【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至11月27日止，北台灣實推案量已衝至 7,790.35億，已接近去年案量水準。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期爆發的推案潮主要是受到房市928檔帶動， 10月、11月二個月份推案量大爆發、超過1千9百億；雖然推案量大增代表建商信心回升，但仍得注意銷售率有無同步跟上，否則新增供給量恐成未來賣壓，對房價表現並不利。 928檔帶動唱　推案潮大爆發　 今年1到9月，北台灣推案量未滿6千億，原估全年案量可能不滿8千億，但沒想到...

【文/住展雜誌】遇見中路特區的大器建築，流洩美學協調的時尚質感，坐擁雙公園與雙學區地段，在繁忙工作場域中重回林蔭步調，讓實用的居家機能成為您的心靈後盾，帶領生活走向巔峰精彩的人生.... 中悅建設向來在業界內擁有好口碑，重視建築品質。這次推出的「中路學府公園」建案，是近期幾個案子中，少數坪數較小的個案，臨近雙公園、雙學區的精選地段，加上中路重劃區發展的潛力，吸引不少換購族注意，也讓設計團隊針對此客群作規劃。 桃園中路特區占地104公頃，鄰近...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市民光東路暨春曉橋興建工程已正式完工，日前由桃園市長鄭文燦主持通車典禮。通車後可紓解周邊的擁擠車流，大幅提升「青溪特區」交通便利性，讓交通更順暢，與未來的捷運沿線，相輔相成，更能有效促進周邊發展。 桃園地政局長陳錫禎表示，民光東路自77年間即已計畫開闢，該路段連接春日路與民生路，橫跨東門溪，向西通往中正路，市府於103年變更都市計畫，將該路段納入桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區，並優先施作民光東路及春曉橋工程，...

【住展房屋網/綜合報導】進入第4季，房市交易平穩！根據住商機構統計，今年11月全體系交易量，全台月增1.8%，其中表現最亮眼的，是增加近2成的新北市與台南市。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，自用買盤見價格逐漸打底，雖積極出價，但雙方認知價仍有差距，成交量和上月相比維持平盤。 比較各縣市本月交易狀況，各縣市有增有減，以新北和台南表現最佳，台北市量縮17.0%，新北增加19.4%，桃園量縮10.5%，台中增加7.3%，台南增加18.6%，高雄減少3.5%。 徐佳馨分析，傳...

【住展房屋網/綜合報導】近年許多新推案都在重劃區，而自用買方買重劃區最擔心的是生活機能，因為許多重劃區開發多年，仍感覺人煙稀少。住商機構比較三峽北大、三重重陽與泰山十八甲三個小重劃區，其中以北大特區最抗跌。 依據實價登錄資料，其中三峽北大特區最抗跌，今年平均房價每坪25.44萬，跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%，且跟五年前相比單價上揚了18.8%，而三重重陽均價35.24萬，跟2014年相比跌8.7%，至於泰山十八甲則是一路下跌，均價26.83萬，跟2014年相比...

【住展房屋網/綜合報導】中和大火相關輿論不斷延燒。總統府前副秘書長羅智強根據營建署資料，統計六都拆違建的效率，今年9月截止，桃園市認定了4,843件違建，卻只有拆除400件，拆除率只有8.3%，六都最低。而拆除件數最多的是新北市19,037件，超過其他五都總和，也是唯一拆除件數比認定數高、違建數負成長的城市。 羅智強在臉書上發文諷刺鄭文燦，提及2015年新屋大火時，鄭文燦在臉書信誓旦旦的向桃園人承諾，一定會展現魄力，優先拆除牽涉違建、違規營業和提供公眾使...

【住展房屋網/綜合報導】政府力推綠色能源，壽險資金也搶進投資太陽能電廠，多家壽險反應熱烈，大手筆出動。繼國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽等大舉投資太陽能電廠後，新光人壽與三商美邦人壽日前也宣布，將投資新的太陽能光電廠 。 據《工商時報》報導，三商美邦人壽投資的「全利貳能源」公司，要和全球人壽、李長榮合作，三方各占股1/3，其中，三商美邦人壽及全球人壽各將投資約10億元。 據《工商時報》報導，新光人壽表示，許多地方都開始推動綠能，像是桃園就...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前發布最新不動產市場統計，106年9月買賣移轉登記案件共3459件，月減約7.09%，但年增約20.10%。另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟，共計7,732筆，月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年，除了預售屋交屋期案件多於去年外，略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。 在實價登錄買賣案件價格方面，桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在，因此成交案...

【住展房屋網/綜合報導】年輕人有決心要買房，該如何輕鬆地買到人生第一間房子是一項嚴謹的課題，該如何走出自己人生圓夢的計劃以及又該如何抉擇人生首次購屋?以下是來自鑫興住戶之一真實購屋實例經驗分享： 每次上班經過，看見鑫興這個建案總是不敢踏進去參觀，總覺得自己的能力有限，無法買房圓夢，心裡掙扎了好久!於是決定放假時帶媽媽一起前往看屋，到了接待中心外我還是很猶豫，就又在外面繞了幾圈不敢前往…，不斷地告訴自己如果不去看屋、不去了解，怎麼能完成自...