內政部今（10）日公布最新人口與戶籍統計，截至2025年1月底，台灣總人口數為2339萬6049人，較去年同期減少2萬3784人，顯示人口負成長趨勢持續，這也是自2021年以來連續49個月人口數呈現「生不如死」的狀態，少子化與老齡化問題加劇，恐對勞動力市場、社會福利及經濟發展產生深遠影響。 2025年1月全台新生兒數僅9495人，年粗出生率為4.78‰，較去年同期下降13.86%，顯示生育率持續低迷。相較之下，死亡人數達1萬5018人，年粗死亡率為7.56‰，死亡人數遠超過...

有長輩贊助買房能減輕負擔，但兩代人對房子的想法可能相左。有網友表示，自己和老婆的長輩都願贊助，但自家長輩堅持要合八字看風水，要求他們退訂看中的房子，讓他很苦惱。 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文，表示自己和老婆表達想買房的意願後，女方家長願意無條件贊助頭期款，自己家的長輩聽說後也口頭承諾，願意贊助和女方家長相同的金額。夫妻倆看房約半年後，看中了某間新成屋透天厝，因為長輩要資助，因此也向雙方長輩介紹了該間房子，並詢問長輩們的意見...

藝人大S（徐熙媛）病逝日本，於當地火化後昨（6）日回到台灣家中，據悉骨灰罈將永遠放在家中，引來不少議論，認為就民俗角度來看，屬陰之物放在陽宅不利家中子孫、氣場會不好，甚至遭鄰居顧忌等困擾。殯葬專家則認為，法律沒規定不行，雖然多數人都不建議，但不信那套的人就沒有罣礙。 大S骨灰罈昨日搭專機返回台灣，因為小S（徐熙娣）想要每天可以看到姊姊、有空可以跟她說說話，也不希望大S孤伶伶被放在靈骨塔裡，所以會將骨灰罈永遠放在家中。對此有不少網友認為不妥...

藝人大S（徐熙媛）驟逝，現任丈夫具俊曄昨（6）夜打破沉默發表心聲，除表態把所有遺產權利給S媽，更強調不讓「任何惡人接觸孩子們，都透過律師用法律措施讓他們安全的成長到成人」；隨後因怕被誤會而更新內文，補充強調希望孩子應得的財產權利都能妥善維護好。律師直言，汪小菲生父身份在法律上事實無法改變，對未成年子女權利義務的行使與負擔，具俊曄恐需更多的智慧來成全。 ♦相關新聞：送走大S...具俊曄沉寂4日首發聲 377字道盡對妻子的愛 ♦相關新聞：具...

夜市攤商買了1500萬元預售屋，想申請新青安貸款8成，但無薪轉，且有信貸、融資與保單借款超過60萬元，讓他擔心影響核貸。專家指出，銀行主要考量收入與負債比，「這種條件很扣分」，建議用公教身分的太太申貸，才有可能過件。 一位33歲的民眾在臉書社團「匿名公社」發問，他買了1500萬元預售屋，雖是首購身分，但「做夜市沒有薪轉」、「每個月有固定存款10萬在戶頭」，頭期款快繳完，現在戶頭只剩20多萬元，本身還有信貸30多萬元、融資10幾萬元、保單借款20多萬元，若想...

單身買房幾乎成為建商小宅當道的商品策略，單身需要買房子嗎？其實從投資角度來看，買房子已不純然只為了滿足居住需求，若本身已累積存款，甚至有穩定的收入與工作價值，在房租逐年上漲的此時，擁有一戶自己的房子成為更多人選擇。單身買房要考慮哪些細節，就樂屋網買房小辭典告訴你。▋單身買房的各項因素相對於已婚或多元成家族群，單身者大多以租房為第一選項，決定「棄租從買」，實際上有更現實的考量，與一般人因為成家買房有很大的不同，以下整理幾點單身買房的原因...

照顧他人的孩子，不僅僅是愛心的考驗，更是對人生規劃的重大挑戰。最近一位網友在社群平台發文，表示自己的親戚是癌症末期，希望將自己8歲的孫子託付給他照顧，並提出價值數百萬的報酬作為保障。這樣的提議讓原PO陷入深思，也引發了網友們的熱烈討論。 原PO在Dcard發文表示，這位親戚的健康狀況已極其危急，醫生認為他可能僅剩不到一年的壽命。由於對方的兒子與媳婦早已離世，家中唯一的8歲孫子成為最大的牽掛。為了避免孩子進入孤兒院，親戚希望將孩子交由原PO照顧，並...

人人都想靠投資獲利致富，其中股票及房產最常被拿來權衡比較，如果有筆500萬元資金想投資，到底哪個勝率高？專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析，發現房產因為不夠即時，讓當下的恐慌與動機消失，最後反而放著跟通膨漲起來，獲得意外驚喜，因此勝率較股票高。 房仲林品揚在個人臉書粉專「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」探究投資議題，如果有一筆500萬元的資金想投資置產，可以選擇投入房子或投入股票，他直接給出答案，直指買房的...

台灣的土地大部分都是用「持分」方式被民眾擁有，其中，持分分為「分別共有」和「公同共有」兩種形式。只不過土地持分的原因，大多與繼承有關，因此繼承持分土地被佔用該如何處理？甚至持分土地被親戚搭蓋建物又該怎麼辦，這些都是民眾常見的諮詢問題。 文／林明忠 首先，先解釋「土地持分」意思，簡單來說，就是擁有這塊土地的比例，例如土地謄本中，所有權會紀錄1∕1000或26∕5846的標示，那就是土地持分的象徵。 而許多與土地相關的糾紛中，普遍常見的共...

關關難過關關過，再煩惱的事，也終歸於虛無。譬如解決了，或進入另一種情境。不會消失的，只有債務；房貸即其中之一，且往往佔開支的大宗。用度恰恰好者，遇春節特傷腦筋，年夜飯壓歲錢，或出國旅遊，都須靠平日儲存下來，否則卡債得揹上好幾個月。 生活周遭親友鄰居，揚言出國過春節者頗多。報載國旅被痛擊？訂房率明顯下降。有些經營者懷念疫災期，出入各國境都很不便，國旅一枝獨秀。這是個多元變動的時代，生住異滅輪轉極速，誰也別想樂太久，也因此期盼，不會...