買房找仲介很常見，但有女網友分享經驗，自稱找中古屋被要求「競標」，而且成交價還高於市價，不禁質疑是變相炒房；其他網友看法不一，有人斥責就是炒房助手，但也有人認為未必都是自導自演，但普遍都不喜歡競標方式，意外掀起話題。 女網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，自稱尋找中古屋過程，發現某房仲品牌經常用競標方式來買賣，成交速度很快，但成交價都高於市價，考量可能是自導自演來哄抬價格，好奇買家難道不覺得是變相炒房，更質疑表示「這真的都無法...

三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一，不過經過多年發展，如今已完美翻身，成為人口移入熱區，房價也扶搖直上。一名網友近期偶然經過三峽北大特區，看到規劃整齊的街廓、比路還寬的人行道，以及乾淨、有品質的環境，和過往印象差了十萬八千里，則是驚訝直問「三峽北大是不是全台最宜居重劃區？」 洗刷鬼城標籤 網讚北部置產首選 該名網友在PTT指出，原本對三峽北大特區「鬼城」的印象揮之不去，直到他近期有機會造訪當地，親眼目睹實際情況後才大開眼界...

建商刺激買氣，有些社區會打造游泳池等豪華公設，但實用性飽受爭議，坊間流行一派觀點認為「應該買休閒公設少的建案」，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，公設比跟休閒公設多寡關聯性不大，即使公設比依舊高，買房付的錢並未減少，唯一差別是公設空間會變成空空如也，打破市場刻板印象。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，還以台北內湖的建案舉例說明，指稱某一年同時有兩個銷售中的小基地建案，基地面積都在百坪以下，面積大小差距不到10坪，兩者同樣興建5...

文／陳曼羚 違法開發山坡地，恐造成土質不穩，若遇大雨更可能發生土石崩落，嚴重影響公共安全。台南龍崎區一處私人山坡地，今年6月因違法過度開發，市府祭出20萬元重罰，並限期改善，不料10月連假期間又遭民眾檢舉，台南市水利局16日查緝後，確認地主違規施作，整平出面積逾3公頃的新平台，再度依法裁處，地主切結不再犯。 水利局表示，該大型私人開發山坡地位於龍崎區崎頂段367-3地號等數筆土地，地主於今年5月16日獲核准進行簡易水土保持工程，辦理農業整坡1.6...

《平均地權條例》7月修法上路，內政部在雙十連假前夕無預警發動中央地方預售屋聯合稽查，一共突襲56個預售屋建案銷售案場，發現24個建案違規，約占全部建案4成。修法後首波聯合稽查 未查獲違規換約炒作內政部長林右昌表示，本次主要目的在稽查建案落實新法與預售屋相關交易規定執行情形，防杜房市違法炒作與不當行銷手法再起，以確實維護市場交易秩序，保障消費者購屋權益。經現場稽查結果，並未發現有違規換約及炒作情形。林右昌指出，本次初步發現24個建案違規，約占全...

高雄新堀江商圈、經營30多年的「奧斯卡影城」，2022年2月熄燈後，舊址由高雄知名建商仰德建設購入，總計斥資5億元，預計新建27層住宅大樓，近期卻傳出遭到民眾反彈，憂心大樓會影響逛街動線，進而導致商圈被迫遷移，對此當地里長說話了。 「奧斯卡影城」舊址位在新興區仁智街，在地經營超過30年，過去為二輪片戲院，曾經換新視聽設備並轉型為首輪片影城，2020年2月公告熄燈，主因是地主方南和興產與影城經營者對租金行情有極大落差，最終再同年2月14正式走入歷史。 ...

根據桃園市政府都市發展局調查，住宅區居民最反感的惡鄰居有飲酒店、卡拉OK、麻將館（包含休閒會館）、夾娃娃機店、店家閃爍LED招牌、違法占用人行空間，以及自助洗衣店等7種。 為解決市民困擾，近日桃園市政府將6月啟動的「靜桃計畫」執法專案，升級至「靜鄰專案」，整合跨局處從嚴稽查如違規閃爍的霓虹燈招牌、占用行人通行空間的店家、半夜聚眾的飲酒店、麻將店等惡鄰居。 桃園市政府表示，將檢討市府現行公安會報執行機制，針對住宅區內禁止場所、擾民的行為加強...

漏水是住戶最頭痛的問題，一名住在40年老公寓的網友稱，之前在頂樓加蓋鐵皮斜屋頂防水，卻被檢舉是違建遭拆除，令他疑惑「很多房子都這樣搭啊？」，釣出內行人分析差異。 一名網友在臉書社團《爆廢1公社》發文，表示自己住在高雄屋齡約40年的老公寓五樓，前陣子常下雨，他發現屋內開始漏水，於是在頂樓加蓋鐵皮的斜屋頂，希望能以此阻擋雨水滲漏，但之後卻因違法被檢舉拆除，因此他十分煩惱：「難道只能塗厚厚的防水漆了嗎？」 ▼原PO稱自己住的老公寓有漏水問題，才...

阿方買了一間預售屋，想討論客變的細節。趁者連假時間研究規劃想客變的地方，才知道約定專用戶的圍牆二工的方式，但平面圖本來就有畫出圍牆的部分，為什麼要等到二工才做，不一開始就處理？而他上網爬文才發現，所謂的「二工物件」是會有違法疑慮的房子，心驚驚會不會有一天被檢舉，牆就要被打掉。房市達人「賣厝阿明」也針對二工是什麼？常見二工有哪些？為什麼要二工？二工的風險？做出說明，逐一破解大家心裡的謎團，幫助大家盡可能避開或是揪出二工物件，以保障自身...

@新竹市長高虹安被爆，住在每戶要價5000萬元的豪宅「回建築」，被質疑由建商提供入住，引發爭議，雖然高虹安回應，該豪宅是男友的租屋處，並曬出租賃合約、匯款證明，但律師不買單，仍揪出1關鍵直喊「手法翻新了！」 ▼回建築位於新竹公園對面。（圖／東森新聞） 高虹安表示，豪宅為男友的租屋處，有租賃事實，僅承租部分房屋而非整層樓面，和房東為民事承租關係，每月皆有匯款證明，她並提供承租合約和匯款證明，強調「本人更絕無所謂私下接受建商饋贈或無償收受」...