近期房地產市場受武漢疫情影響，實體看房人數銳減，有業者表示新建案看屋人數平均減少 2 成，其他產業也受衝擊，收入連帶受到影響，不少人不看新建案改看中古屋，希望藉著疫情低價買房。但中古屋數量多，該怎麼挑才能避開地雷？買屋前先把握這三原則：01│善用工具 分析動機俗話說買房重價值，而房屋的價值就在增值空間，具備良好的生活機能是房屋增值的關鍵，若又位在交通方便地區，房價又會水漲船高，這類物件本身就有優勢，故屋主大多惜售，價格也居高不下。若遇上這類...

武漢肺炎雖來自中國，但影響的是全球的電子產業供應鏈，不論是代工業、電子零件供應商或品牌業者，都難以倖免。 電子產業的供應鏈是由各種形態組成的複雜生態系。日本《Diamond Online》鎖定成品組裝企業、電子零組件廠商和代工業者這3種不同的業態，以及總市值高的企業，從中分析武漢肺炎帶來的衝擊。 在成品組裝企業部分（表1），蘋果在供應鏈和銷售兩方面都受到衝擊，中國直營店曾暫停營業，2月14日已經恢復營業。儘管如此，股價跌幅不大。原因應該是蘋果產...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦出席「國立陽明大學遠雄自由貿易港區國際醫療暨生技產業發展合作備忘錄簽約記者會」時表示，遠雄自貿港區鄰近桃園國際機場、佔地約45公頃，近年來境內關外優勢逐漸浮現，吸引包含亞旭電腦、DHL、星宇航空等企業進駐，未來則將攜手陽明大學及交通大學，闢建國際醫療中心，推動境外高端醫療服務，並帶動桃園生技醫療產業持續躍進。隨著武漢肺炎（COVID-19）疫情發展，國際醫療中心未來也規劃挹注邊境檢疫更大量能。 國際醫療中心規...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕受武漢肺炎疫情影響的產業及市民負擔，原供營業使用之房屋如有停業、歇業、空置等使用情形變更情事，台北市稅捐處將辦理清查，提供減稅優惠。依稅法規定，自住住家用房屋稅率1.2%，非自住住家用房屋依持有台北市戶數按2.4%及3.6%的差別稅率課徵；供營業用稅率為3%，而房屋空置不為使用者，會依使用執照所載用途，分別以非自住住家用2.4%、3.6%稅率或非住家非營業用稅率2%課徵。 稅捐處說明，房屋如果使用情形有變更，要在30日內以電話、傳...

【住展房屋網/綜合報導】考量受武漢肺炎疫情衝擊，觀光、旅遊等產業可能大受影響，新竹縣稅務局表示，原供營業使用的房屋若有停業、歇業或空置等情形，可向該局申請使用情形變更，以減輕租稅負擔。 該局進一步說明，房屋稅是依實際使用情形按月計課，如旅館業者因疫情影響致生意短暫清淡，而將旅館部分樓層關樓停用，如經查證屬實，在停用期間准以「一層樓」為核准單位，由營業用稅率（3%）改按非住家非營業用稅率（2%）課徵房屋稅，每月約可節省1/3房屋稅款。 該局特...

2003年的SARS暴發期間，是近20年房市的最低點，也是2013年前，十年房市多頭的起點，現在武漢肺炎來勢洶洶，有網友拋出房市是否落入當年SARS期間，無入敢看房，交易冷清慘狀，但多數網友多認為時空環境不同，無法拿來類比。也有網友笑稱若是真的落價，就要進場低接。 在Mobile01的居家討論區，有網友提及當年SARS期間，對房市造成負面影響。有網友認為：「多頭看支撐、空頭看壓力當年SARS的環境跟現在完全不同，當年SARS爆發在2003年，當時股市跟房市受到2000年網路泡沫化...

新冠肺炎疫情尚未趨緩，部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此，中信房屋依據過去一年六都各行政區房價，統計出六都「價穩」行政區，這些區域受市場利空波動對房價影響較小，適合追求不動產穩定的購屋族。 台北市，文山、北投整體居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛。實價資料統計住宅大樓成屋單價約在50多萬左右，是六都價穩區中價格最高的區域。 新北市，汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水等區域，大部分具有新興發展話題性。除了汐止和蘆洲因比鄰北市，成交...

2019年台灣房市好轉，成交量持續上升，但去年核發的建照量也非常龐大，加上買賣雙方拉鋸恐怕難以在短期內結束，2020年房市情況需持平看待。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良認為，「銀行、房地產商、購房者，三者都賺錢」的時代已經過去。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》表示，以「看清楚房地產的真相，你才不會掉入坑洞」為題發表文章，指出民眾對未來房價不看好，但卻不停買房，根本原因就是「買房升值」心理預期。 胡偉良指出，2003年房價開始飆漲，不難...

【住展房屋網/綜合報導】國發會日前就2019年度公共建設計畫執行情形提出報告。去年整體公共建設計畫共計378項，年計畫經費4,416億元，經由該會2018年起實施的預警機制與工程會公共建設督導會報相互配合下，去年經費達成率為93.54%，已連續2年（2018及2019年）維持在93%以上，超越近8年（2012~2019年）的平均達成率89.48%。 工程會主任委員吳澤成表示，部分機關於年度開始才進行規劃、設計、發包等作業，除了使經費支用集中於第4季，更易影響整體進度，未來將透過公共建...

【住展房屋網/綜合報導】淡水紅樹林區有捷運行經站點，亦是淡水供給最穩定區域之一，也是銷況最佳的區塊。除了淡水捷運線的交通便捷外，主要還有景觀條件，像是紅樹林生態保護區、淡水入河口的夕陽景觀，吸引許多民眾前往休閒，此區段的建案一躍成為淡水的『休閒房市』代表。其中，代表案例從「藍海」系列開始，建立起完整個建築聚落，可說是淡水豪宅的代名詞。 藍海系列建築群已為紅樹林地區撐起一片獨特的建築聚落。 隨著北淡地區蓬勃發展，淡海新市...