近年不動產價格走揚，高總價的住宅不易去化，透天的買方越來越少，依據實價資料統計各縣市透天總價，全台有16個縣市平均總價下滑，台北市跟去年相比下降21%，跌幅度最大，全台唯獨新竹縣逆勢大增，今年透天平均總價上漲13%，平均總價來到1,792萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前危老都更風行，不少投資人購買透天進行整合，隨著危老時程容積獎勵逐年降低，以及工料成本增加，購買透天的投資開發者漸少，而一般買方難以負擔高總價透天，因此大部分縣市的透天交...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 浩室設計坐落於桃園市的105坪新成屋，家庭成員為一家四口與愛貓，原始空間為長型格局，如何審慎規劃行走動線及共享充沛採光成為本案的設計重點之一，浩室設計 邱炫達總監 妥善發揮複層格局的優勢，並以樓層分化，創造每位家庭成員專屬的場域風格，而步入其中，更有如穿梭於多種空間風格的五星飯店旅行般，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：105/坪居住成員...

「TPASS行政院通勤月票」有利民眾北北基桃通勤，推升A7移居熱度 為助民眾減輕成家與生活壓力，政府近來接連推出通勤與房貸優惠政策，一來強化北北基桃生活圈緊密共榮，也促使不少購屋族選擇避開北市高昂蛋黃區，以時間換取價格置產周邊重劃區，其中桃園A7重劃區具備價格、交通、機能、建設等多項優勢，近年吸引大批首購與雙薪客層移居，為搶攻高人氣房市焦點，知名建設品牌趁勢推出低自備超值專案，主打「68萬起直接交屋」輕鬆入主黃金地段輕豪宅，從此讓名流生活不...

文／蔣巧薇 家電大廠聲寶公司昨（20）日在桃園龜山舊廠舉行「聲寶公司物流園區動土典禮」，規劃興建6萬坪物流園區，第一期A區4,000坪廠房預計 2024 年底完工。 桃園市長張善政表示，聲寶公司自1976年起深耕桃園，從傳統家電、數位家電到物流轉型，聲寶都是國內重要的標竿企業。聲寶公司2023年2月在桃園設立營運總部，此次又加碼投資開發舊廠土地，規劃興建6萬坪物流園區，還將引進國際知名業者進駐，帶動桃園物流產業蓬勃發展。 市府承諾積極配合　盼物流產業...

宜誠建設機構「宜誠樂聚」桃園中壢好市多旁，青埔、過嶺雙生活圈，一半城市一半青，掬翠森活吸引首購、首換族群眼光。結構安全老生常談，但往往都是在地震發生後，浮上檯面話題時，才又正視這個核心問題，宜誠建設機構眼光在前，採「卍型雙柱SRC耐震工法」專利，結構穩健安心成家選址！「宜誠樂聚」迎向落成璀璨而生。 青埔過嶺雙生活圈「宜誠樂聚」，卍型雙柱SRC耐震工法」，結構穩健安心。 「宜誠樂聚」好市多、民族路商圈生活機能完善，且在新屋頭洲、中壢、...

文／蔣巧薇 近年環保葬逐漸成為市場趨勢，過往公墓也直接退場，不料禁葬後土地荒廢、雜草叢生，對此桃園市政府將「公墓活化」議題納入「未來城市空間發展會報」議程，首波盤點6區9處，面積共37公頃的殯葬用地，將優先實質檢討大溪第8公墓、龜山第1公墓及平鎮第9公墓等用地，後續透過綠美化及都市計畫變更程序，交由工務局或在地公所進行開發。 桃園市都市發展局表示，近年民眾殯葬習俗轉為多元環保方式，議員、里長都很關切，希望能翻轉公墓鄰避印象，老舊墓地活...

曾被網友評為「全台最醜」的中壢火車站，站前道路施工疑似擾民，近期再度掀起話題，有網好奇修整後是否帶動房價？但內行人認為，未來勢必成為「特定族群」的核心生活圈，環境複雜但消費力驚人，有望成為新一批包租公集散地。 中壢火車站的外型特殊，曾被網友評選「全台最醜」，近期更在PTT論壇被點名，有網友抱怨騎樓人行道狹窄，不僅地上有檳榔渣，一半還拿來擺設店面，質疑市容敗壞不堪，而且衍生其他話題，還有人好奇一旦車站修整完畢，能否改善區域房價？ 文章吸...

平均地權條例下半年上路，預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉？台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據，統計桃園各區新成屋與預售屋，在平均地權條例上路前後的單價變化，其中蘆竹區1月單價34.2萬， 8月新成屋單價35.5萬元，漲幅雖然只有3.8%，但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元，形成新成屋單價比預售屋貴的情形，而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%，行情與新成屋幾乎齊平。 桃園8區新成屋 漲贏預售屋 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平...

01│雙橡園建案基本資料雙橡園位於新北市新莊區昌德街上，位於新莊副都心重劃區，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），總戶數 136 戶，為二棟組成社區，A 棟 12 層一層 5 戶、B 棟 15 層一層 7 戶，公設比為 34.5%，規劃 15~31 坪的二房、三房格局，戶戶邊間且雙面採光，衛浴皆開窗。02│雙橡園社區簡介雙橡園是精業建設茂德機構推出的建案，全區採用全天 24 小時保全管理，戶戶指紋辨識、搭配感應磁卡扣出入。一樓有六米接待大廳，公共設施規劃閱覽室、兒童遊戲區、健身房與頂樓空...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司住著一家三口的38坪中古屋，屋主喜歡新古典的典雅大方，卻希望避免繁複造作的陳設，並改善收納設計、清潔便利性，完善小家庭的居住需求。全室以柔美、低飽和的莫蘭迪色調為主，局部妝點碎花、圖騰壁紙，並在收納櫃體上施加美式線條，讓歐美的新古典氣息表露無遺，又把持精準的平衡，在業主信任下，完成極具高水準的空間設計。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(...