有位住台中偏鄉的網友長年租屋，手上存了現金約300萬元，家有2個小孩，最近想買房卻看到心累，在臉書粉專「買房知識家」求問網友，「到底租房子就好還是要買房子？」網友一見羅列出的條件，租屋因有補助一個月租金不到3千元，引來一票網友喊：「傻了才買房！」 民眾在「買房知識家」說看房看到心累，住在台中偏鄉地區，現在房價一坪也來到26萬多元了，釋出的物件很少約10來件，目前手上現金約300萬元，「到底租房子就好還是要買房子？」 他進一步條列目前現況與條件...

今年想靠房產增值獲利的空間恐怕變小！吉家網觀察六都近6年間多頭循環階段的房價漲幅平均71.68%，又以台南漲99.08%幾乎翻倍最強，台北漲幅墊底也有近4成。吉家網董事長李同榮判斷，房市多頭已近尾聲，市場正處多空拉鋸，2024年房市將以盤代跌，平均漲跌幅縮小至3%以內。 根據吉家網長期對房市的觀察與數據統計，這一波房市循環自2018年房價低點到2024年近6年間，六都房價平均漲幅71.68%，吉家網企研室處長莊文樹指出，其中台南市因台積電效應與基期最低等因素，平均漲...

無障礙車位不一定比一般車位大？有民眾向住宅消保會投訴，為停大型休旅車多花20萬元購買預售屋的無障礙車位，沒想到交屋前驗屋，車位竟少了75公分，向建商反映卻因符合法規，要求馬上驗收、通知銀行放款，否則視同違約。不過律師認為，與合約明顯不符合情況下，可請求減少價金或解除契約。 住宅消保會日前接獲民眾投訴，他3年前購買預售屋，3年後交屋前驗屋驗車位，竟發現車位少了75公分，詢問建商後，得到「依照合約規定買賣，並要求隔天驗收，並通知銀行放款，逾期...

高房價到底是不是導致年輕人不結婚、不生子的原因？近期〈內政部統計通報〉以數據反駁該說法，指出30~49歲國人無房的結婚率及生育率遠高於有房者！專家對此搖頭，數據呈現的背後原因就是房價太貴，只好先結婚再靠雙薪能力購屋，甚至因買房負擔太大，所以不想生養小孩。 內政部統計處日前數據顯示，30至49歲青壯年無房者，結婚率為67.23%，高於婚前有房者的47.71%，且無房者的生育率58.36%，也高於有房者的40.31%，以此反駁「高房價導致不婚不生」的說法，認為「應是一...

文／王奕淳 爛尾樓事件不時發生，民眾對此除了擔心受怕外，自己也有一套判斷標準，如根據建商、地主是否同一個人，判斷爛尾樓發生可能與否，認為兩者若相同，便可加以信任，但真是如此嗎？ 建商同是地主不一定可靠 事實上，合約的陷阱地主很難辨識出，且按常理合建案，地主不用拿土地設定抵押給建商貸款，很多都是因為地主合約沒看清楚，即使最後出事，法官也不會採納這樣的說法。「很顯然這樣的建商在經營管理跟財務狀況，就不合格。」宏道法律事務所律師蔡...

近年台積電設廠議題點熱房市狂潮，一有風吹草動總帶起該區房市龐大動能，例如近期可能設廠嘉義的消息，周邊建案隨即「聞積起舞」爆熱銷，不過專家提醒，台積電設廠消息固然是喜事，還是須留意背後風險，尤其投資最忌諱「衝得太快被當韭菜、手腳太慢就要留下來洗盤子」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」聊到市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息，引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情，忍不住提醒有幾點事情需要注意。 首先是消息真偽潛藏高風...

通膨怪獸推升物價，令國人備感壓力，就有民眾好奇「市場機制不能漲的東西」是什麼？針對這個大哉問，網友幾乎一面倒點名薪水，唯獨它長年漲不太動，因漲幅追趕不上房價，造成國人的購屋環境辛苦，認為是政府要積極改善的項目。 民眾在PTT發文，還以『有什麼東西是「市場機制不能漲的」』當作標題，點名政府只要想漲什麼，就會把市場機制拿來當說法，包括蛋價、電費、掛號費等項目，只要漲價都能扯到市場機制，好奇所有東西只要掛上市場機制，是否就能想幹嘛就幹嘛，不...

國際股市多頭持續奔馳，台灣加權指數也維持驚驚漲格局，電子股以AI趨勢為主軸，由龍頭台積電領軍，傳產類股則是以能源與政策股表現為佳。 【文／黃俊超】 股市很熱鬧，縱然利率位處高檔，通膨依舊難纏，然而ＡＩ派對依舊尚未看到散場跡象，包含美國三大指數加上費城半導體，歐洲如德國與法國，亞洲最強勢則是突破四萬點的日股，穩健盤堅向上的印度股市，加上突破萬九、直指二萬點的台灣加權指數，全都處在持續創高的軌道上，短線部分指標出現過熱，不過在籌碼面與題...

【文／謝金河】 一位《先探週刊》的投資朋友問我，他說台積電漲到七○九元，漲幅那麼大，為什麼他買聯電不會漲？其實這個大哉問，背後透露出很多大的問題，我們就以聯電為例，來看下一個投資新變局。 買不到一軍，買二軍？ 最近眾多上市櫃公司公布年報，聯電去年公布第四季淨利一三一．九五億元，ＥＰＳ一．○六元，全年營收二二二五．三三億元，年減二○．一％，稅後淨利是六○九．九億元，ＥＰＳ是四．九三元，這是一張不錯的成績單，但相較二○二二年的八七一．九八億...

手上有一閒錢想投資該「買房」還是「買股」，往往是大家熱議的話題，近日有名28歲網友在Dcard理財版發文詢問，若手上1600萬現金，且在新竹已有一間房，此時該是all-in股市好？還是在新竹再買一間房呢？   其中令該網友猶豫不決的點，在於其本身已經有一間自住房（無貸款），若再買一間房也是租出去，他認為租金投報率不如股票，但買房具有抗通膨的特性，種種優劣讓他難以抉擇，而話題也引起其他網友熱烈討論。 有網友針對新竹房價成長率高提出「當然買房啊，...