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新美齊(2442)上周董事會才決議通過總金額高達168億元的購地不動產案,當時董事長林傳捷還透露,這個額度,是包括正在評估的幾個標的物,包括購買不動產、簽訂合建或都更案在內的投資金額,近期可望明朗化;18日新美齊就立刻出手,簽下新北市新店區寶元段902、912地號2筆土地的部分持分合建契約,基地面積達2,200多坪,預計未來總銷規模,將突破百億元大關。
新美齊今天董事會,再度大動作搶地,簽下新北市新店區寶元段902、912地號土地,土地面積約2,202.63坪;預計未來的合建分配比例,為地主48~52%,新美齊48~52%。
新美齊指出,此次投入的新店合建案,新美齊預計將投入39.6億元。估計整個開發案,未來總銷將超過百億大關。
以生產液晶監視器與液晶電視發跡的新美齊,近幾年已大舉轉型到不動產開發,近年旗下開發案也陸續邁向完工交屋高峰。
以今年來說,將有兩大案、已售約28億元新案會完工入帳,包括南港「心居」總銷達12億元,已100%完銷,受缺工和工期延宕影響,遞延到今年完工交屋挹注;另外天母的合建案「心岳」,預計第三季完工,已售97%,估計完工交屋後,可望認列約16億元,現金將陸續回收。
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