AI帶動的擴產熱潮尚未降溫，台灣商用不動產市場下半年可望延續上半年熱度。世邦魏理仕（CBRE）今（7）日發布《2026台灣不動產年中關鍵報告》指出，受惠半導體與AI供應鏈持續擴建產能，自用型企業仍將是商用不動產市場的主要買方，預估下半年工業地產交易將持續活絡，全年大型商用不動產交易可望續創高點；至於台北商辦市場，今年底雖將新增約2.1萬坪供給，但因部分新案預租情況良好，加上企業升級需求仍在，預估年底整體空置率僅小幅回升至7.4%，A級辦公室全年租金仍可望...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（Fed）理事克里斯多福．沃勒（Christopher Waller）近日表示，美國經濟面臨的主要風險已由勞動市場轉向通膨，與他一年前主張降息時的立場形成鮮明對比。沃勒指出，當時因就業市場疲弱，他願意接受通膨較晚回到2%的目標，但目前勞動市場已趨於穩定，反而是通膨再度升溫，使貨幣政策考量出現重大轉變。他直言：「風險已經完全翻轉。」根據聯準會6月會後公布的最新經濟預測，多數官員仍預估今年底偏好的通膨指標將高於2...

富人靠股利、年輕人靠貸款追股市？資金磁吸效應擴大　房貸族與中小企業先有感 M傳媒房產中心／M編 台股行情火熱，資金流向也正在改變。財政部最新綜所稅統計專冊顯示，國人主要所得來源仍以薪資所得為主，但越往高所得族群，薪資占比越低，股利所得占比越高。換句話說，對一般家庭來說，主要收入還是靠工作；但對高所得族群來說，資產帶來的股利收入，已經成為重要所得來源。 根據財政部2024年度綜所稅申報案件統計，國人主要所得來源以薪資所得為主，占66.1％...

今年工業地產市場成交量突破1,000億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及強勁交易動能驅動下，資產重整與活化已是當前重要趨勢。信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元（截至6月25日之統計），不只超過去年全年工業不...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導瑞士私人銀行倫巴第奧迪爾（Lombard Odier）近日公布其針對2026年下半年全球投資市場的十大信念，儘管預期市場仍將充滿波動，但整體展望趨於樂觀，特別偏好新興市場股票。 該銀行投資策略主管 Nannette Hechler-Fayd’herbe 與 Luca Bindelli 指出，儘管地緣政治及經濟環境充滿挑戰，但總體經濟與市場條件仍有利於風險資產。他們認為，市場已大致消化中東衝突、能源衝擊及通膨疑慮。美國與伊朗在今年6月達成臨時協議，也降低了市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據摩根士丹利（Morgan Stanley）的最新預測，Alphabet、亞馬遜（Amazon）、Meta、微軟（Microsoft）以及甲骨文（Oracle）這五家科技巨頭，在人工智慧（AI）基礎建設上的合計資本支出（公司用於購買或升級長期資產的資金）預計將在 2027 年達到約 1.1 兆美元。這筆巨額投資相當於美國預估國內生產毛額（GDP，衡量一個國家經濟活動總量的指標）的 3.2%。 這顯示了 AI 軍備競賽的激烈程度。摩根士丹利已將這五家公司 2026 年的合計...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 復華台灣科技優息（00929）換股威力浮現！00929去年12月以「拚成長」為選股主軸，納入台積電、聯發科、大立光等權值股後，帶動績效與配息同步躍升，今年以來報酬率位居高股息ETF之冠，配息更四度調升，顯示12月換股策略奏效。隨著台股進入除權息旺季，00929今年6月換股則轉向「追股息」，鎖定高殖利率且尚未除息個股，為下半年配息提前蓄水，也讓新成分股後續表現備受市場關注。 00929指數編製規則去年年底進行三大調整，包括成分股...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球各國中央銀行持續增持黃金儲備，使黃金作為全球儲備資產的規模已超越 U.S. Treasuries（美國公債）。《The American Bazaar》報導，根據世界黃金協會的調查，有高達 89% 的受訪央行預期，未來一年全球黃金儲備將會增加，近半數央行更表示計劃增加自身的黃金持有量。同時，74% 的受訪央行預計未來五年內，美元在全球儲備中的佔比將會下降。 過去四年來，各國央行平均每年購入 1,000 噸黃金，這一速度是前一個十年的兩倍。光是今年五月，全球...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導許多投資人將標普500（S&P 500）指數型基金（ETF）視為投資組合的核心，甚至全數倚賴其作為退休規劃的唯一工具。然而，專家提醒，儘管標普500指數長期表現亮眼，但單一持有的策略可能面臨過度集中風險，並錯失重要的分散投資效益。 根據《Aol.com》報導，標普500指數長期以來平均年化報酬率約達 10%，被認為是適合退休規劃的核心持股。該指數涵蓋了美國許多頂尖企業，如蘋果、微軟、亞馬遜、輝達、沃爾瑪、摩根大通、埃克森美...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）基礎設施建設需求強勁增長，全球科技產業的重心已不只侷限於矽谷。今年上半年，許多提供AI硬體的亞洲供應鏈公司股價表現亮眼，漲勢超越了美國市場。 安聯（Allianz Research）指出，當前AI發展主要聚焦在基礎設施建置。隨著超大規模雲端服務供應商、各國政府與企業競相擴建AI基礎設施並提升運算能力，這些在AI供應鏈中扮演關鍵角色的廠商，負責提供晶片儲存數據、處理資訊和高速通訊所需的零組件，成為投資市場追逐的標的。 ...