編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

位在台南東區的精華地段，一棟本來要作為飯店用途的建築物，蓋好21年以來從來沒有營業，被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓，開價新台幣10.5億元出售，引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。 飯店大樓外牆斑駁老舊，磁磚脫落，地下停車場出入口，鐵捲門變形，裡頭堆放雜物，好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓，原本建造規劃當飯店使用，但蓋好21年來從未開張營業過，被網友戲稱東區鬼屋，現在傳出以超過10億求售。 房仲蔣貹賢：「因為它...

房價不斷飆升，加上少子化，已逐漸改變房市交易結構！一名建商透露，自己的兒子在台積電當工程師，年薪近500萬元，雖然薪水優渥，不過買房時，對方卻只選了一間室內約30坪的房子，讓他感到相當意外。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年輕人觀念改變 建商曝警訊 根據「好房網」報導，該名建商表示，兒子結婚後，生了一個孩子，一家3口住在權狀50坪、室內約30坪的空間，沒有三代同堂想法。 他也坦言，從這件事...

桃園龜山有屋主打算賣3層透天，開價17.5顆比特幣，只是最後找不到願意用比特幣購買的人，所以還是以新台幣出計價。屋主表示很可惜，因為光看這一周比特幣波動，17.5顆比特幣，換算台幣，價差就超過300萬元。只是就算真的以比特幣賣出，實價登錄或稅務怎麼算，國稅局表示，還是以給付時，比特幣的新台幣價格來算。 跟著屋主走進這一間剛交易完的透天民宅，因為位於桃園銘傳大學學區，內部改裝成好機間房間，心屋主未來也可以轉租給學生們賺取租金，只是在賣屋時，屋主主...

根據地政年報資料統計，截至2022年底，全國完成的市地重劃總面積達1萬8,265公頃，相當於700個大安森林公園！逢甲大學國土政策暨不動產研究中心昨（16）日舉辦「自辦土地重劃的貢獻與困境」座談會，多位自辦重劃業者在會中大吐苦水感嘆的說，缺乏專業的法官恐影響都市計畫，期望政府能重視業者的心聲。 對於外界誤解自辦重劃為暴利行業，業者紛紛叫屈！龍揚開發總經理張岳文表示，重劃費用負擔需送審，法規規定很清楚，甚至很多做了還不能報帳，絕對不是暴利，「公辦...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

屋主David向《EBC地產王》表示，終於趕上這波購屋潮，與太太終於有了自已的家了，並指出買房真的是不容易，過程很有感觸。他透露，初入社會時，就常常看到許多分析與討論，到底買房好還是租房好？當時的我們，沒有想太多，覺得先租吧，幹嘛要扛房貸? 但房價一去不回，租金也年年攀升，雖然我們的房東沒有漲過，但經歷了結婚生子，我們開始思考是不是該開始找尋一個專屬於我們自己的「窩」才好呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

【網路地產王/綜合報導】住宅空間要幾坪才符合人性使用？買房要看坪數，千萬不能只看房數！ 不管是換屋族或首購族，3房2廳格局一向是購屋熱門榜首的常客，但隨著房價上漲，各式壓縮坪數的3房產品因應而生，面對五花八門的市場行銷術語，如何切中要點，選到真正實在、適合居住的好宅，購屋者可由”坪數”、”格局”、”空間”及”尺度”三大方向來觀察。 坪數：業者透漏，以實務經驗來說，3房2廳2衛，坪數至少要40坪以上，才是合理且適合居住的。計算室內各空間，客餐廳約8.5坪、...

一名裝潢新手Darren表示，學生時期在台中生活了四年，深深被這城市吸引，總是幻想著能擁有一間台中的房，2021年，房價依舊在飆漲，政府通過房地合一2.0，許多投資客避免被課重稅紛紛降價賣屋，又遇到新冠肺炎爆發，雖然疫情期間不該亂跑，但為了口袋裡辛苦賺來的錢，只好這時間出去看房，期待能殺個好價格。並指出跟著房仲看了好幾間房，因為疫情期間許多社區都禁止看房，房仲還是幫忙處理實在是很感謝，最終也買到心目中喜歡的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 過去曾被多家媒體報導過，位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發現在知名房仲網站上以 1.6億元開價求售。然而，有眼尖網友注意到網站所刊登的銷售資料中，地坪面積只有地籍資料登記的一半，不禁令人好奇所有權人是否沒有談攏？委任銷售的永慶房屋表示，該物件所有權確實由多人共同持有，本次銷售是由其中一半所有權人委託處理。 位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發...