歌手周杰倫的《周杰倫嘉年華世界巡迴演唱會》台北站門票上周開賣，逾89萬人瘋搶15萬張門票，還有黃牛喊價最高來到30萬元，網路也出現各種換票的需求。一名高雄男粉絲為取得周杰倫演唱會門票，打算用楠梓區小房子1戶，來換連號6張的門票，霸氣說明「房子再買到處有，演唱會未必會有」，網友直呼「有錢就是任性」、「好扯」，或認為「譁眾取寵」、都可以買機票出國看演唱會了。 男粉絲在臉書社團「周杰倫演唱會2023門票買賣平台-TICCKETBUYNOW.COM」發換票文，指定周杰倫2...

文／胡偉良 現如今已是全台都更危老案量最多的品牌建商幕後推手——胡偉良，過去有過幾次買賣房屋的經驗，然而在有沒有專業的房產知識背景下進場，結果卻是天差地遠。本文則透過他個人成功與失敗的經驗分享，希望住展讀者可於滾燙房市中游刃有餘。（責任編輯：朱福山） 今天的我已經被定位為「房産專家」，我的文章廣泛的流傳在各大媒體版面。但是大家可能不知道我的前幾次買房經驗都是以失敗告終，不但沒賺還虧了不少錢，而且還是在房地產景氣不錯的年代。 ...

央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。且務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務，透過專業團隊協助，避免因經驗不足而忽略重要細節。「買房不僅是房屋總價而已，前期和後續都有許多開銷要注意。」葉惠玲表示，購屋初期要面對多項規費及稅賦，最主要的是契稅，為房...

台北市西門町商圈地標性建築「萬年商業大樓」，8樓過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元乏人問津，如今又悄悄出現在售屋平台，但卻仿效房市流傳的玩笑話「賣不掉加價賣」，本次一口氣加價大約4千萬元、開價3.2億元，再次引發外界矚目。 根據售屋平台顯示，萬年商業大樓屋齡大約51年，地點位於萬華區西寧南路70號，其8樓目前銷售中，權狀大約388.14坪、地坪45.78坪，主打坐落西門町核心人潮匯集、適合大型公司商業總部，物件開價3.2億元，換算每坪...

房市熱到央行看不下去，祭出第七波信用管制，只剩真正的首購族能獲得較佳的貸款條件，讓人不禁燃起「房市將退燒、房價會下跌」的期待，並開出4千萬元預算，想買台北市屋齡5~20年、主建30坪、大基地、坡道平面車位的中高樓層住宅，好奇哪裡可以買。網友紛紛搖頭，認為上述需求是「空集合」、「這條件就來亂的吧？」、「找新北還可以，台北就洗洗睡」。 民眾在網路論壇PTT的「home-sale」板發問，4000萬元的預算，想在台北市買屋齡在5~20年左右、不包含公設及附屬建物的室...

文／住展雜誌 不動產詐騙案頻傳，儘管警方公開呼籲提高警覺，媒體也多次報導相關案件，但仍有民眾上當受騙。新北地政局11日表示，上月初有名男子懷疑老父遭到詐騙，板橋地所人員查詢後，發現男子父親的房屋遭人申辦高達600萬元的抵押權設定登記，立即協助取消設定登記，即時遏止詐團犯罪行為。 地政局指出，日前男子獲知70多歲的父親將位於板橋國民運動中心附近、價值約1,500萬元的公寓住家權狀，以及3份印鑑證明，在家人不知情的狀況下交付給他人。 由於近期...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購屋時，大部分人感覺2房太少不夠住，4或5房又會讓購屋總價升高，因此，三房格局成為多數購屋族最喜愛的格局，也是大家的夢想，然而，現今公設比高，購買理想三房可能權狀就至少需要45坪以上，針對不同族群要如何安排空間，根據個人喜好及需求，想將3房改2房、2＋1房改2房或是2房改3房、三房兩廳的最佳室內設計，以及三房裝潢費用，你關心的問題，就由曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監，透過4個真實案例，解答3個室...

常聽到房子的身分證叫做「權狀」，但若要知道房子的各項歷史紀錄要調閱「謄本」，什麼是「 謄本 」？為什麼買房子要先查看謄本 ，就讓樂屋網小辭典為你說分明。1｜建物謄本是什麼？與房屋權狀的差異？房屋謄本是什麼？為什麼是買房關鍵文件？謄本指的是政府地政機關核發的文件，將電腦建檔的土地與建物的登記事項以紙本方式呈現，用來確認不動產的所有權和相關資訊，在不動產交易當中非常重要，民法也提為保障交易公正性，可供第三方查詢不動產資訊。謄本又分為「 土地謄...

文／住展雜誌 受惠台南科學園區的開發，就業人口逐年成長，帶動台南市近年房價漲勢。台南市地政局今（25）日公布，南科F、G區段徵收自26日起，分5天3梯次點交，共計逾30萬坪土地，隨兩特區未來逐步推案，有望複製竹科成功模式，進一步提升南科房市價值。 南科F、G特區為台南十大土地通盤檢討開發基地之一，位善化市區與南科園區之間，區段徵收總面積100.13公頃（約30萬2,500坪），深具交通區位及發展優勢，開發完成後，約有31.85公頃的公共設施用地、54.83公頃住...

買房最怕看不懂權狀！本文詳盡解析房屋權狀（土地、建物、車位）內容，教你如何精算公設比、識別附屬建物（陽台、雨遮）權益。同步收錄權狀真偽辨別方法、權狀遺失補發 3 步驟，並釐清權狀與謄本的關鍵差異。掌握權狀細節，守護您的資產安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：房屋權狀——不動產的「身分證」在不動產交易的漫長旅程中，「房屋所有權狀」是那張最沉重也最重要的紙...