打房火在燒，住展風向球3月旺季不旺。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，桃園重要水源來源的石門水庫，目前面臨供給有限問題，將於4月6日起，部分區域採取一周停水2天的措施，以維持石門水庫最低門檻水量。桃園市長鄭文燦表示，去年10月石門水庫蓄水量約41%，目前水庫淤積剩三分之一，來到歷史新低點，其中桃園稻作也因此停灌2期。 對此，經濟部水利署北水局以總經費約37億元，共同合作推動阿姆坪防淤隧道工程，協助桃園市土地問題，結合輸泥管道、沖淤通道及排洪隧道等三大功能...

買中古屋歡天喜地的交屋，入住後卻發現房子狀況一堆，不是漏水就是電路管線有問題，也有網友在交屋前發現房子有瑕疵，請屋主修繕卻超過交屋日期，還要他不要跟他收違約金！到底中古屋驗屋該怎麼驗？讓樂屋網告訴你。▌中古屋驗收注意事項中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高，最常發生的糾紛是漏水問題，發生的頻率常駐每年內政部不動產交易糾紛案例第一名。中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》，驗屋時請...

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，三月的買賣移轉棟數反映1、2月市場穩定的買氣，六都三月買賣移轉棟數合計2.26萬棟，年增約14%，六都今年第一季的買賣移轉棟數為6.2萬棟，則是較去年同期增加16%，同時也是2012年以來最多移轉的第一季，除反映當前房市自住需求穩定，近年新案逐漸完工落成也推高移轉棟數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，反觀今年則是民眾購屋信心偏向樂觀，移轉棟數呈現量增表現，政府...

編輯 戴苡如｜圖片提供 優德室內設計28 坪商業空間翻新後為品牌的展示空間，雖然屋況老卻是三角窗格局，因此設計師善用此優勢，將室內配置轉向，運用斜切的設計打造迎賓動線，並透過混搭風的創意設計，打造吸睛網美牆，吸引路人拍照打卡，增添過路行人駐足停留的好奇心，並傳達品牌歡迎顧客、真誠接待的理念。Home Data 設計公司：優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、鍍鈦、南方松、耐...

信義房屋統計全台門市今年第一季的交易狀況，受政府推動房地合一2.0與央行無預警推出選擇性信用管制加強版影響，市場明確感受到政府打炒房的決心，部分屋主願意讓價出售，不過同時間市場上的自用買盤需求穩定，今年第一季房市交易量較去年疫情同期，年增約3成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府提出房地合一2.0與央行政策出爐，有些已經銷售一陣子的屋主願意讓價，先行獲利了結出場，市場買方也終於盼到價格不再持續上漲，趁這波政策打炒房，價格較有空間時...

編輯 李亞陵｜圖片提供 優德室內設計45坪3房2廳的新古典居家，屋主是位工程師，為了打造出新婚夫妻腦海中的夢幻居所，設計團隊以浪漫、輕快曲調的圓舞曲作為設計發想，更以圓弧形作為貫穿整個設計案的核心概念，色彩上以優雅潔白的色調為基底，注入櫻花粉與藏藍色營造出活潑的居家氛圍，並綴以古銅色金屬點亮空間質感。Home Data 設計公司：優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

各地捷運議題開花，帶動房市發展，「591實價登錄」整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄，以2020年房價與前年相比，漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站，台商熱情注入帶動周邊豪宅成交，1年漲幅就45%。 「591實價登錄」統整2020年與前年同期相比房價漲幅前10名站點，新舊捷運路線皆有上榜。漲幅冠軍站點就是高雄紅線凹子底站，漲幅高達45%，房價一舉躍上3字頭，去年新冠肺炎疫情爆發，台商回流熱前注入，帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅產品交...

編輯 曹靜宜│圖片提供 趙玲室內設計有限公司很多人都嚮往新古典風的細膩優雅，但又怕預算太高，這間四房兩廳的新古典美宅，設計師運用許多技巧，預算有限下成功做出時尚且具都會美感的居家風格，令人驚艷！趙玲室內設計以多年的專業經驗，傾聽客戶需求，精準掌握建材及預算，量身打造美感與收納兼具的美宅。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...

【住展房屋網/綜合報導】無論是去年底中央各單位打(炒)房連環拳，造成壓抑、推擠也好，建照取得時程難以掌握也罷，看來今年第二季北台灣房市，上演供給爆量戲碼的機率已經是愈來愈高。而單就桃園來說，這次的焦點區還是老面孔；但不是前幾年當紅的中路重劃區也，不是近一、兩年快速竄起、價格基期高得驚人的小檜溪自辦區，而是發展已有好幾年的青埔特區。 根據住展房屋網企研室目前掌握資訊，四月起特區將上演供給噴發戲碼，而且特區內外都有不少新...