文／陳曼羚 2023年不動產移轉 買賣為近5年新低 繼承創新高 受高房價、少子化趨勢影響，全國去年買賣移轉棟數30.7萬棟，創近5年新低；繼承移轉為7.7萬棟、年增9.4％，創歷史新高。 6都1月房市移轉 年增高達98％ 共24,999棟，月增5.3％、年增98.2％，創22個月以來新高。其中，新北市5,780棟、年增122.7％最高。 北捷劍南路站複合式大樓 大直將成北市新核心 規劃興建地上22層多目標大樓，並設空橋連接商場，預計2029年完工。 「台北天空塔」...

編輯 張若蓁│圖片提供 蘭虹空間設計有限公司隨著事業步入正軌，身為企業經營者的屋主選擇在台中自地自建，以百分之百的客製化設計，為一家老小打造出一棟尊爵不凡的豪邸，而樓高4層的建築為凸顯大器尺度，將一樓天花挑高至4米，再配以奢石、鏡面與鍍鈦等奢華媒材，構築出華麗氣派的頂級現代風豪邸。Home Data 設計公司：蘭虹空間設計有限公司設計師：林佳緯設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：249/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：六房以...

「今年房市總比去年好！」隨著選舉落幕、年關將近，佳元建設董事長蔡錫全對今年房市看法顯得樂觀，在今年3個重要檔期皆有新案推出，推案量總計80億元，希望市況「穩穩就好」，坦言做這行不會想要暴漲暴跌，「無非就是賺個加工費，房價高漲的主要原因來自營建成本」。 佳元建設去年推案銷況佳，新北市板橋區捷運新埔站附近的預售案「佳元植」，因創下22天完成審查的最速紀錄，而被稱為「最神都更案」，實價登錄揭露有2筆9字頭成交，皆為19樓高樓層戶，A棟單價93.3萬元...

開發規模超過200億元的信義區「台北天空塔The Sky Taipei」遭《鏡週刊》驚爆涉嫌掏空，原本預計今年底開幕，這下子恐淪為爛尾樓，引發諸多關注。負責主導該開發案的碩河開發今（30）日發出聲明指出，公司目前所有營運一切正常，營運長更強調不可能停工，會按照原定計畫在年底前完工。 根據週刊說法，「台北天空塔」開發商碩河開發的高層挪用公司貸款，還將「台北天空塔」產權質押給某中國券商，其中興建資金也有10億元遭到非法挪用等狀況，檢方與調查局也在1月18日前...

文／陳曼羚 高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的碩河公司高層涉嫌掏空逾10億元，檢調日前已介入偵辦，引發各界關注台北天空塔是否淪為爛尾樓。碩河公司今（30）日緊急發表聲明澄清，公司目前營運一切正常，報載搜索處應為碩河遷址前的舊地址，與現階段營運完全無關。 根據鏡周刊報導，碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌挪用增資款，為香港地產大亨馬廷海清償其個人債務，掏空金額逾10億元，經檢調於20...

文／陳曼羚 台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建22層樓高的複合式大樓，總樓地板面積達1.3萬坪，預計2029年完工。台北市長蔣萬安表示，完工後將帶動大直地區發展，並轉變為新的都市核心。 台北捷運公司指出，本案為北捷士林站、劍潭站2棟多目標大樓之後，拓展物業開發的第3個品牌，基地位於原本的劍南路站南側客運轉運站及廣場，規劃地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積...

01│遠雄仰森建案基本資料遠雄仰森位於桃園市大園區領航南路二段上，鄰近高鐵老街溪，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），樓高 3.3m，住家共 545 戶，店面 19 戶為，規劃 A、B、C 三棟組成，梯戶比 2 比 1，每層 8 戶配置 4 部電梯，公設比為 36%，樓高 24 層，地下 3 層，規劃平面車位 613 個。坪數規劃 29~43 坪的三至四房格局，29 坪三房有雙衛浴但沒有窗，36 坪以上四房雙衛浴有開窗。☞瀏覽更多遠雄仰森社區基本資料02│遠雄仰森社區簡介遠雄仰森是由遠雄建設自建自銷在青埔高...

超強寒流持續發威，台灣不少山區出現降雪，到處都冷颼颼讓人想躲在室內。建築師指出，建築物內的溫度除了受座向、樓高影響，也考驗規劃設計的功力，外牆愈厚保溫性愈高，但因訴求採光通風就必須開孔，「一開孔就形成容易流失能量的『熱橋』」，能否抗寒就要觀察氣密窗的等級。 「建築物最好的保溫層就是混凝土，或者是具備隔熱層的牆壁」，建築師余曉嵐指出，無論RC（Reinforced Concrete，鋼筋混凝土）或鋼骨帷幕建築，外牆愈厚保溫性愈高，但由於建築往往訴求採光通...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計對於步入下半輩子的屋主，夫妻倆喜歡山水田野間的大自然，於是乎選址山上的新家作為退休之處，顏善松總監、于孟榛設計師，以享受退休生活為設計主軸，打造開闊的公領域，藉由擅長的室內穿透原則，引入光線、綠意，讓室內室外空間有著一致的調性，讓光線、互動流動，優化退休宅的本質，創造出不一樣的生活方式。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

萬里區成交排行第1名01│碧藍灣建案基本資料碧藍灣建案基本資料碧藍灣位於新北市萬里區玉田路上，鄰近翡翠灣海水浴場，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），實際上是隸屬於「星光翡翠」社區的 A 棟，「星光翡翠」社區共 474 戶，為 A、B、C 三棟組成，每棟配有 3 部電梯，公設比為 29.94%，樓高 15 層，地下 3 層，坪數規劃 10~28 坪的一至二房格局。「碧藍灣」社區目前在實價登錄資訊中，都以「星光翡翠」玉田路2-1號為標示。☞瀏覽更多社區基本資料02│碧藍灣社區簡介碧藍灣是由西...