買房子常看到建商廣告標榜XX價入手，價格超低好心動，但一踏進接待中心代銷卻說賣完了，改推薦其他戶型？什麼是廣告戶？為什麼價格是全戶最低？買廣告戶要注意什麼嗎？有哪些小細節要注意？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。▌01｜什麼是廣告戶？什麼是廣告戶？即建商用來宣傳打廣告的房子，通常是該建案價格最低的一戶，由於賣相不佳（採光與面相差），通常會請設計師先完成裝潢成實品屋，提供賞屋者參觀。與廣告戶相關還有以下幾種產品：實品屋：即廣告戶，建案中最早完成裝...

C戶樣品屋｜現代風｜22坪業主背景此屋型預設的客群為一般家庭或退休宅，整體設計風格以現代簡約、大方質感為主。業主需求希望整體收納空間要多，偶爾會在家中閱讀或辦公，所以希望有書房，並且不要讓空間看起來很狹小。設計重點為釋放空間的尺度，將客廳、餐廳打造成開放式的空間，窗外的百葉剪影透進屋內，使空間柔和明亮，並在書房處打造了半高的木格柵矮牆，區別出書房區域又不讓視覺受到阻礙，整體色調以沉穩的黑灰白作為主色調，並以暖調棕色去中和，使室內空間沉穩...

【住展房屋網/綜合報導】溫馨悠然，世外田園的自然蔓延。淨透明亮，雅緻靜美的現代居所。 由宸熙建設打造的樣品屋，坐落於新莊中正路上。全屋多以木材、具通透感的玻璃、拋光石材為主建材，傢俱風格帶鄉村田園感，為整屋淺淡明亮的用色添上生機。屋中善用巧思營造敞淨明亮的溫馨感，同簡單直觀的格局相輔，不禁就讓人想踏入這方小巧具溫度感的天地，品嘗設計團隊對空間內所做的每處用心細節。 木材具細膩溫度感；沙發牆的錯落綠色塊，同一旁矮几植物交輝出青翠綠...

【住展房屋網/綜合報導】隨著淡海輕軌開通後，外移人口持續湧進淡海新市鎮，淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線第二期未來完工通車後，將享有更臻完善的交通路網。區域機能方面，受惠於人口紅利與重大建設相繼落實，淡水區行政中心、國民運動中心、大賣場等公共及生活服務設施進駐，區域發展引擎開始加速，讓淡海新市鎮一舉拿下近年新北市人口成長之冠。 隨機能、交通日趨完善，淡海新市鎮近年人口增長快速，榮登新北市之冠。 相較於台北市，淡海新市鎮的房屋價格更...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計黃仲均設計師認為空間它必須要能夠傳遞屋主的想法，透過動線的規劃及風格的設計，讓空間表現出屋主理想中的模樣，本次「就是愛住設計家」要帶您來欣賞兩個風格迥異，卻都兼具機能與風格的設計案例。人生有很多追求的目標，理想的房子就是其中之一，不論是首購、換屋或是投資，看房這件事總是充滿了想像，而樣品屋就是將想像化為現實。今天「就是愛住設計家」要帶您一起來看，張靜峰設計師如何將接待中心和兩間樣品屋，打造成各具...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 惹雅國際設計37坪樣品屋內以溫煦木質調為基底，營造細膩人文禪風，其次挹注些許淺灰色調，形塑簡潔俐落感，最後以愛馬仕橘色軟裝，適時活躍場域氛圍，而惹雅國際設計 張凱設計師，將設計回歸居者需求，於樣品屋內實現消費者對於居住空間的美好願想，同時以一抹橘留下醇厚鮮明的居宅印象。Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：人文禪風房屋狀況：預售屋空間坪數：37/坪空間格局：兩房主要建材：灰鏡、石材、壁布、塗料、烤漆玻...

近幾年因為疫情導致原物料上漲，使得房價始終居高不下，加上缺工與政府打炒房政策，讓房價持續攀高，不少人轉而考慮頭期款負擔較輕的預售屋，但近期預售屋爛尾樓與驗收出包頻頻發生，該如何慎選建商呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│確認建商口碑預售屋最常發生建商落跑、建物瑕疵問題，因為不像成屋可以直接看到房屋狀況，因此建商信譽很重要，如何避開倒閉或爭議建商，不如試試這幾個方法：1.避開一案建商：會發生倒閉或爛尾的情況，大都是建商資金出問題，疫情造成缺工缺料...

【住展房屋網/綜合報導】近二年台股連番大漲，掀起一波投資狂潮，年輕散戶數量創下歷史新高。許多人選擇不買房而是投資股票，直到近期全球股市一瀉千里，不少人資金套在高點，才驚覺購屋仍是最穩健選擇，想要回頭買房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。「圖片出處：文青國中小籌備處 FB」 相較狂飆的股市，A7重劃區房價漲幅也毫不遜色，短短數年房價從2字頭邁向5字頭，根據預售屋實價登錄資料，今年全台預售屋交...

翻轉新八里　三分鐘生活圈　五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預售推案， 受不少電子新貴青睞，比北市區更低的預算，坐享六級耐震綠建築溫泉宅… 新北市八里區人口數自去年九月突破四萬，吸引不少企業龍頭、開發商進駐，在『台北港特定區產業開發』成功招商下，將創六百個就業機會，待淡江大橋全線預計二○二四年通車後，與淡北道路、淡海輕軌串聯成便捷交通網...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)看預售屋好新鮮，有哪些需要注意？預售屋和中古屋差別在哪？如何找出知道預售屋建商是否OK？預售屋中古屋看房重點有哪些？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜看預售屋，不能用看中古屋思維？02:2402｜預售屋和中古屋看房差異比一比！05:2503｜預售屋付款輕鬆？中古屋較辛苦？10:2904｜長輩不准你買預售屋，有什麼解方？12:0005｜預售屋中古屋看房重點！14:36延伸閱讀▌購買預售屋 施工藍圖看仔細▌預售屋將絕...