「雋朗四季」與近8000萬豪宅「青鼎帝悅」為鄰，規劃21至36坪，訴求「買得起的富人生活」，558萬起輕鬆入主。圖/幸福家圓廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年隨著房價與物價持續攀升，首購族成家門檻越來越高。對於預算有限的購屋族來說，如果想留在都會核心，多半只能將就選擇屋齡偏高的老舊公寓，或是空間極小的小套房。然而，近期於楊梅有建商反向思考，於當地指標別墅區「青鼎帝悅」旁推出全新精品大樓案「雋朗四季」，主打總價558萬元起，用首購族負擔得起的親...

「雋朗四季」與近8000萬豪宅「青鼎帝悅」為鄰，規劃21至36坪，訴求「買得起的富人生活」，558萬起輕鬆入主。圖/幸福家圓廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年隨著房價與物價持續攀升，首購族成家門檻越來越高。對於預算有限的購屋族來說，如果想留在都會核心，多半只能將就選擇屋齡偏高的老舊公寓，或是空間極小的小套房。然而，近期於楊梅有建商反向思考，於當地指標別墅區「青鼎帝悅」旁推出全新精品大樓案「雋朗四季」，主打總價558萬元起，用首購族負擔得起的親...

【網路地產王/綜合報導】產業發展與區域房市密切相關，隨著科技業、製造業與物流產業持續擴張，許多年輕社會新鮮人進入科技公司與上市櫃企業工作後，「就近居住」的購屋需求大增，工作地點周邊住宅需求穩定增加，成為支撐區域房市的重要力量。 位於桃園西側的新屋區，近年受惠於產業發展與交通建設利多，透過台66快速道路，快速串聯中壢、楊梅、青埔等主要生活圈，提升跨區通勤便利性；周邊聚集不少知名企業與科技製造業，包括華碩轉投資的上市公司「景碩科技」，以及日...

北台灣「千萬內買房地圖」擴大！深坑、平鎮跌破千萬　蛋白區出現修正潮 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市進入盤整期後，價格結構開始出現明顯鬆動。最新實價登錄統計顯示，北台灣三都（台北、新北、桃園）今年第一季平均總價未達千萬元的行政區已擴大至十個，比去年同期再增加，其中新北深坑與桃園平鎮甚至出現「跌破千萬」的變化，引發市場關注。 千萬內買房區擴大　北台灣出現「價格分層」 以北台灣三都來看，台北市整體房價依舊全面站穩千萬元以上，幾乎沒...

全台房市進入盤整期，但也讓首購族更能圓成家夢。住商機構觀察實價登錄，盤整北部三都第一季各行政區平均成交總價，其中由於不少行政區出現修正，因此與去年相比，平均總價低於1,000萬元的「首購天堂」多達10處，相比去年同期更新增了新北市深坑區、桃園市平鎮區等兩個行政區。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，受大環境買氣降溫影響，不少蛋白區價格出現修正，致使北部1,000萬可買房的親民區域再擴大。北市1,000萬購屋絕跡，新北蛋白成首購大黑馬觀察實價，北部三...

稅單不是沒收到就沒事！桃園稅務局提醒：郵差留置送達一樣有效，欠稅照樣被執行 M傳媒房產中心／綜合報導 稅單不是沒親手收到，就可以當作沒這回事。桃園市政府地方稅務局楊梅分局近日發出提醒，當稅單透過郵局送達納稅義務人的住居所時，並不以本人親自收領為限。若同居人、受雇人或接收郵件人員無正當理由拒絕收領，郵務人員將稅單留置在應送達處所，同樣會產生送達效力。 桃園市稅務局強調，民眾常有誤解，以為自己沒有親手簽收，就可以主張稅單未送達。實...

【網路地產王/綜合報導】桃園市持續推動「道路開瓶計畫」，針對區域交通瓶頸進行改善，其中新屋區與楊梅區之間的重要幹道-中華南路一段(福九路至高鐵南路七段)拓寬工程，近期正式啟動，成為南桃園交通升級的重要一環。 該工程將原本僅8至10公尺的路幅全面拓寬至15公尺，全長約2.93公里，總經費達7億9500萬元，預計於116年底完工，完工後將大幅提升區域通行效率與交通安全。 桃園市政府工務局指出，中華南路一段屬市道115線，是串聯新屋與楊梅兩地的重要交通動線，過去因...

楊梅再添520戶社宅！埔心安居B、C動土，2029年竣工，設身障中心、日照中心、托嬰中心 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（10）日於桃園市楊梅區舉行「埔心安居B、C」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在桃園市動土的第15、16處社宅，也是繼「埔心安居A」後，楊梅區的第2、3處社宅。520戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約34.4億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：鄰公園、學校、圖書館、商圈 「埔心安居B、C」位於桃園市楊梅區，...

央行鬆綁第二戶貸款至6成也救不了！3月預售來客量年減3成，台南高雄「跌到個位數」 文／M傳媒 房產中心 M編 央行3月19日宣布微幅鬆綁房市管制，全台自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成提高至6成。市場原本期待這波「善意」能為冷凍的房市帶來一絲暖意。 但數據顯示：政策激不起漣漪，連剛需也不買單了。 根據591新建案統計，今年3月六都暨新竹縣市的預售市況，整體單周來人量從去年同期的20組大跌至14組，年減幅近三成。台南與高雄來客量更雙雙跌到個位數，年...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場競爭激烈下，建商普遍透過大量廣告行銷提高曝光；但也有少數品牌長期採取低調務實的推案節奏，透過服務及已交屋住戶經驗累積口碑，隨著社區多案落成，品質看得見，反而更吸引在地購屋者長期支持。 在桃園與新竹湖口一帶的「雲系列」為代表案例，多年來持續在桃竹地區推出住宅產品，從電梯別墅到電梯大樓，累積超過2,000戶家庭口碑。隨著一案案交屋，也讓「雲系列」在區域房市中建立品牌形象及已購客信任度，不少在地購屋者對「雲系列...