年輕人為什麼討厭投資客？不是仇富，而是三件事真的太過分 只要聊到房價，很多年輕人的情緒幾乎一樣，一聽到「投資客」三個字，表情不是翻白眼，就是直接開罵。 但問題是，大家真的只是仇富嗎？其實未必。很多年輕人反感投資客，不是因為別人賺錢，而是因為有些現象看起來真的太荒謬。 明整理一下，大致可以歸納成三個原因 第一：銀行的錢來自大家，卻大量流向炒房 「阿宅—雙碩士地產顧問」點出一個很現實的問題。 多數普通人存錢的方式其實很單純：把薪水存在銀...

前2月房地稅跌幅收斂！專家潑冷水：央行3月放寬信用管制？難度高 M傳媒房產中心／M編 財政部最新公布今年2月全國賦稅收入統計，受春節因素影響，單月房地相關稅目全數負成長。但如果剔除春節因素，觀察前2月累計數據，土增稅、個人房地合一稅跌幅明顯收斂，契稅更轉為年增4.8%。看似房市有回穩跡象，但專家直言：這不代表央行會鬆綁！ 數字會說話！前2月房地稅跌幅收斂 財政部統計處表示，今年2月土增稅實徵淨額僅38億元，為2016年3月以來新低，年減41.5%，六都...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資產管理公司「Leverage Shares」亞太區策略負責人金博拉（Bora Kim）表示，相較於南韓和台灣的投資人，日本個人投資者在投資方面更重視「確定性」，偏好與國內企業一同成長，投資風格相對保守。 金博拉指出，日本的 ETF 市場主要由日本銀行和機構投資者主導，個人投資者的比例偏低，與南韓和台灣形成對比。她認為，南韓和台灣的個人投資者已發展出獨特的投資策略，並將波動性視為工具，投資行為更為成熟；而日本的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）已成為全球強權競爭的核心。《NDTV》報導指出，各國政府不僅在演算法上競爭，更在運算能力、晶片、數據和人才這四大戰略資產上角力，形成一場新興的地緣政治競賽，被形容為「AI 冷戰」。美國、中國和歐洲正建立相互競爭的生態系統，而一些中等強國則悄悄將自己定位為基礎設施樞紐。報導分析，AI 的主導地位不僅取決於模型，更取決於對基礎設施的控制。目前，這場競賽正朝向中東、東南亞和印度的數據中心走廊轉移，因為在人...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Kite Realty Group Trust（KRG）股票（ISIN 代碼：US49803T1025）於 3 月 13 日吸引投資者目光，開盤價為 25.13 美元，此前 Argosy Lionbridge Management LLC 大量購入 48,000 股。這項投資凸顯市場對該公司開放式購物中心投資組合的信心，認為其能在消費者支出趨於穩定的環境下獲利。 截至今日，機構投資者持有 Kite Realty Group 90.81% 的股份，顯示避險基金和主要投資者的強勁支持。Argosy Lionbridge 近期的...

股市3萬5狂歡，房市卻在ICU急救！張惠山：別被熱鬧騙了，真正的風險才剛要來文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 台股氣勢如虹，一舉攻上35,000點大關，市場歡聲雷動，資金瘋狂湧入，甚至開始有人討論4萬點的可能性。但在同一時間，房地產市場卻是另一番慘澹景象，2025年全年房屋移轉棟數僅約26萬棟，創下近9年新低；北台灣待售新建案突破1,500案，近半數建案單周成交掛蛋。 一邊是火焰，一邊是冰霜。這種「非對稱」極端分化，真的只是單純的景氣循環嗎...

央行3/19理監事會議本周登場！金融業全數預測：房市管制暫不退場，最快下半年微調鬆綁 M傳媒房產中心／M編 全球「超級央行周」正式來襲！包括美國、歐洲、英國、日本及台灣在內等七大央行，本周相繼召開貨幣政策會議 。在全球屏息關注中東戰火對油價與通膨衝擊之際，台灣央行將於今（19）日召開第一季理監事會，會否鬆綁房市信用管制，成為國內市場矚目焦點。 根據《工商時報》最新調查，金融業者對此形成高度共識：全數認為央行本季將維持管制措施不變，但下半...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導客戶關係管理（CRM）軟體服務商 Salesforce（CRM）於本週稍早完成公司有史以來最大規模的舉債，發行總額達 250 億美元的優先票據，用於加速執行一項 250 億美元的股票回購計畫。在投資者密切關注軟體公司在人工智慧（AI）領域的發展及資本配置決策之際，Salesforce 這次積極的債務融資回購，代表公司在成長投資、槓桿操作和股東回報之間取得平衡策略上的明顯轉變。 Salesforce 的長期發展一直圍繞著其以 AI 為核...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Capital Clean Energy Carriers（CCEC）於近期公布了 2025 年第四季的銷售額為 9835 萬美元，全年銷售額達 3.9271 億美元。與此同時，資深能源主管馬丁·休士頓（Martin Houston）被任命為董事長，原董事長基斯·福爾曼（Keith Forman）轉任副董事長。消息發布後，該公司股價下跌 6.1%。 儘管全年銷售額有所增長，且持續運營的每股收益也有所提高，但休士頓在全球能源領域的豐富領導經驗，可能對投資者評估該公司長期發展方向產生重大影響。...