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楠梓高雄大學生活圈的大樓住宅，平均每坪成交價約17.5萬元，以4房產品，加上一個車位，大約1,100萬元左右，因此，包括佳上佳地產等多家建商，轉攻透天住宅，佳上佳推出「大學墅」，均一價1,388萬元，除了爭取偏好透天厝的族群，原本有意購買大樓4房的買家，更是重點客源。
上揚國際建築團隊營業五處總經理林毅表示，佳上佳地產推出的「大學墅」透天，每棟1,688萬元的8戶臨路透天，已經賣光，目前只剩每戶售價都是1,388萬元的產品。
林毅指出，高雄大學生活圈大樓住宅近期的房價，已經上漲到平均每坪17.5萬元，如果以大樓4房40坪到50坪的產品，加上一個車位，總價也要1,100萬元，因此，除了對透天厝具有偏好的買家之外，這些原本想要購買大樓4房產品的換屋客，就成為佳上佳「大學墅」最具潛力的買主。
他說，「大學墅」每戶的地坪約20坪，建坪大約51坪，以大樓目前大約公設比35％來看，要買到透天建坪51坪的房子，大概要78.46坪的大樓產品，如以每坪17.5萬元推估，總價大概要1,373萬元，才能擁有與透天相同的居住空間，這是「大學墅」的優勢。
佳上佳地產董事長黃佳誼表示，「大學墅」坐落大學29路與大學60街口，規劃5房別墅，戶戶家門外，都有一棵伴隨孩子成長的家樹，家裡面則有來自德國、英國、美國及義大利的廚衛設備，同時擁有3年健檢服務，加上3年設備保固、5年防水保固，並將主結構保固延長至25年，給住戶最安心的承諾。
佳上佳業務部經理林秋瑛指出，「大學墅」透天建案，還贈送全新裝璜，每戶都配有一位設計師，專為住戶量身打造屬於自己喜歡的室內空間。
林秋瑛表示，建案規劃停車空間與孝親房，2樓為客房、餐廳與廚房，3樓為整層主臥，主臥衛浴有免治馬桶與冷暖風機，4樓有2房，頂樓有多功能室可做神明廳使用，而且，全案戶戶採隔音氣密窗，附贈Poll-tex防霾紗窗與進口淨軟水系統。
她說，「大學墅」基地除了位於高雄大學的側門，隨時可享有面積高達82公頃的國立高雄大學校園綠地和設施，而面積29.41公頃的援中港濕地公園，更是休閒好去處，生活上的飲食和採購，開車大約只要5分鐘，就可抵達家樂福商圈，具有便利的生活機能。
