購屋除了房子本身，周邊環境也要考慮進去，樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施，告訴買房新手的你，哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異，看房建議可以從自己的住家中心，估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔，嫌惡設施有哪些？01｜宮廟、教堂、殯儀館 建議距離：1,000M宮廟常會舉辦廟會活動，常會有法會聲或燃燒金紙，若有繞境活動，也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題；教會有禮拜或舉辦婚禮的問題，距離太近也會擾人清夢；殯儀館會有殯葬活動，民俗禁忌也會影響影...

羅東市區生活機能逐漸發展成熟，悠閒愜意的綠意氛圍，加上交通建設日益完善，近年已成為雙北購屋名單中的大黑馬。然而，羅東地區土地稀缺問題，歷年來建案供給量相對較低，一有新建案消息傳出，便引起市場的熱切關注，甚至在帆布廣告尚未掛起的情況下，接待中心的電話已應接不暇。 其中，距離羅東火車站僅3分鐘車程的《謙王》建案銷售成績屢傳捷報，毗鄰羅東夜市400公 尺、公正國小正對面的絕佳地段優勢，使該建案推出即創下亮眼成績。購屋族群除本地客之外，更吸引...

文／王奕淳 近年房市熱度雖然些許降溫，但房價依舊只漲不跌，高雄市也不例外是如此，尤其鳳山區因為人口密集反映購屋需求旺盛，地理位置較近市中心，加上捷運黃線、國道7號等建設利多，房價已站穩3字頭，部分個案更逼近4字頭。 進入市區的關口 鳳山開發潛力豐 鳳山區是高雄市區面積最大的行政區，人口也是高雄最多，本身就具備相當高的住宅需求；而地理位置方面，更是高雄東邊、包括屏東進入市區的第一站，因此也有許多外地民眾到鳳山購屋。 更重要的是，...

文／王奕淳 高雄市第1季土地標售共計建地12筆，總底價逾19億元，圖片高雄市政府地政局提供 高雄市政府地政局3月27日開放今（2024）年第1季土地標售，預計推出12標12筆建地，合計總底價19億4660萬餘元，其中包含2筆「特定商業專用區」土地，吸引各界關注。 本季共計12筆建地中，有2筆位於高雄火車站區域，即第71期重劃區；其中1筆位於鐵新二街，面積約516坪；另1筆位於大港街及建國二路190巷，面積約355坪，2筆都屬於特定商業區，且有賴於當地鐵路地下化、道路...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在裝修溝通過程中不斷重申，設計美學與實用功能必須並重且缺一不可，徒有繁複設計卻讓身處其中的居家成員倍感壓力、，亦或僅以收納、便利為導向，卻忽略合宜美感，皆為過猶不及的案例。掌握科學風水 實作繁複美學摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在裝修溝通過程中不斷重申，設計美學與實用功能必須並重且缺一不可，徒有繁複設計卻讓身處其中的居家成員倍感...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司坐落於新北市精華地段的35坪新成屋，屋主為一對邁入花甲之年的夫妻倆，趙玲室內設計先是將全室規劃為齊備的3房2廳2衛格局，同時加入退休宅的無障礙友善設計，並配置了女屋主盡情展現歌喉的視聽室，同時選用細膩柔美的新古典風為主軸，圓夢夫妻夢想中含飴弄孫的生活情境，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 森境設計邁入86坪實品屋，居宅坐擁大面河畔景致與充沛日光，森境設計以沈穩內斂的新中式風基調，細膩石紋搭佐溫潤木質，緩述悠然慢活的生活意象；其次將空間規劃為3房2廳2衛的開闊格局，捨棄既定隔間，使各場域皆能延攬窗外的四季更迭，更延伸開闊敞亮的視覺饗宴。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：86/坪空間格局：三房主要建材：鋼刷木皮、磁磚、實木木地板房屋類型：單層小編帶...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 KC design studio 均漢設計100 坪透天別墅從毛胚格局出發，相對於一般住宅，親子宅在規劃上更加多元，除了考量居家安全和動線設計外，也注重育兒照護、家庭互動、以及成長階段的轉變等情感層面，以確保家庭成員在一個舒適且安全的環境中茁壯成長。一樓空間作為公共區域，供日常起居和招待朋友使用。獨棟住宅挑高設計並規劃圓弧天井，讓空氣和陽光自由流通；弧形導角取代了銳利的角落，同時也透過圓潤的視覺感營造了溫馨的氛圍。Home Data 設...

外觀立面圖參考(業者提供) 近期快速崛起的品嘉建設關係企業參加「台北市松柏公辦都更」評選，日前獲選為最佳申請人。品嘉建設關係企業中的品佳資產管理公司係品嘉體系中的一員，日前參加台北市住都中心甄選的松柏都更案，3月1日已由住都中心公告獲選為最優申請人。品嘉建設為台北市知名建商，2023年所推出建案，不乏新案可售戶數已近乎完銷，品嘉關係企業的創辦人胡偉良表示， 2024年品嘉將有2個建案在近期正式推出，也有10個以上的都更案進行中。 此次臺北市住...

編輯 張若蓁│圖片提供 采舍空間設計鄰近退休之際，為自己準備一間樣樣都滿意的退休宅，是許多人的夢想，而這位熱愛自然風光的屋主，在物色許久之後，最終也選擇於新北汐止購入這個坪數高達41坪的新成屋，並找到采舍空間設計協助規劃室內空間，完工後的家，不僅化解了屋高低矮的壓迫感，還具有簡約俐落的現代氛圍，悠閒的退休生活就此展開。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：41/坪空間格局：兩房主要建...