鳳山熱門社區 房價仍漲逾1成今年房市買氣大減，房仲統計北中南交易熱區，觀察2015年與2014年1∼10月建物買賣移轉棟數，北市、台中及高市今年交易熱區買氣皆較去年下滑2∼3成，不過熱區中的熱門社區房價仍有撐！高雄今年交易熱區冠軍仍是人口最多的鳳山區，但較去年衰退3成。唐郡威攝據群義房屋統計，高雄市今年以鳳山區成交3827件最多，但比起去年5417件，交易量大幅衰退3成，其次三民區3641件，年少2成，楠梓區3378件，反較去年增1成。最熱門為鳳山區「鳳揚」社區，近3年...

仁武區過去4年人口成長6.7%，是首購族移居熱區。葉家銘攝過去被視為港都核心區的新興、苓雅等行政區，近年來隨著市郊重劃區開發，人口外流嚴重。統計指出過去4年南高雄包括前金、鹽埕、新興、前鎮與苓雅5大行政區人口銳減逾1.2萬人，市郊鳳山與仁武成為首購指標熱區，其中仁武人口成長率增加6.7%，首購型產品平均成交房價573萬元為全市之冠。永慶房產集團統計今年1~8月實價登錄揭露，高市總價800萬元內首購宅，以鳳山1035件成交量最多，為首購最愛移居行政區；但排名2~5...

三民區最多 新案每坪喊30萬營建署日前發布最新低度使用宅與餘屋量統計，去年高雄市空屋超過10萬戶、新建餘屋6722戶，皆為六都中第二高，僅次新北市。高雄市三民區、鳳山區及楠梓區空屋數最多，近2年房價仍上漲1~2成。高雄空屋逾10萬戶，以發展較早的三民區最多，空屋超過1.17萬戶。資料照片營建署依地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料統計六都「低度使用宅」戶數，發現高雄市空屋超過10萬戶、空屋率平均10.8%，進一步分析行政區，發現三民區空屋戶數達1萬1752戶最多，...

最新實價登錄資料公布，房仲業者分析雙北、台中及高雄市房價變化，雖然房市買氣疲軟，但近1年台中、高雄房價卻未明顯下跌，僅高雄新成屋較去年下跌2.9%。業者表示，建商感受市場轉冷，議價空間較以往多5%。台中市第3季房價與去年相比，均無明顯下跌。資料照片台中市今年Q3新成屋每坪平均23.7萬元，和去年的23.6萬元相較，微幅上漲0.4%，中古屋漲幅更明顯，將近4%。21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興分析，和去年同期比，其實市中心的物件不多，成交萎靡，除非急...

新案成交價跌逾5% 成交量卻冠6都高雄1字頭首購宅成主流，根據市調單位調查，今年第3季，高雄市單價未滿18萬元的新案約佔6成，若以高、中、低價區區分成交量，可發現1字頭低價區成交指數，較上季成長1.56倍，建商京城、達麗及太子建設，皆在此時選擇力攻1字頭產品。分析日前公開的國泰房地產指數報告，若以成交量指數來看，六都成交量表現最亮眼的是高雄市，但該區成交價季衰退逾5%，也是六都價格修正幅度最大的區塊。德明財經大學副教授花敬群說：「顯見高雄正以價格修正...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府地政局日前公布今年第3季土地標售，此次共有20標、22筆土地待售，總底價達46.64億元。以美術館北段，基地達3853坪，其中以特住5土地最受矚目，標售底價38.98億元。 美術館待標土地距美術公園僅550公尺，基地3面臨路。標售底價約38.98億元，換算每坪101.1萬元。高雄代銷業者表示，該區段土地曾有每坪120萬的成交紀錄，因此這次開價101萬，符合區域行情。且因地坪逾3800坪，建商可自由規劃小坪數產品或商辦，預估將吸引中北部建商南下...

季報出爐，部分個股急跌破底，也有個股挺身而出，尤其鴻海集團全面發功，挾本益比不高優勢，領先創短波新高；而放寬漲跌幅應該就是暗示另一種選股趨勢正在形成─業績股當道。短線處於均線之上的族群也將是上半年即將結束前的主攻部隊。台股指數自從四月二十八日創下一○○一四近十五年來高點後，一路震盪拉回，就在第一季財報五月十五日截止公布，指數最低來到九五五二點、十六日最低九五五○點，二十一日受遠雄大巨蛋案影響，指數最低來到九五三六點，指數跌破季線，而獲利...

十年大旱來臨，節水成為全民共識。但你或許不知，缺水雖是危機，卻也帶動藍金產業崛起，《遠見》嚴選水資源概念股，帶你一探究竟。21世紀，什麼投資題材最夯？是黃金、美元、債券，還是房地產？有可能都不是，而是我們每天必用的「水」。全球氣候變遷已經成常態，2015年3月27日，聯合國發表最新的水資源報告，出現了令人驚訝的數據：2030年人類的水資源將短缺四成，全球至少48個國家、約29億人口將面臨到無水可用的窘境。 解決水問題 藍金產業崛起今年美國加州已連續第...

陳菊「太強大」   下屆市長影武者 基於民進黨總統選舉的最大利益，陳菊擺平了陳致中選立委的棘手問題，立下一大戰功；但她付出代價也不小，失信於林瑩蓉，又狠狠打下陳信瑜，與謝系恩怨再添一樁。 我不太想選立委！」今年農曆年前，前總統陳水扁的兒子陳致中約了與扁家關係深厚、同時也是民進黨主席蔡英文核心幕僚之一的立委陳其邁見面，陳致中一開口，就向陳其邁說自己不想選立委的想法。 陳致中退選　民進黨鬆口氣 陳其邁聽了深感詫異，...

高雄市政府持續推動公園綠地的開闢，用心提供市民舒適休閒的綠地空間，陳菊表示，「閒置空地綠美化」計畫，是以小投資、大改變的力量，改善一處又一處的閒置窳陋環境，去年度已完成116處的綠美化，面積達26公頃，自2011年開始推動至今已完成467處、累計面積達152公頃，合計每年減碳量可達6,962公噸，成果絕佳。 去年的閒置空地綠美化就有令人驚豔的成果展現，例如路竹區聖母街旁的綠地，昔被附近工廠之大型機具及廢棄物佔據，經區公所大顯身手改造後，搖身變為清新亮眼...