開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...

在AI資本支出與美股財報的背景下，13F機構資金持股轉向，觀察籌碼動向正是美股投資人最基本的功課，除了科技股之外，太空衛星能見度大增。【文／周佳蓉】美股第二季度公的財報令許多公司股價出現震盪與瘋狂，今年美股最大的變數，不再只是聯準會何時升息，或關稅與地緣政治會否再度衝擊企業獲利，真正牽動科技股估值的問題是AI的資本支出究竟會膨脹到什麼程度，尤其第二季財報給出的答案，許多公司都比華爾街原先預期的還高，谷歌母公司Alphabet七月公布財報時，將全年資...

今年上半年六都預售屋成交量普遍下滑，戴德梁行總經理顏炳立於節目《數字台灣》中指出，蛋白區下修空間大過蛋黃區，因為蛋黃區還有買氣。2026年政策資金鬆綁，市場才有買氣，目前只有剛性自用需求，這一點不會改變。​小建商倒閉有什麼影響？​顏炳立表示，台灣很多地方小建商出問題了，比如：桃園、台南與花蓮。小建商擴大高槓桿後倒了，然而從點延燒到線的機率不大，所以政策不會改變。顏炳立提到，一直在觀察央行是不是有做什麼動作？其實已經在鬆綁。包括現在的青安3.0...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導分析師 Max Cutler 近期發表了一份報告，呼籲歐洲應改變其科技投資模式，以應對日益嚴峻的競爭力挑戰。報告指出，歐洲的生產力與競爭力之所以持續走弱，並非因為人才匱乏，而是未能為創新規模化提供必要條件。 Cutler 提出，歐洲勞動生產力已降至美國水準的八成以下，且自 2000 年以來，歐洲與美國的人均實質可支配所得成長差距不斷擴大。若未能大幅提升生產力，歐洲將難以支撐其社會福利、去碳化目標以及自身安全需求。報告估計...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球領先的客戶關係管理（CRM）軟體公司Salesforce，正大幅擴展其名為Headless 360的產品線，以強化數據與功能對開發者及代理式人工智慧（Agentic AI）的存取能力。這項策略旨在協助企業更高效地部署AI代理，提升運營效率。 代理式人工智慧 (Agentic AI) 是一種能夠自主規劃、採取行動並達成特定目標的AI系統。Salesforce聯合創辦人帕克·哈里斯（Parker Harris）更提出願景：「為何使用者還需要再次登入Salesforce？」暗示未來AI...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球能源巨擘埃克森美孚（ExxonMobil）正積極爭取收購殼牌（Shell）在美國的化學資產，這筆潛在交易金額上看 80 億美元。此舉將顯著擴大埃克森美孚在美國石化領域的版圖，並強化其規模優勢。 根據《Yahoo Finance》報導，殼牌已收到包括埃克森美孚在內多家潛在買家的興趣，目前有四個實體進入最後競標階段。這些競標者除了埃克森美孚，還包括 LyondellBasell、阿波羅全球管理（Apollo Global Management），以及科威特石油公司...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中國的人民幣在全球氣候金融市場中的影響力正迅速提升，逐漸挑戰美元和歐元的傳統主導地位。隨著中國境內外人民幣計價的「綠色、社會及管治債券」（GSS+ bonds）發行量屢創新高，人民幣正成為支持全球氣候變遷與永續發展專案的新興貨幣。GSS+ 債券是一種結合了綠色、社會和永續發展目標的金融工具，旨在協助發行方籌集資金，同時符合氣候、社會與治理等永續原則。 根據《The Standard 英文虎報》報導，截至 2025 年，中國的 GSS+ ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期全球股市展現數十年來罕見的模式，一項衡量股市昂貴程度的關鍵指標——週期性調整市盈率（Shiller P/E ratio），已升至網際網路泡沫（dot-com bubble）以來的高點，引發市場對未來走勢的關注。 根據《Aol.com》報導，截至今日（24日）稍早，標普500指數的週期性調整市盈率（又稱 CAPE ratio），已達 42.2。這項指標是將股價除以過去十年平均獲利，並經過通膨調整，用來評估股市長期估值是否合理，其數值目前已是自 1999 年 11 月網際網路...

文／謝曉菁 近年房價居高不下，購屋族能買到的房子也愈來愈小。為此，永慶房產集團根據聯徵中心及實價登錄資料，統計2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層的購屋坪數變化，結果顯示，各世代購屋坪數普遍縮水。不過，各地「縮水」程度有明顯差異，其中台南房價漲幅最高，購屋坪數縮減最為明顯；新竹市房價雖然翻倍，但購屋坪數減幅卻是七大都會區中最小。 觀察各世代購屋坪數變化，除了新竹市之外，其餘六都30歲以下購屋族的坪數減幅，都低於其他年齡層，且縮減幅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球金融市場將聚焦兩大關鍵事件，包含美國聯準會主席凱文·華許（Kevin Warsh）首次出席傑克森霍爾（Jackson Hole）經濟座談會，以及美國與伊朗地緣政治情勢的最新發展，這些都將主導市場情緒。 聯準會主席凱文·華許本週將首次出席於懷俄明州召開的傑克森霍爾經濟座談會。此座談會是每年全球各國中央銀行總裁、財政官員與經濟學家齊聚一堂，討論重要經濟議題的場合。因此，華許的發言動向將受到市場高度關注，任何關於貨幣政...