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關鍵字:樓層

一共有:4073筆"樓層"結果被找到
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台中開發題材多元 知名酒店品牌搶進插旗

台中開發題材多元 知名酒店品牌搶進插旗

文/王奕淳 台中除了有大量人口之外,也具備捷運、中科園區等眾多開發題材;加上疫後國際觀光人潮蓬勃發展,不少飯店業者看好大台中發展潛力,紛紛搶進精華地段。其中更有位於西區草悟道的『勤美洲際酒店』,以及萬豪酒店旗下『JW Marriot』,預計近年內都將陸續開幕。 台中西區草悟道因富有綠地、人文氣息,加上周遭圍繞著國美館、科博館、廣三SOGO、勤美誠品綠園道、金典綠園道等商圈,此外勤美洲際酒店一帶假日也會舉辦市集活動,觀光人潮、車潮相當可觀。根...

區位條件不一 新舊房屋價差兩樣情

區位條件不一 新舊房屋價差兩樣情

文/王奕淳 房價高低牽連因素多元,舉凡縣市、行政區不同,以及屋齡高低差異等條件都屬於該範疇。根據實價登錄,比較2023年台北市12行政區,屋齡10年內的新屋與屋齡逾10年的住宅中位數總價,發現士林區和中山區新舊房屋總價差,以高達逾1倍為最大差距;至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬元,從中古屋換新屋門檻最低。 中山、士林新屋半價可購老屋 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北市開發迄今已趨飽和,可供大面積開發的素地資源相當...

〔開箱影片〕25坪韓系奶茶色北歐風美宅,更衣室+海量收納,三房兩廳老屋...

〔開箱影片〕25坪韓系奶茶色北歐風美宅,更衣室+海量收納,三房兩廳老屋...

編輯 陳思靜|圖片提供 黑晶室內設計今天要帶大家開箱一個25坪3房2廳的老屋,居住成員為一家五口,設計師把老屋改造成機能充裕、擁有更衣室與海量收納的溫暖之家,讓屋主生活在北歐奶茶宅中!Home Data 設計公司:黑晶室內設計設計師:張欣慧、郭亮君設計風格:北歐風房屋狀況:老屋(16~30年)空間坪數:24/坪居住成員:大人:2人,小孩:3人空間格局:三房主要建材:乳膠漆、鐵件、烤漆、人造石、進口磁磚、系統櫃、長虹玻璃、司曼特、spc石塑地板房屋類型:單層 ...

【TV】以父愛之名量身締造宮廷珍稀工藝 前瞻時尚百坪豪奢別墅

【TV】以父愛之名量身締造宮廷珍稀工藝 前瞻時尚百坪豪奢別墅

文、整理 電視部│圖片提供 築夢室內設計羅芳銘設計達人,以他的設計天賦,藉由觀人、觀心、觀境特質,深入剖析居住者的性格和需求。這次他面對三代同堂的大家庭,他深諳企業主對子女和孫輩的疼愛,因此精心設計了這座百坪的透天奢華住宅,採取一層一戶的方式分配樓層,既讓大家團聚,又避免了互相干擾。Home Data 設計公司:築夢室內設計設計師:羅芳銘設計風格:奢華風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:160/坪居住成員:大人:3人,小孩:2人,長輩:1人空間格局:六...

新青安被質疑政府帶頭炒房? 房市專家掀拍REELS熱潮 回應了

新青安被質疑政府帶頭炒房? 房市專家掀拍REELS熱潮 回應了

文/朱福山 近來房市持續熱燒,甚至延伸新青安優惠貸款政策是政府帶頭炒房的話題,房市專家拍REELS短片回應了…… 房市專家從左至右依序為管清智、詹千雁、林明忠及劉獻文,近期拍REELS回應相關房市新聞。(圖:各專家臉書、IG) 房地產在一個國家的經濟活動中,扮演重要角色,被認為是火車頭產業,主要因為相關產業眾多,除不動產供應鏈外,還有代銷業、房仲業、建築師、律師等,近來不少房市專家開始經營自媒體,搭起與民眾的溝通橋樑,其中又以拍攝REELS短片...

5/11-5/17 一週不動產大事

5/11-5/17 一週不動產大事

文/朱福山 .七都購屋年齡遞延 竹科助新竹年輕人占比居冠 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋占比,新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高。新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市,主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高。 .高樓建物數量歷史次高 背後原因多元 台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟,僅次於2016年的295棟。觀察樓層建案除了多被認為是區域地標,更是房價標竿;在建築法規齊全、工法日益先進之下,建商也樂於興建高樓...

2024年5月 房產大小事

2024年5月 房產大小事

首場碳匯方法學須修正再審 圖\PEXELS 境部於上(4)月12日首次審查農業部送審的「森林經營碳匯專案活動」方法學,審查委員認為目前整體看不到「外加性」的真實減碳思維,包括對於森林定義、如何採行、減碳如何計算等,加上以既有造林可能無法與國際接軌。 例如聯合國清潔發展機制(CDM)只承認新植林,而我國多數出租用於造林的林班地是既有林,審查委員擔心日後恐無法跟國際接軌,而另一思維則是可鼓勵造林,但不要做碳權交易,最後建議修正後再審。 ...

信義兒福B2公辦都更 逾50%高額容獎 引資65億元

信義兒福B2公辦都更 逾50%高額容獎 引資65億元

文/住展雜誌 國家住都中心連鎖都更指標案「信義兒福B2基地公辦都更案」昨(16)日舉辦線上招商說明會,吸引廠商與會提問。住都中心表示,本案面積約為8,100平方公尺(約2,450坪),投資總額估達65億元,未來容積獎勵可望破50%,將打造「職住一體」的居住新模式。 連鎖都更首案 近百貨商圈 國家住都中心指標案「信義兒福都更案」為第一宗連鎖式都更開發成功案例,分為A、B基地共6塊,總面積逾2.83公頃;其中「兒福B1-1」、「兒福A1」、「兒福B1-2及B3-2」等...

購屋壓力大 上班族每月7成薪水繳房貸

購屋壓力大 上班族每月7成薪水繳房貸

文/住展雜誌 近年房價持續上漲,儘管新青安優惠房貸政策掀起房市熱潮,小資首購族勇闖房市,然而最新一份調查指出,上班族買房壓力仍大,平均月繳3.2萬元房貸,占月薪逾7成,房貸壓力指數高達7.1。另外,上班族買房最重視購屋總價,認為可負擔房貸年限約23年、合理購屋總價落在956萬元,理想格局以2房為主。 房貸壓力指數高達7.1 根據1111人力銀行調查,33.4%上班族名下擁有房子,每月房貸金額平均3萬2,167元,占受訪者月薪4萬4,906元的72%,負擔能力明顯...

世界首創高密度地震監測 全台近千棟社宅加裝感測器  

世界首創高密度地震監測 全台近千棟社宅加裝感測器  

文/住展雜誌 台灣位處活動頻繁的板塊地震帶,花蓮強震過後,地震監測預報系統成為民眾關注的話題。為打造耐震好宅,國家住宅及都市更新中心昨(15)日與國震中心簽訂「社會住宅結構安全監測系統合作備忘錄」,要在全國近千棟社宅安裝地震感測器,以Line訊息快速推播結果給住戶,並擴大形成區域型預警系統,降低地震災害。 區域預警系統 強化地震防範 國震中心主任周中哲表示,配合社宅興辦,未來將在全國各地社宅、將近1,000棟建物安裝地震預警感測器,監測...