專注做小 賺更大當全球企業不斷透過併購、策略合作，成為產業的酷斯拉大怪獸；以中小企業為經濟主體的台灣，靠著自己方式走出一條道路。小，是因為要找出差異化，找到更高利基的產品，小，是為了更投入在關鍵技術領域上做到無可取代的地位。它們做到特定零組件的隱形冠軍，是特定領域的小巨人。雖然小，卻拿下一張張訂單，奠定台灣經濟的基石！台灣企業有許多的世界第一，像帝寶是全球最大的車燈製造商、桂盟是全球市占第一的自行車鏈條廠、朋程是全球第一的車用二極體...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局日前辦理標售區段徵收配餘地開標作業，公開標售包含太平新光16筆土地、面積3.06公頃(約9,260坪)，及廍子地區1筆土地、面積0.06公頃(約180坪)，共3.12公頃土地(約9,440坪)。地政局表示，這次共標售出14筆土地，標脫面積約2.61公頃(約7,900坪)，標脫率82.35％，得標總金額約25億，溢價率107.94％，符合預期目標。 地政局長張治祥表示，太平新光及廍子區段徵收區開發完成後，區內公共設施更完善，加上台74號快速道路全線通車後，...

【住展房屋網/綜合報導】為了提升民眾生活品質，桃園市積極設立運動中心。日前桃園市政府新建工程處代辦「蘆竹國民運動中心興建工程」已開標，預算金額約為4.6億，為工程採最有利標決標的標案，後續將進行評選程序。 市府表示，蘆竹國民運動中心基地位於蘆竹區五福路與仁愛路一段路口，原基地選於蘆竹區北區兒童之家員工宿舍的閒置用地，市府為保護老樹、被指定為古蹟的院長宿舍，而改於現址，原址則將規劃設置文創空間活化。 市府進一步表示，現址基地面積4301.95...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局於日前公告標租台北市南港區、新北市三重區、新莊區、土城區、林口區、八里區、淡水區等8處市有土地，以及1處鄰近捷運淡水站房地，共計9個標案。 市府表示，部分土地可作為臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可做為住家使用，預訂於106年6月7日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1502會議室辦理開標。 市府說明，此次標的包括南港區南港路三段、三重區集美國小球場旁、、三重國民運動中心...

【住展房屋網/綜合報導】2017建築園冶獎揭曉，交通局關廟、善化、保安3轉運站，除兼負交通轉運機能外，也融入在文化特色設計，同時獲得園冶獎肯定。工務局則以「平實營區中央公園新建工程」，呼應台南市低碳城市主軸，也獲得建築園冶獎肯定。 賴清德表示，交通局推動「捷運化公共運輸系統」改革計畫，先後整建、興建9座轉運站，去年交通局提報麻豆轉運站，獲2016年公共建築景觀類建築園冶獎及國家卓越建設獎，今年再以關廟、善化、保安3轉運站同時榮獲2017年建築園冶獎...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

【住展房屋網/綜合報導】為加速亞洲新灣區整合開發，高雄市都發局協同高雄DC21地主開發促進會等十餘人，於5月16至19日前往日本觀摩考察，除拜會財團法人「橫濱港灣未來21(MM21)」，汲取橫濱港區轉型經驗，並前往東京與多家大型綜合開發商接觸；據悉日商對於投資高雄抱持正面態度，未來市府將積極邀請回訪，尋求合作開發亞洲新灣區的契機。 此次參訪行程聚焦日本著名的複合商業開發案例，包括「六本木新城」、「橫濱MM21 Landmark Tower」等，這些開發案都提供良好都市...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局上週五(11日)公告再度招商位於忠孝西路、中山南路口的北市舊議會地上權案，訂於8月10日上午11時截止投標收件，並將於當日下午2時進行投標人資格審查。 由於最近中央這邊申請解約的地上權案已達7個，因此先前已五度流標的北市舊議會案這次捲土重來，肯定頗受關注。 然根據了解，這回權利金28億6800萬，較前次招標還調高6000萬，加上目前市場景氣讓地上權案猶如票房毒藥，加上調高公告地價、地租暴漲，導致近期頻傳解約，因此這回該...

【住展房屋網/綜合報導】近年房地價飆漲，過低的土地公告現值等導致租稅不公，引發諸多討論甚至撻伐，政府因此計畫逐年調高公告現值。不過公告現值是每年調整一次，相對調幅還不算大，但修改前的公告地價是三年一調，因此去年一調整，幅度就高達三成；除了民眾繳納地價稅相當有感外，也引發地上權案的解約潮。 原因在於，地上權案除權利金外，最大成本就是地租，而地租是按公告地價計算，因此近年調高(公告地價)導致(地上權)年租金連帶暴增，加上近年房市景氣走弱，已簽...

【住展房屋網/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性，協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊，台北市政府於日前於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能。大型社區由於量體大、交易流通量較多，常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區之實價案例因條件相似(區位、屋齡、建物型態等)，作為控制點固定樣本品質，讓一般民眾輕鬆掌握不動產價量變動趨勢。 市府表示，各界使用熱絡且利用人次持續成長，為回應使用者熱切需求，朝資訊透明邁進以健全房市，市...