威堡建設開工動土典禮。（圖/信義代銷提供） 近期房市買氣觀望，不少人等著房價回頭再進場，板橋江子翠一帶卻悄悄上演另一種劇情。一塊卡了將近 17 年、還被貼上海砂屋標籤的老基地，如今要長成 24 層樓高的城市新地標。由威堡建設推出的「鑄見」，就座落在距捷運江子翠站約 250 公尺的位置，緊鄰板橋文化大道軸線的市政核心商圈，與台北市僅一橋之隔。 信義代銷表示，這幾年板橋的走勢很清楚，只要地段站在核心、產品規劃拿得出特色，資金就願意進場，「鑄見」一推出便...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導澳幣兌美元匯率（AUD/USD）近期表現強勁，已連續第八週上漲，創下自2020年12月以來最佳的連漲紀錄，並觸及11週新高，逼近0.72美元關卡。這波漲勢主要受到美元走軟以及大宗商品市場動態的影響。 美元近期面臨下行壓力，部分原因來自美國財政部意外推出的公債回購計畫，這對外匯市場造成了衝擊。在經濟前景不明朗之際，投資人轉向尋求更穩健資政的避險標的，促使資金從美元流向財政狀況較佳的貨幣，如瑞士法郎、挪威克朗和加拿大元。 本...

少子化浪潮持續，讓不少退場的學校，反而成為建商獵地標的。住商機構盤整實價登錄資料，近年出生率多位居前段班的桃園市，也出現幼兒園交易，其中桃園區金門二街一處幼兒園，1月時以總價約2.94億元成交，且為桃園在地營造廠以自然人名義買下。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，幼兒園多擁有大面積基地，且位處成熟市區，尤其產權集中，讓此類物件吸引建商頻砸重金入手。根據實價，該幼兒園土地面積約343.9坪，1月時以總價約2.94億元成交，換算土地單價約85.5萬元。...

四樓由於諧音又位處低樓層，會讓部分購屋人敬而遠之，不過豪宅客群卻不這麼想。住商機構盤整台北地政雲資料，北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，其中4樓戶為2021年11月同屋主、同時成交，2戶總價合計達4億8,495萬元，雖為4樓戶但單價亦有近191萬元水準，堪稱「天王級」交易。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，對豪宅客而言，門牌、品牌的重要性，未必會低於樓層，因此該客群看房邏輯與市場有明顯差異。打房也難擋資產客，全現金近5億入手樹海豪宅根據台北地政...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國空軍近日評估一款由烏克蘭工程師開發的折疊式無人機攔截器，旨在提供一種輕巧有效的反制方案，以應對日益普及的攻擊型無人機威脅。這款名為 SPART 的系統，由 Thermopylae Aerospace 公司創辦人 Yehor Balytskyi 推出，展示其在追蹤與摧毀目標方面的潛力。 SPART 系統特別設計用於反制「神風」無人機（kamikaze drones）這類目標。這類無人機指的是裝載炸藥，以撞擊方式摧毀目標的自殺式無人機，屬於軍事分類上的第二類威脅等...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司 Welltower 近期以 9,960 萬美元（約新台幣 32 億元）全現金交易，收購位於美國加州聖荷西（San Jose）的 Novelle Senior Living 銀髮住宅。這項交易突顯了投資者對「銀髮海嘯」（silver tsunami）趨勢下，高齡者住宅市場商機的看好，也帶動了矽谷（Silicon Valley）地區銀髮住宅的活絡交易。 Novelle Senior Living 擁有 195 個單位，其前開發商 Columbia Pacific Advisors 和 SRM Development 於 2019 年...

文／謝曉菁 全台前十低空屋率區域在雙北！內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計（俗稱空屋率），永慶房屋集團統計，全台空屋率最低的10個行政區，全部集中在雙北。其中，新北市占7區、台北市占3區；新北市蘆洲區空屋率僅3.85%，為全台最低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，低空屋率行政區集中在雙北市，主要與成熟生活圈的就業機會、交通建設及生活機能有關，自住及租屋需求相對穩定，加上新增住宅供給有限，住宅閒置情形就比較少。 其中，新北市蘆洲區...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導杜拜新創公司 AI Acquisition 近期推出一個創新平台，旨在解決企業在導入人工智慧（AI）工具時面臨的碎片化問題。該公司聲稱，其平台整合了多個專門的 AI Agent（人工智慧代理），能協調處理企業銷售流程中的各項環節，從潛在客戶開發到客戶管理，全面提升效率。 AI Acquisition 的共同創辦人兼董事長 Jordan Lee 指出，許多企業僅將 AI 用於內容生成或自動化單一任務，而未能充分發揮其潛力。執行長 Sven Stap 也表示，過去...

文／住展雜誌 MyHousing 放眼全球各大國際都會高端住宅趨勢，皆以景觀宅為首選標的，尤其是臨水岸第一排的水岸景觀宅最為搶手，例如 : 紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎塞納河畔、上海外灘黃浦江畔，皆是以都心水岸景觀宅為頂級豪宅聚落，其核心價值在於擁有「不可複製」與「不可再生」的自然景觀與臨水第一排的開闊視野，更因稀缺性讓房價兼具保值性與增值性，國際水岸景觀宅更代表全球層峰富豪對高端住宅品質的終極追求與夢幻藏品。 3D合成示意圖。圖/業者提供 ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導多明尼加共和國於 2025 年成功吸引了創紀錄的 50.323 億美元外國直接投資（Foreign Direct Investment, FDI）。FDI 指的是一國企業或個人在另一國設立企業、進行生產或購買當地企業股份，以獲取經營控制權的投資。這個數字比 2024 年增加了 5.091 億美元，成長幅度達 11.3%，亦是該國連續第四年創下外國直接投資的新高紀錄。 根據多明尼加共和國中央銀行公布的初步數據，過去五年來，多明尼加的外國直接投資流入量約成長了 97%。在 2025 年...