【住展房屋網/台北報導】被譽為永恆經典的上海「和平飯店」，不僅是拜訪上海的旅者們必去朝聖的景點，而這座新古典建築背後的創造者即是P&T GROUP，；上海萬國建築博覽至今保存良好的有23座，就有9座是P&T的作品，要說1/2的上海灘是P&T打造的，實不為過。 從1868年成立至今，已148年的P&T GROUP，他不僅是上海灘、香港中環的建築風貌形成的推手，也打造出「新加坡渣打銀行」、「北京東方廣場」、「曼谷長春廣場」、「台北遠企香格里拉飯店」，及台北信義計畫區多棟百...

【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

去年財報全數公告過後，除了留意獲利狀況之外，還可運用ROE變化狀況，檢視個股長線獲利能力的效率，若數值能穩定於20％之上，或持續向上走高，再搭配其他參數觀察，將有利於強化長期持股信心。股東權益報酬率（ＲＯＥ），被視為價值型投資的選股方式，據報載也是股神巴菲特最常參考的指標之一。簡單來說，ＲＯＥ代表著公司獲利能力的效率，一般常用的ＥＰＳ則是公司獲利的多寡，而以淺碟市場的台股來說，ＥＰＳ成長幅度對股價具有直接的影響力，ＲＯＥ則多用於衡量長線趨...

自從去年11月立法院三讀通過《所得稅法》修正案，正式廢除困擾台股的證所稅後，興櫃股票的交易也漸趨活絡，一掃先前「冷凍櫃」的陰霾。自從證所稅於去年十一月確定從今年起停徵後，興櫃股票的交易就漸趨活絡。而且為了讓興櫃股票給付結算期及綜合交易帳戶申報作業，與上市櫃股票一致，櫃檯買賣中心從今年二月十五日起，開始實施興櫃股票款券Ｔ＋２日同日交割、調整綜合交易帳戶買賣興櫃股票的申報時間，以及修正外資客戶申報興櫃股票賣出延遲給付結算等制度，使得未來興...

【住展房屋網/台北報導】據外媒報導，戴德梁行日前發佈最新報告，指出去年中國在海外投資的商用不動產金額創下歷史新高，總計達213.7億美元，較前年同期增長41.5%。其中，寫字樓仍是投資金額最大者，達近40%；而土地投資金額則以馬來西亞居冠，總額達25.2億美元，主要來源以銀行、開發商、保險公司、主權財富基金居多。 報導指出，全球投資標的中，以美國近43.7億美元的投資額為中國海外不動產投資最多。香港和澳大利亞（主要集中在雪梨和墨爾本）則緊追在後。戴德梁行...

消費者購買房子，在交屋時應從速檢查所受領的房子，如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。倘若買受人怠於通知，法律上視為承認其所受領之物。劉姓女子在四年前向焦姓男子購買台北市的房子，去年她要將房子轉售時，發現這棟房子因遭鄰居房屋擴建占用，有坪數短少情事，她說當年以一千四百六十萬元向焦男購屋，現在因坪數短少，她被迫以一千零五十萬元出售，售屋給她的焦男應負物之瑕疵擔保責任，賠她四百多萬元。買房子應從速檢查焦男則辯稱，他交付給...

【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出...

今年的董監事改選紛爭特別多，從日月光第二次公開收購矽品戰火不斷外，四月一日台苯股東臨時會，四月廿五日泰山股東臨時會，一場場的董監事爭霸戰都將掀起不小波瀾，一波接一波、高潮迭起。另外，最熱鬧滾滾的董監事之爭就是長榮航董座之爭提前上演，戰火將會一直延長到明年董監事改選才會水落石出，股價VS.股權戰正上演。投資人要搶搭每年一度的董監事改選行情，應該先停看聽，停─先觀察股價是否已提前飆升，不宜追高；看─鎖定基本面的變化搭配產業的地位，爭取董監事職...

【住展房屋網/台北報導】為使民眾更容易了解房屋產權範圍，北市松山地政事務所將自3月1日起，率先全國試辦核發「三維地籍建物測量成果圖」，並就地政機關標示建物的圖說，由2D平面圖提升為3D立體圖，讓民眾購買房屋申請地籍謄本時，能了解更多房屋產權資訊。 該所指出，隨著智慧城市的發展，三維視覺較二維平面圖資更接近真實，但因此種三維視覺尚未應用於個人建物產權說明，因此該所去年委託國立北大合作研究開發產製「三維地籍建物測量成果圖」程式，並擇定信義區信...

【住展房屋網/台北報導】推動西區門戶計畫，台北市副市長林欽榮日前表示，西區門戶計畫一環的北市議會舊址，地上建物將提前10天拆完，整體工程預計將可提前21天完工，讓西區門戶再下一城。 工務局新工處指出，原預定於3月6日完成地上建築主體拆除作業，經工程團隊縝密規劃並執行拆除作業，已提前於本周拆除完成，達成使命。而市議會舊址的內部文物及外觀構件，則將妥善保存於新工處養護工程隊第四分隊，之後包含後續整地及綠美化工程，可望提前至3月19日全部完工。 ...