新美齊（2442）上周董事會才決議通過總金額高達168億元的購地不動產案，當時董事長林傳捷還透露，這個額度，是包括正在評估的幾個標的物，包括購買不動產、簽訂合建或都更案在內的投資金額，近期可望明朗化；18日新美齊就立刻出手，簽下新北市新店區寶元段902、912地號2筆土地的部分持分合建契約，基地面積達2,200多坪，預計未來總銷規模，將突破百億元大關。 新美齊今天董事會，再度大動作搶地，簽下新北市新店區寶元段902、912地號土地，土地面積約2,202.63坪；預...

CPI為何排除房價？台灣消費者物價指數（CPI）僅調查房租，未納入房價，被質疑無法真實反映生活成本，央行16日也對此正式表態，強調一般住宅市場房價屬資產價格，且主計總處已將「自有住宅設算租金」納入CPI，不認同再納入房價。 學者籲房價納CPI 央行：非衡量範圍 針對CPI組成有疑慮，也有學者呼籲主計總處仿效歐元區將「房價」納入CPI，央行指出CPI為一般家庭購買「消費性」商品與服務的價格變動情形，一般住宅市場房價屬資產價格，不會納入CPI衡量，住宅提供的居住服...

龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價登錄揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。 在成交量方面，2022年龍潭住宅成交件數為1,168件，與2018年的1,213件相比出現小幅波動，與此同時，龍潭農業區土地的成交件數則從71件快速增加到161件，成長不止一倍。對於龍潭的不動產市場發展，東森房屋龍潭中正加盟店店長古明正表示，龍潭集產業、觀光、軍事於一身，區域發展長線看好，...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月，觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。 房貸期再創新高 40歲購屋人恐繳到退休 信義房屋不動產企...

房價居高不下，30年期房貸盛行！根據統計，去年第四季新增房貸的貸款期數再創歷史新高達297個月，推估有超過一半房貸戶採用30年期房貸，其中，新北、新竹、台中、高雄均超過300個月；民眾若40歲才貸款購屋，且沒有提前還款規畫，房貸可能會繳到退休還沒結束。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2015至2018年房貸期數由243期緩步增加至257期，不過2019年起房貸期數快速增加，去年第四季已增加至297期，相當於接近25年，這也意味著約有近半的房貸戶採用30年期房貸。 除...

Array 文／梁博超 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月！觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期。若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。 貸款竟要繳到退休？房貸期數297...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月，觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年父母輩購屋因...

Array 文／住展雜誌 置產首選竹北領漲直逼雙北！ 過去幾年歷經中美貿易戰、新冠病毒席捲全球、台商回流設廠⋯⋯等全球議題的影響下，順應全球科技蓬勃發展，台灣高科技產業一躍世界舞台中心；使得科園效應齊發，全台房市一片大好，坐擁「台灣矽谷」之稱的新竹科學園區週邊，更是買房置產，第一個聯想到的指標區域。不但高鐵建設到位、國際企業進駐、高階人才湧入，建商也前後搶進，順勢成為全台房市的一級戰區。尤其在竹北市，房市量價俱漲、盛況空前，短短三年內漲...

北市西區崛起態勢，可從電子發票銷售額看出端倪，財政部以村里為單位的電子發票銷售額消費熱度顯示，過去五年間，以中正、萬華、大同3個西區行政區消費力達標的里數增加最多，過往的高消費力熱區中山、大安區不再獨霸，信義、中山的村里數都還減少，台北商圈消費力呈熱區外擴、百花齊放的現象。 這項調查是銷售額指標最高為100，愈接近100代表消費強度愈強，其中指標超過95的高消費里別，中山區有13個里、大安區有12個里數量最多。 不過若與五年前相較，台北市達...

興富發建設台中建案掉落工程吊臂遭台中捷運列車撞上，釀1死10傷的重大工安意外，台中市府除對興富發於全市9處建案全面勒令停工，中市都發局11日更突襲檢查9處工地是否確實停工。另台中捷運公司初步調查後，將對業者求償超過2億元。 在台中工安事件爆發後，桃園市府勞動檢查處偕同桃園市政府建築管理處，11日也派員至轄內2件興富發建案進行全面檢查，結果發現其中一件有違反職業安全衛生法規定，桃檢處將裁處10萬至30萬元，並予以部分停工處分；另一件建案係屬丁類危險性...