高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。 台灣房屋集團趨勢...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳昨（4）日與鴻海宣布，將以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置先進算力中心，臉書粉專「高雄好過日」以「高雄能成為AI重鎮嗎？」為題，並分享AI產業鏈地圖，吸引底下許多網友嗨喊「可喜可賀」、「變科技中心了」，但也有人憂恐成炒房重鎮。 輝達目前喊出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧超級AI中心的地點皆未確認，也讓各縣市首長卯起來自薦招手呼喚；而昨日宣布與鴻海一起建置的先進算力中心，其實有歷史脈絡可循，「高...

近日全球各大科技業巨頭齊聚台灣參加COMPUTEX 2024，掀起AI浪潮，更因許多大廠宣布前往高雄設點，引發網友嗨喊高雄將成科技中心、AI重鎮。事實上，高雄房市近期因台積電設廠已帶動一波漲勢，吸引建商積極獵地推案，尤以利多第一排的楠梓高大特區，近期如興連城、永信、銳揚與泰郡皆高價取得土地，最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。 台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中，看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位，實價揭露今年3月有筆大...

根據證交所統計，去年員工平均薪酬最高的上市公司是代銷龍頭愛山林，平均薪酬新台幣552.6萬元，甚至贏過聯發科、台積電等科技大廠，令人好奇當代銷真的很好賺錢？對此馨傳不動產智庫執行長何世昌坦言，代銷雖然獲利豐厚，高薪背後卻吃足苦頭，更列舉4項常見的缺點。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到當代銷是否好賺錢，答案是肯定的，尤其景氣熱絡階段，人人賺到換名車只是基本款，但也有辛苦的一面，工作大致面臨4項缺點如下： 1️. 收入不穩定 何世昌指...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導那個穿皮衣的男人近日成為鎂光燈焦點，而他所代表的正是輝達及其相關產業，而根據聯合報獨家消息指出，新科經濟部長郭智輝南下高雄軟體科學園區，前往視察類Taipei-1超級電腦中心，形同證實輝達超級電腦中心，將花落高雄。不過，輝達來不來高雄，高雄房價都已將漲定了！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導與其討論高雄房價要漲到哪？不如看看產業為何選擇高雄，加速城市產業轉型之際，同時帶飛高雄房價，而今高雄各地房價屢屢創新天花板，各仲介店頭的中古二手屋交易量增加，從美術館、左營、楠梓高大特區、鳳山、亞灣等，讓城市出現多樣化重點發展，房價自然隨之攀升。本月4日，全球最大AI伺服器製造商鴻海宣布攜手輝達，在高雄建置先進算力中心，將以超級晶片GB200伺服器為核心，在高雄軟體園區建置先進算力中心，預計2026年完工，將發展A...

全台房價不斷上漲，高雄房市更在台積電進駐設廠後持續升溫，一名網友分享自己看到其他網友在臉書社團分享高雄房市的瘋狂現況，現在甚至到了要排隊抽籤才能買的地步，預售屋房價近期更衝破6字頭大關，讓他驚訝不已，更懷疑以高雄的平均薪資而言，6字頭真的買得下去？ 原Po在PTT上以「高雄6字頭買得下去？」為題發文表示，自己在臉書社團看到其他網友分享高雄房市的瘋狂現況，不僅買房要排隊抽籤，甚至房價也衝破6字頭大關，而且就連美術館附近2房的預售屋也在第一天就完...

在台積電進駐楠梓等利多帶動下，高雄鼓山、左營區接納外溢買盤，房價也水漲船高，近年建商積極推案，提供市場更多選擇，目前新成屋單價來到45~50萬元，根據房仲觀點，未來可望上看5字頭。 東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏表示，鼓山區和左營區分別佔了14萬人與19萬人，屬於大高雄發展重區，還有北城計畫、左營高鐵科技之心、新台17興建、左營機20等計畫，人口移入量只會絡繹不絕，建商積極推案，提供科技新貴更多元的選擇。 他提到，左營大致分為蓮池潭周圍的舊左營、...

到處都在爆搶房，到底哪些房子特別熱門？安新建經觀察目前台灣房市受歡迎物件有3大特質，分別是「總價低」、「學區好」以及「含積量高」，後者即指有台積電議題的地區，成為房市熱門物件的重要指標，且未來有換屋需求時也會更好脫手。 近期房市受惠股市持續創新高，加上新青安房貸的推動，買氣持續熱絡。安新建經執行經理劉易昌觀察，近期房市買氣雖好，卻集中在特定產品，比較受歡迎的物件有「總價低」、「學區好」與「含積量高」這3大特質。 新青安助攻低總價案 龍...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 營建成本增、缺工問題大、通膨、碳匯等問題下，在現實狀況下，購屋坪數不只越買越小，而且房子只能越買屋齡越老，甚至再過不久，可能購屋屋齡將達30年老屋門檻。 根據台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，平均每年購屋屋齡遞增1～2年，去年平均購屋屋齡已達28年，刷新史上最老紀錄！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察高雄近十年來的平均...