下半年以來房市買氣下滑，不過部分大型建商挾其基地條件的優勢，開價沒在客氣，頻頻逆勢突破區域天花板，最近新北市三重已挑戰每坪8字頭，桃園、新竹都出現7字頭、直逼新北市。 市場專家分析，目前買賣雙方對房價認知差距已明顯拉大，若這些開價創高個案產品規劃不夠突出，將很容易成為競爭對手的最強助攻，鄰近個案能以「相對低價」拉高銷量。 住展雜誌24日公布最新調查指出，下半年以來，受全球經濟展望下修、升息、大選、台股動盪所影響，房市人氣、買氣逐步走弱，儘...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，國內房市人氣、買氣逐步走弱。市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，可同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。 根據住展雜誌統計，下半年北台灣有多個新建案開價改寫區域新高，如新北新店、三重出現開價8字頭新案，在桃園青埔特區和竹縣竹北縣治三期，各有新案挑戰7字頭價位。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察天價建案可發現...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 空閣室內設計25坪中古屋翻新為商業空間，以販售服飾起家的A.SA STUDIOS歷經10年蛻變，期許透過簡單、無過度裝飾的店面外觀，形塑品牌精神崇尚極簡的忠旨，更展現經典永久不衰的概念，空閣室內設計審慎了解店家需求，以畫廊為空間的設計主軸，透過捨棄多餘的軟裝、擺設，將視覺目光還原至商品本身，以最簡單的方式寫出A.SA STUDIOS的嶄新故事。Home Data 設計公司：空閣室內設計 K.design studio設計師：周崇緯、劉羿汶設計風格：侘寂風房屋狀況：...

買房真的是投資利器！房仲單位統計過去3年包含新竹在內的7大都會區房價表現，3年總價多出122~731萬元，抵過4~20年的家庭儲蓄，又以新竹縣3年房價多出583萬元、約為家庭年儲蓄20.8萬元的20.8倍最多！ 信義房屋統計2019年第3季及2022年第2季七大都會區的房屋加車位中位總價，房價都有明顯增漲，3年總價大漲122~731萬元不等，其中台北市增加731萬元最多，新竹縣增加583居次，再來是台中市增加362萬元。 3年房價增122~731萬 儲蓄只有21~36萬 不過根據行政院主計總處統計...

北投躍居房市最大熱區！前10月建物買賣移轉棟數年增率近27％ 台北市最新崛起的科技產業新廊道北投士林科技園區，近年磁吸不少買家，使得北投躍居房市最大熱區！鄉林不動產研究室今（23）日表示，據統計今年前10月北投建物買賣移轉棟數年增率近27％，奪得台北市榜首，也使得北投溫泉與高綠覆率的健康養生題材，吸引買家進駐。 鄉林不動產研究室表示，根據台北市地政局資料顯示，北市受打房及升息影響，今年前十月北市建物買賣移轉登記棟樓，累計近2.45萬棟，較去年...

文、整理 電視部│圖片提供 冠璟室內設計接待中心與樣品屋往往是購屋的前哨站，對於首購族宅而言，藉由一處一景的生活場域，凝聚對未來住宅的想像，為生活提早注入滿滿的儀式感。游翔聖設計師藉由設計優化空間動線，將展示區、樣品屋與接待區與安排的井然有序，同時滿足建案銷售、屋主體驗與互動交流的三大方向。Home Data 設計公司：冠璟室內裝修設計有限公司設計師：游翔聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38坪空間格局：三房主要建材：線板、木地...

01│基本資料「皇翔玉鼎」位於新北市三峽區學成路、大德路2面臨路的角地，屬北大特區精華商業地段，鄰近台北大學，屋齡10年，房屋構造以RC(鋼筋混凝土)建造，外觀建材為二丁掛，全案基地面積達4,029坪，(含1~3樓12戶店面)，樓高28層、地下5層，社區規劃944個車位(住戶停車場位於B3~B5與商場停車場區格分開)，公設比為26%，坪數規劃50~70坪，格局規劃以3~4房，格局方正採光良好。建案規劃分別有住宅、商辦、店面、華廈，且地下停車場為坡道平面車位。02│社區簡介「皇翔玉鼎...

01│中泰宏園建案基本資料中泰宏園位於桃園市桃園區中平路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 338 戶，社區呈現口字型，東北側有開口，內有中庭，一樓設置店面，公設比為 14.14%，樓高 20 層、地下 3 層。坪數規劃 6~72 坪，有套房至五房格局。社區座向漂亮，冬暖夏涼。02│中泰宏園社區簡介中泰宏園是安敦建設推出的產品，全區採用 24 小時保全管理，社區停車場採坡道平面，設有 124 個車位，社區內公共設施有會議室、遊戲室、交誼廳、桌球室、中庭水池綠地和撞球間，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 投資台灣再添3案，其中永豐餘預計投入19億元，將在台中清水興建新廠，並在桃園楊梅廠新增智慧化產線。截至目前「投資台灣三大方案」已吸引1,279家企業，總共投資超過1兆8,226億元，預估創造14萬758個本國就業機會。 投資台灣事務所18日發布新聞稿指出，包括「台商回台方案」的永豐餘消費品實業、「中小企業方案」的永傑空調機械及普瑞默生物科技，都將加入加碼投資台灣的行列。 永豐餘消費品實業公司規劃斥資逾19億元，在台中...

桃園龍潭有處知名地標，名叫做「葉山樓」，號稱「龍潭怪怪屋」，因為永遠蓋不完，而且外型吸睛非常有名。不過有民眾發現，怪怪屋最近又長大了，上面突然有多了個尖塔，也引起熱議。 ▼龍潭怪怪屋蓋了33年，花費上億元卻還沒蓋完。（圖／東森新聞） 桃園龍潭地標葉山樓，坐落在當地交通要道，號稱「龍潭怪怪屋」，融合了東、西方建築風格，而且還永遠蓋不完，獨特搶眼外型吸引行人目光。而最近有民眾路過，意外看到這外牆掛滿廣告的葉山樓好像又長高了，最上頭多出了一...