作者 / 陳思靜　圖片提供 / 造陽設計家的輪廓毋需複雜，為家人著想、梳理生活機能，探索重要之物後、重新設定，讓人生更愉悅。28坪的新成屋以現代風格定位全屋的規劃。為將完整的活動空間留給家人，客廳、餐廳、廚房、書房等公共領域，透過開放式格局和清玻璃，製造通透寬敞的效果，在建材的使用上採用淺色石材與鏡面映，輔以暖色木皮元素作為主要設定，增添Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪空間格...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉發展局表示，即將到來的開學季，為租屋旺季。許多至外地求學的大學生若未抽到宿舍，往往會選擇於校外租屋。城發局提醒，學生在考量租屋地點周邊生活機能同時，也應確認房屋是否位於都市計畫的工業區，以保障自身權益。 該局指出，學生可透過下列方式保障自身權益：1、確認房屋座落區位與周邊環境。依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區不得作為住宅使用，學生租屋前可先參考新北市城鄉發展局網站建置的各都市計畫區工業區分布示意...

作者＿王莉姻　圖片提供＿時冶設計也許是預算的考量，也許是人口數的單純，小宅的主要居住者，最常見的都是兩夫妻或小家庭。時冶設計陳逸凱總監指出，目前新成屋的小宅格局往往都不甚理想，由於坪數不大，動線也很難做太大變動，要讓小宅有更佳的空間感，優化廚房往往是讓流動感鬆綁的最佳訣竅。另外，務實的保留天花的高度，利用靠牆設置櫃體或以複合式櫃體取代隔間，減少占據坪效又能做足收納，只要生活機能到位，就不會因居住時間長久，雜物散置，空間越堆越亂。也許...

作者＿王莉姻　圖片提供＿爾聲空間設計位於角間已逾十年的屋子，白天不需要開燈，就擁有極充沛的採光，只是原始封閉的隔間，阻擋了光線在空間中的自在流動。爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin，以不更動格局，只拆除牆面並替換穿透感更佳的材質的手法，打開密閉的廚房與多功能室，讓客餐廚相鄰成為同一個開放區塊，略為內縮的多功能室改以拉門圍塑，原本狹長較暗的廊道獲得解放，雙邊採光可以更自在的互通有無。並以清淺色彩取代原有深沉厚重的木色，翻...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿至文室內裝修有限公司當年輕的 4 口之家遇上超過 30 年的老屋，會激盪出什麼樣的改建創意呢？這間隱身在繁華都會中心的電梯華廈格局算是方正，而採光也相當良好，比較令人介意的是客廳角落有個很占空間的樑柱，遮不掉也擋不了。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：兩房空間格局：21坪主要建材：超耐磨木地板、木皮、系統櫃、乳膠漆、鐵件當年輕的四口之家遇上超過 30 年的...

文_Sara Huang　圖片提供_築悅設計許多老房子的格局規劃與風格設計，已不再符合現代人的生活需求，經過年歲的洗禮，更有管線設備老舊、壁癌等體質問題，讓許多買下老屋的新婚屋主相當頭疼，擁有豐富設計經歷的陳彥維設計師，透過空間、風格細節的改造，一一踢除老屋壞毛病，一步步為屋主實踐夢想中的甜蜜新婚宅。許多老房子的格局規劃與風格設計，已不再符合現代人的生活需求，經過年歲的洗禮，更有管線設備老舊、壁癌等體質問題，讓許多買下老屋的新婚屋主相當頭疼，擁...

作者_邱建文　圖片提供＿世家新室內裝修有限公司儘管是辦公場域，卻希望以赤腳或換穿拖鞋，營造自在輕鬆氛圍，打開靈思泉湧的創意。這也讓地板有了露臉的機會，於是淡抹灰階的空間色調，讓地板以不同木質拼貼，展現色澤紋理、彰顯工法特色，這也正好符合以裝修為業的企業屬性。Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：36坪空間格局：商業空間主要建材：大理石、系統壁板、銀箔、金箔、金檀實木、花梨、...

台灣今年步入高齡化社會之後，緊接著將在2026步入「超高齡」社會，根據指標大型行庫對多家國內具代表性建商最新的訪談調查結果，因為台灣人口及屋齡雙雙「超高齡」，現在不僅出現銀髮產業商機，連不動產業景氣也將有新機會。 因為建商看好人口老化之後的「換屋需求」將加快餘屋去化速度。 指標大型行庫內部最新的建商對房市景氣觀測意見調查是在9月底完成，可相當程度反映建商對市場最新的看法，而建商所以看好高齡化社會的到來將成為餘屋去化的新動能，是因為雙北市不僅...

【住展房屋網/綜合報導】根據近期實價登錄資料，台北市大直豪宅「國美大真」2樓戶別於今年5月有一筆交易，總價為1.93億，該戶面積為185.85坪(含2個平面車位、2個機械車位)，換算每坪單價約132.08萬，為社區次低價格，僅高於4樓戶別於預售時的121.41萬單價。 國美大真位於台北市中山區樂群2路116巷，於2015年完工交屋，至今有23筆交易，知名住戶有藝人林志穎，分別於2015年3月、2016年9月各以2.3億、2.29億購入頂樓2戶別，2015年3月買下的頂樓戶也創下該社區最高價紀錄為...

生活機能豐富，離商辦、豪宅區新板特區僅捷運一站之隔，每坪房價卻便宜10萬～20萬元 府中生活圈位於新北市板橋區，當年因板橋舊火車站坐落於此而形成，過去被稱為「板橋後站商圈」，即使車站已經遷移，依然十分熱鬧，現改以捷運府中站為核心，生活機能豐富，且距離商辦、豪宅區新板特區，僅捷運一站之隔，但每坪房價卻便宜10萬～20萬元，成為上班族、小家庭購屋首選之地。 府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市，每逢下班、假日時間，總擠滿人潮；不少公家機關和文化設...