根據實價預售今年第一季揭露的資料顯示，六都最低價的預售揭露案，台北市是「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都都仍有單價1字頭的預售案，且普遍都位於較為外圍的低價區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常低房價的區域，都屬於比較外圍的區段，因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價相對較為便宜，且統計發現相對較為低價的個案，興建的樓層也不會太高，相對造價成本等條件也較能控制，因此即使高房價的條件下，部分都會區...

【住展房屋網/綜合報導】新光合纖於去（2021）年11月標下「幼獅青年創業村暨智慧園區」，將投資45億元，引進智慧製造、工業4.0及青創相關產業，待完工後，預計可創造1,500個就業機會。 桃園市長鄭文燦表示，「幼獅青年創業村暨智慧園區」舊址為退輔會榮民化工廠，自停工後閒置多年，於2018年簽訂土地合作改良契約，由市政府與財政部國有財產署合作活化11.4公頃土地，以設定地上權50年加20年的方式進行開發，預計將於5年內完成興建及營運、8年內完成全區土地開發。 ...

【住展房屋網/綜合報導】隨著數位行銷廣告盛興，業者銷售手法多元化，公平交易委員會近日公告，位於苗栗縣頭份市的「星月雅築」建案，竟把辦公室產品當住宅套房在賣，並在房屋銷售網站刊登不實廣告，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。 公平交易委員會指出，由仟祥建設有限公司銷售的「星月雅築」建案，在廣告上載明「套房」文字，並刊載該物件客廳、衛浴、臥室等裝潢傢俱及夾層設計的圖片，惟其建照及使用執照登記為辦公室，加上該案並無規劃夾層設計，已讓消費...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運路網2.0於近日獲得交通部同意備查，未來在12個行政區新增11條路線，合計共122.7公里，待捷運綠線主線工程完成後，將優先排列發展順序，依次逐條路線提報中央審議，擴大捷運服務範圍。 桃園捷運工程局表示，本次第2階段新增的11條路線，包含桃園中壢平鎮線、平鎮龍潭線、桃園蘆竹竹圍線、桃園航空城線、大園觀音線、桃園青埔線、中壢新屋線、內壢宋屋楊梅線、桃園長庚線，以及桃園棕線延伸、綠線延伸大溪，以資源共用原則採中運量系統...

全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，居家隔離普遍，在家上班（WFH）、宅生活已成趨勢，重視...

信義全球資產統計桃園工業地產實價登錄交易，2021年總交易規模達908億，為近10年新高且連5年規模成長；特別的是，桃園13個行政區中，共有5個行政區2021年的交易規模較2020年成長，其中，有4個行政區位於南桃園，楊梅區更是交易規模增長金額最多的區域，顯示南桃園的工業地產正快速發展，主要是過去工業地產交易以北桃園為主，但在重點工業區供給有限下，考量設廠時機及購置成本，企業購地設廠有往南桃園發展趨勢，讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯...

【網路地產王/綜合報導】平鎮區擁有近23萬人口，是桃園市第三大區，根據桃園市政府民政局統計，2022年3月底，平鎮區人口數為227,496人，僅次於桃園區及中壢區，排名第3，區內工業區帶來就業人口，近年人口持續呈現成長。 平鎮地理位置位居桃園中心，與中壢、八德、大溪、龍潭、楊梅相鄰，是桃園相當重要的生活圈，房市發展也與相鄰的中壢、八德息息相關，近年因雙北房價帶頭上漲，帶動桃園整體房價，其中平鎮區房價漲勢亮眼，近一年漲幅是全市之冠。 根據「桃園不動產e指...

打炒房政策持續發威，房市交易熱區輪動快速，雖然多數區域量價同步增溫、寫下新高，不過今年第一季六都就有17個主要行政區房市交易量衰退一成以上，約占整體行政區數量近二成；其中，以台南市新市區交易量、價同步大幅衰退，過去二年頗夯的南科、台積設廠議題似已見退燒。 住商機構調查，今年第一季買賣移轉棟數衰退逾一成的行政區中，不乏各都會區的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區等；包括...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，3月分數來到48.7分，較2月增加4.1分，分數中止連續三個月下跌，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連8綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升，議價率、成交組數等兩項分數持平，唯待售住宅建案數分數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，3月住展風向球分數上揚主因在於供給量增加，以及看屋來客量有所成長有關，預期今年上半年燈號將穩定處在綠燈水位不變。 推案量...

【住展房屋網/綜合報導】央行近期升息1碼，拉高不動產投報率門檻，以及北市辦公大樓新供給相對稀少，還有新建大樓因為原物料上漲拉高售價等因素，讓壽險業者將投資標的從不動產轉為北市以外的倉儲產品。商仲業者分析，疫情嚴重加上網購發達，使倉儲空間需求大增，帶動工業地價與倉儲交易量上升，吸引多家壽險業者布局倉儲物流，甚至成為倉儲房東。 儲放需求增加 倉儲交易量增 據統計，從2019年至今，全台倉儲買賣案至少22筆，累積土地買賣面積達20.91萬坪，累積買...