開發規模超過200億元的信義區「台北天空塔The Sky Taipei」遭《鏡週刊》驚爆涉嫌掏空，原本預計今年底開幕，這下子恐淪為爛尾樓，引發諸多關注。負責主導該開發案的碩河開發今（30）日發出聲明指出，公司目前所有營運一切正常，營運長更強調不可能停工，會按照原定計畫在年底前完工。 根據週刊說法，「台北天空塔」開發商碩河開發的高層挪用公司貸款，還將「台北天空塔」產權質押給某中國券商，其中興建資金也有10億元遭到非法挪用等狀況，檢方與調查局也在1月18日前...

【網路地產王/綜合報導】在少子化及高房價趨勢下，建商規劃格局愈來愈小，市面上4房產品相對稀有，據網路地產王統計，近年4房新推案的戶數比例僅約在5%以內，想買四房格局的新成屋，難度愈來越高，選擇性將愈來愈小。 網路地產王表示，雖然4房並非目前市場主流，但其必要性及需求度不可忽視，無論是三代同堂、子女各自獨立房，或是做為長輩親友來訪暫住時的客房、琴房、書房、視聽室，甚至是女主人的鞋包衣物收藏空間等，擁有充足的獨立空間，以及彈性使用機能的4房格局...

文／陳曼羚 新北市捷運局昨（29）日舉辦捷運三鶯線台北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會，投資金額共77億元，規劃總樓地板面積共約3.7萬坪的捷運開發大樓。捷運局表示，兩案可望吸引年輕家庭、退休族、換屋族及土城頂埔科技園區就業族群。 新北市捷運局副局長鄭智銘說明，台北大學站基地位於台北大學三峽校區正對面，基地面積約1,790坪，預計興建地上20層、地下4層，總樓地板面積約1.59萬坪的捷運開發大樓，預估投資總金額約30億元。 圖／取自新北市...

文／陳曼羚 高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的碩河公司高層涉嫌掏空逾10億元，檢調日前已介入偵辦，引發各界關注台北天空塔是否淪為爛尾樓。碩河公司今（30）日緊急發表聲明澄清，公司目前營運一切正常，報載搜索處應為碩河遷址前的舊地址，與現階段營運完全無關。 根據鏡周刊報導，碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌挪用增資款，為香港地產大亨馬廷海清償其個人債務，掏空金額逾10億元，經檢調於20...

日前交通部觀光署公布去年全台十大觀光景點，一中商圈觀光人次最多，其次為國父紀念館，不過根據僑馥建經整理周邊近2年中古屋房價，卻都各跌0.8%、4.7%；榜上同樣有名的新北市林口三井outlet、台中逢甲夜市則大漲6%，顯示周邊有大眾交通運輸及具備就業人口的區域，房價相對保值。 根據交通部觀光署統計2023年1月到11月的全台觀光景點人次統計，前30名依序為台中市一中商圈、台北市國父紀念館、雲林縣北港武德宮，前10名以逛街為主的類型占多數，顯示民眾觀光旅遊的取...

深耕新北市林口新市鎮多年而有「林口王」之稱的亞昕集團，除了持續在該區購地，董事長姚連地也提及新案「亞昕森匯」醞釀期間，VIP及早鳥客優先選購已預約一半，該案本周將公開，業者指出多數是在地人來買，「他們看到林口這幾年的轉變，建設利多都是現在進行式所以有信心」。 亞昕集團布局林口新市鎮多年，除了大量推案，還有商場如「昕境廣場」、飯店如「林口亞昕福朋喜來登酒店」，近日也以總價約20.45億元取得力行段總計約1283.81坪土地，未來將興建住宅，市場推估...

文／陳曼羚 台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建22層樓高的複合式大樓，總樓地板面積達1.3萬坪，預計2029年完工。台北市長蔣萬安表示，完工後將帶動大直地區發展，並轉變為新的都市核心。 台北捷運公司指出，本案為北捷士林站、劍潭站2棟多目標大樓之後，拓展物業開發的第3個品牌，基地位於原本的劍南路站南側客運轉運站及廣場，規劃地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積...

根據內政部統計月報資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取購屋空間，若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪，除了高房價問題之外，中南部地區居住型態從透天轉為大樓，坪數減少最顯著，也是導致出現越買越小的主因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高房價相對的代價就是小宅化，台北市很早就出現推案M型化，不過小宅化的經驗正逐漸從北部往南蔓延，尤其過去北部建商在房價上...

買房希望獲得第一手消息，以及擁有優先承購權，有些人會關注潛銷期，但如何掌握市場脈動，對此代銷業者透露，一般人除了操作印象分數，設法讓賣方留下深刻印象，藉此被列為主動通知對象，亦可搭配特定管道，都有機會掌握更多市場消。民眾在PTT論壇發文，自稱走訪某建案基地，發現工地築起圍欄，目前尚未開賣，好奇如何預先得知銷售期，因為依照過往經驗，也曾錯過潛銷階段，導致買房永遠慢別人一步。其他網友湧入下方留言，有人認為想買預售屋要勤做功課，包括自己去接待...

文／陳曼羚 近日氣溫忽冷忽熱變化大，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，發生剝落意外。台北市建築管理工程處提醒，建物所有權人及公寓大廈管委會應做好外牆自主檢查，若發現破損、脫落等情況，應盡速修復，民眾可依法規向北市府申請老屋拉皮或修繕建物外牆費用等補助，倘未維護將依法連續處罰，若因外牆剝落致人傷亡，甚至將面臨民、刑事賠償。 建管處處長虞積學表示，建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查...