近期買房的人都會思考明年大選對房價的影響。有網友看中橋頭楠梓一帶的新成屋，但認為價格已被炒高，猶豫是否等舉後再買。但眾人都勸「別再等」，認為選後房價一定會上漲。 有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示因為小孩長大了，打算買房自住，雖不急迫但一定會買。自己有意橋頭楠梓一帶買房，但感覺房價越來越高，三房含平面車位總價1100萬起跳、即使是中古屋也要1000萬以上才有機會下斡旋。自己看中某二樓露臺戶的新成屋，但是多了露台，總價多100萬，...

房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今（20）日召開法說會，今年銷售案總額高達千億元創歷史新高，其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」1~2期就賣出逾360億元佳績，是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯，這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收，在手案量已達1719億元，有望成為2024年全台建商推案前段班。 愛山林建設開發公布今年前3季經營績效，前3季營收54.16億元，年增65.76%，毛利率達到37.98%，則大幅年增12.2個百...

文／蔣巧薇 高雄半導體產業鏈日趨完整，除了橋頭科學園區、楠梓科學園區、南科路竹基地外，高雄將迎來「白埔產業園區」，但由於地理位置鄰近其他科學園區，目前高市府積極爭取能編為「白埔科學園區」，預計2023年年底辦理可行性規劃報告公聽會、都計變更前座談會等，預定2024年年底完成園區設置。 根據經濟部工業局2022年6月的北高雄產業園區規劃報告，「白埔產業園區」原為台糖所屬的白埔農場，地點位高雄岡山區及橋頭區交界，距橋頭及楠梓園區約4至6公里，周圍...

現今房價的確貴桑桑，精華區或發展成熟地段尤其如此。然而同一小區域範圍內，有時存在不小的房價落差；不失為消費者用B級價格，卡位A級生活圈的機會。 文／施絢傑　攝影／羅劍明 基於疫情趨緩邊境解封，今年以來人們再度大舉出國旅遊；而國人最愛造訪的國度中，日本肯定名列前茅，當地美食則是吸引國人蜂擁造訪的主因之一。而說起日本飲食，相信很多人聽過所謂的「B級美食」，也就是相對便宜、平實的價格，依然能享用近似高檔餐飲的品質和口感，形成特殊的飲食文...

禁止預售屋轉售的《平均地權條例》今年7月正式上路，市場疑慮投資客退場後將重挫買氣，《EBC地產王》委託「591新建案」統計新法上路之後的主要都會區銷售率最高行政區，發現熱銷密碼除了價格親民區，更與重大開發建設及園區題材有關，顯示剛性需求使買氣始終穩定。 根據591新建案統計七大都會區今年7月後公開的預售案，觀察銷售率最高的行政區，其中銷售率最高的地區為新北市林口區、高雄市橋頭區皆達62.9%，其次為台中市大里區61.7%，再來是台北市文山區的57.8%、桃...

高雄市政府今(23日)市政總質詢，市長陳其邁對楠梓產業園區的交通相關資訊進行說明，透露道路總預算8.3億，已獲得中油及台電委託，預計將於12月動工，同時連接國道的重要路段所需經費155億元，已被行政院納入重大公共建設計畫，並進入相關程序。對此市場認為，建設帶動區域發展，有望提升高大特區以及左營房市，無疑是一大利多。 楠梓、橋科園區周邊的聯外道路規劃，目前正在進行，根據陳其邁說法，市府將繼續致力於楠梓及橋科園區的交通建設，以符合在地的交通需求，...

根據實價登錄資料，盤點近一年來六都及新竹縣市的預售屋單價帶表現，台北單價百萬以上已成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘均以3字頭為主流單價帶，其中新竹6字頭以上占比也接近二成，最為驚人。 台北預售單價 8字頭占比突破8成 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全球貨幣緊縮、升息的狀況下，近兩年房市交易略顯降溫，但通膨攀高，帶動原物料、工資走揚，營建成本大幅增加，讓房價居高不下。近一年來，台北市預...

台積電高雄設廠議題從前年開始讓周邊房市「聞積起舞」，如今從28奈米改為先進製程2奈米廠，更為市場注入強心針。在地房仲觀察，即使是目前因選舉干擾使景氣不特別好，高雄其他區域房價略有鬆動下，楠梓區仍相對穩定，「看著台積電廠正在蓋都很有信心」，更透露已有中科、南科廠調來的員工早一步買房，「一次買7~8間，因為覺得超便宜，租人也划算」。 國科會日前通過「台積電楠梓產業園區」，將納入南部科學園區為第三園區，預估創造年產值約4500億元、提供4500個就業...

台積電高雄廠改為先進製程2奈米廠，為高雄產業與房市發展吃下一顆定心丸。主力供應混凝土的國產建材實業指出，改成2奈米後規模更大，下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓！ 原本台積電高雄廠規劃興建28奈米及7奈米兩條產線，不過後來正式宣布改為建置2奈米先進製程產線，日前該廠正式編定為台積22廠（Fab22），並完成營運組織編制；高雄市政府經溝通調整後水電也已沒問題，環差部份等台積電補足相關資料即可執行後續行政程序。 為台積電廠混凝土主要...

文／蔣巧薇 內政部國土署南區都市基礎工程分署長吳瑞安，疑似透過中間人，收受南部工程公司老闆陳登來數百萬元賄款，護航業者投標履約，近日橋頭地檢署向吳等3人搜索，法院裁定3人收押禁見。 經橋頭地檢署的深入調查，發現陳登來為獲南工分署工程標案，透過中間人張騰龍，於2020至2022年在高雄市知名餐館多次招待設宴，並涉嫌行賄吳瑞安，賄款總計數百萬元，作為護航投標或履約的代價。檢方於今年7月和10月分別進行搜索，並於10月底傳訊三人。由於三人涉案情節嚴...