文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在房貸政策趨嚴、房市逐漸回歸自住需求之際，首購族買房除了考慮地段與總價，「中古屋還是預售屋」也是常見難題。房仲江晨慎指出，兩種產品各有優缺點，中古屋勝在實際屋況看得到、可以較快入住，預售屋則有全新屋況、付款時間較長及部分建案可客變等優勢，購屋族應從入住時間、資金規劃及生活需求等面向評估，而不是單純以房子新舊決定。 江晨慎表示，中古屋最大的優勢，就是買方可以直接看到實際屋況，包括採光、通風、格局、停車空間及...

【網路地產王/綜合報導】近期新冠疫情再度升溫，也讓民眾重新關注居家環境與住宅健康，過去購屋時，購屋者著重地段、格局、採光與價格，如今隨著生活型態改變，建築設備與居住健康也成為選屋時重要的關鍵。 傳統住宅多採共用排氣管道，衛浴廢氣經由管道間集中排出，當外部風壓變化時，可能出現異味回流等情況，影響室內空氣品質，如今新建案多採用「當層排氣」，將各樓層衛浴廢氣獨立排至室外，減少共用管道可能產生的氣味回流問題，也有助於維持浴室通風與乾燥。 除了當...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾oddo過去，台灣人對廚房的期待是耐操、好清理、總是被安排在封閉空間中；但這家在地 55 年的頂級廚具品牌，卻硬是把廚房變成了居家的發光主角。雅登廚飾在半個世紀前挑戰引進歐系設計，試圖翻轉封閉的烹飪空間。面對歐風美學與台灣在地氣候、收納習慣的天然衝突，他們沒有退縮，而是透過長達 55 年的工藝實驗，研發出能抗潮耐用、兼具「廚具家具化」思維的開放式場域。他們證明，頂級廚具不只是烹飪工具，更是一場重整居家格局的空間...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所重視藝術、人文與生活品味的屋主，購入由忠泰建設攜手時尚大師卡爾．拉格斐（Karl Lagerfeld）打造的全球唯一住宅建築作品─「忠泰老佛爺」，委託深耕豪宅設計多年的欣磐石建築．空間規劃事務所操刀，充分發揮毛胚屋高度自由的優勢，打破傳統方正格局的束縛，重新定義豪宅尺度，運用大量弧形設計、藝術材質與精緻細節，打造一座融合建築、藝術與生活美學的現代風奢華居所。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務...

簡約無印風裝潢怎麼做不單調很多人喜歡無印風，是因為照片裡看起來乾淨、安定，木頭與留白的比例也讓空間很舒服。但真正入住後，常見的問題反而是另一種：東西一多就亂、淺色表面容易顯髒，或是全屋都用同一種木色，最後看起來平淡，整理起來也不輕鬆。簡約無印風裝潢不是把白牆、淺木、開放層架放進家裡就算完成，它更像是在安排一套能長期運作的生活秩序。這篇文章會從色彩、材質、收納與日常使用出發，幫你判斷日系無印風是否適合自己的生活方式，以及該怎麼調整，才...

不少屋主準備裝修時，會先把風格目標定在精緻、俐落、有層次的輕奢感，但真正進入規劃後，才發現輕奢風裝潢100萬不一定是「做不做得到」的問題，而是「預算該放在哪裡」。如果格局、設備與家具尺寸都還沒確認，就急著做造型、包覆材質或更換大量面材，後面很容易因為水電、收納或動線需求被迫調整。對預算有限的屋主來說，裝修前期最重要的，不是先選石材或金屬色，而是先判斷哪些工程會影響長期使用，哪些項目則能用設計手法取代高成本做法。輕奢風裝潢100萬先不要從材...

文／謝曉菁 雙北房價、租金居高不下，不少小家庭與青年族將居住範圍往蛋白區、外圍城市移動，以通勤時間換取更大的居住空間。對此，新北市瑞芳地政事務所分析當地租賃實價登錄資料，發現瑞芳租屋市場有高達86%的成交物件月租落在1.5萬元以內，且近8成為整層住家，對在基隆、汐止、南港等地工作的租屋族而言，成為另一種居住選擇。 瑞芳地政事務所指出，大台北地區受到房價攀升影響，「先租後買」或「以租代買」逐漸成為部分小家庭及青年族群的居住方式。不過，隨著租...

LifeNews｜路遠遠亞洲智慧製造年度盛會、全台最大工業指標展Intelligent Asia 2026 將於8月19日至22日在台北南港展覽館一、二館盛大登場。本屆展覽以「Integrate as One, Power Across Asia」為主題，串聯AI機器人、自動化、智慧物流、高端雷射、智慧模具、3D列印、冷鏈科技與流體傳動等八項工業領域，完整呈現智慧製造產業鏈的最新發展趨勢與創新應用。 今年展會匯聚來自16個國家與地區、1200 家國內外指標企業，展出規模達4500個攤位，全面展示全球最新智慧製造技術、...

文／謝曉菁 在房價仍維持高檔、購屋門檻未下修的情況之下，「總價1000萬元」已成為購屋族負擔能力的重要分水嶺。不過，同樣是人口集中、生活機能成熟的縣轄市，想找千萬元內住宅，難度卻天差地遠。永慶房產集團盤點近一年全台人口數前十大縣轄市住宅交易發現，屏東市有高達84%的住宅交易總價落在千萬元內，反觀人口最多的竹北市，占比僅剩9%。 根據統計結果，對預算抓在千萬元左右的購屋族而言，屏東市選擇相對充足，近一年千萬元內住宅交易占比達84%，位居十大縣轄...

文／謝曉菁 高雄租屋族想住捷運宅，最低每月4410元就有機會！高雄市住宅及都市更新中心表示，大寮社會住宅自本月6日開放申請，共釋出384戶，基地緊鄰高雄捷運大寮站，主打「一出站就到家」。申請將於25日下午5時30分截止，目前已進入最後一週，有居住需求的市民把握時間提出申請，避免錯過機會。 大寮社宅提供多種房型，並以套房數量最多，共230戶。另外還有一房型36戶、二房型66戶及三房型36戶，並規劃16戶銀髮家園，從單身族、小家庭到有長輩的家庭，都有不同房型...