【住展房屋網/綜合報導】為減輕受武漢肺炎疫情影響的產業及市民負擔，原供營業使用之房屋如有停業、歇業、空置等使用情形變更情事，台北市稅捐處將辦理清查，提供減稅優惠。依稅法規定，自住住家用房屋稅率1.2%，非自住住家用房屋依持有台北市戶數按2.4%及3.6%的差別稅率課徵；供營業用稅率為3%，而房屋空置不為使用者，會依使用執照所載用途，分別以非自住住家用2.4%、3.6%稅率或非住家非營業用稅率2%課徵。 稅捐處說明，房屋如果使用情形有變更，要在30日內以電話、傳...

編輯 陳東煌｜圖片提供 得比空間設計有限公司一個家會讓人想要久待，往往不再於絢爛鋪張的室內裝潢，而是和諧舒適的氣氛營造。設計師在 28 坪的三房兩廳兩衛住宅，採取一家四口喜愛的時尚飯店風，並以米、金、暖灰等大地色系的訂製家具和建材，大幅降低隔間帶來的壓迫感，表現出精品豪宅的素雅質感與雋永深度。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

【住展房屋網/綜合報導】考量受武漢肺炎疫情衝擊，觀光、旅遊等產業可能大受影響，新竹縣稅務局表示，原供營業使用的房屋若有停業、歇業或空置等情形，可向該局申請使用情形變更，以減輕租稅負擔。 該局進一步說明，房屋稅是依實際使用情形按月計課，如旅館業者因疫情影響致生意短暫清淡，而將旅館部分樓層關樓停用，如經查證屬實，在停用期間准以「一層樓」為核准單位，由營業用稅率（3%）改按非住家非營業用稅率（2%）課徵房屋稅，每月約可節省1/3房屋稅款。 該局特...

【住展房屋網/綜合報導】近期由於中美貿易戰及武漢肺炎影響，影響部分台商回台投資，帶動了工業區土地與商業辦公大樓的需求成長。根據經濟部公布數據，2019年台商回流總投資金額約7,121億元，台北市高級商辦供不應求，信義計畫區趨近飽和，南港區更趁勢逆襲。日前台灣3C通路龍頭聯強以每坪100萬元、共50.87億元高價，買下南港輪胎「世界明珠」的頂級商辦15個樓層，創下南港高價紀錄。 21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳則指出，南港是台北市政府積極發展東區門戶的...

編輯 邱建文｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所業主熱愛旅遊，也愛戶外運動，是鐵人三項、滑雪、帆船運動的熱血生活家，畢生夢想就是自地自建，在墾丁蓋一棟建築，當作帆船俱樂部的休閒聚點，也為未來鋪敘退休的好日子。但圓夢的地方實在太遙遠，這迢迢長路令黃巢設計也猶豫。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、戴小芹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：150坪空間格局：商業空間主要建材：外牆塗料、大...

編輯 邱建文｜圖片提供 艾馬室內裝修設計即將退休的三姊弟想和年邁母親再住同一屋簷，於是從尋找土地開始，艾馬設計團隊積極參與三個家庭的共居計畫，從建築外觀到室內設計，構築如民宿的夢想家園，以實含虛的建築庭園設計，藉玻璃落地大窗引景入室，形塑如世外桃源。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：224坪空間格局：8房3廳主要建材：清水模、鋼刷木皮、鍍鈦鐵件、大理石、玻璃即將退休的三姊弟想和年邁母...

編輯 李亞陵｜圖片提供 六相設計52坪簡約風居家，設計師透過設計營造自在自由的生活想像，並藉由場域的整合，讓生活成員在不同的時間與行為之下，亦可隨時享受最舒適的生活型態，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：六相設計設計師：劉建翎設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹市空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：愛樂可合板、鐵件、超耐磨木地板、磁磚房屋類型：複層小編帶你看好宅 52坪簡約風居家...

最近內政部公布2019年買賣移轉數量30.03萬棟，不少房地產業者認為房市將會再現復甦榮景，導致潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，想請莊教授提供一些購屋應有的基本認識，俾供購屋者參考。 雖然去年買賣移轉數量已突破30萬棟，不過整體市場餘屋數量依舊相當龐大，因此，購屋之前還是以多看多比較為上策。以下僅提供當前購屋應有的12點建議，以供參考： 1.預售屋、新成屋與中古屋的抉擇： ─預售屋可邊蓋邊付款 ─中古屋預期都更效益 雖然預售屋尚未興建，看不見也摸不...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 北鷗室內設計、堤朵那設計、璞沃空間、艾馬室內裝修設計透天厝既有全家族居住在一起的團圓氛圍、又擁有專屬於自己的私領域空間；家人生活場域彼此連結、卻又各自獨立，這是現代許多大家庭夢寐以前的居住型態，能就近照顧家中銀髮族老長輩，同時每一位家庭成員也能享受自己鍾愛的生活方式。不論是一層樓一房、綠意庭院與寬廣停車場，還是做為季節性的景觀別墅使用，獨棟透天宅的吸引力在於多樓層的規劃與終極客製化，讓設計的每一個環節貼合家族...

不少人買新屋時，房價與交通便利性都是參考依據，就連樓層也會列入考量。一名網友表示，近日去看不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟一開賣就被搶光，且房價比他得知的還高，讓他感覺很詭異，好奇詢問「一般來說應該是越高樓越貴吧？」。一名網友在ptt提到，對他而言10樓以上就算中高樓層，近日他去看了不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟然一開賣就賣光，坪數與中高樓層一樣，但每坪單價卻比他得知的貴，「連什麼中繼水箱那個樓層，也是被搶光，請銷售帶我去確認，...