至30分鐘，大幅提升居住吸引力。指標建案「力璞水御...