置產、出租兩相宜！景觀優勢吸引慢活人士移居 台南安平區中古屋從2019年迄今，五年內平均上漲30％到50％，但因政策打房效應，目前是急漲變緩漲，區內大樓以二房和三房的成交為主，吸引偏愛慢活人士移居，即使置產，也非常容易出租，二房平車產品，每月租金可達2.8萬元。 　永慶台南安平加盟店長林宏指出，台南安平區五年內的中古屋，目前的平均成交價大約介於25萬元到37萬元之間，比三年前，平均上漲30％到50％，十年內的中古屋大樓，每坪平均房價大約在23萬元到34萬...

一名台積電工程師已在南科廠任職1年半，對於整體工作環境熟悉，也很滿意現階段的生活，不過他近期萌生買房念頭，被南科周邊高房價嚇傻，加上位於老家的高雄廠開缺，考量到房價問題，讓他開始思考，是否該為了買房轉調回高雄？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 南科房價噴漲 台積工程師卻步 該工程師在PTT表示，看到台積電高雄廠在徵人，公司也鼓勵大家勇於任事，讓他相當猶豫是否要調回高雄，不過他捨不得南科...

一名網友發問，表示準備將房子出租，但幾年後會收回自住，本想買自己中意的家電和家具，但朋友卻勸認為買簡單便宜的就好，對此，有經驗的網友們建議「空屋出租」最省事。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇Dcard租屋版上發文提問，表示自己有房子準備出租，但計畫幾年後會收回自住，想詢問網友們關於家具和家電該如何準備。原PO提到，因為最終是會收回自住，因此原本計畫冷氣、洗衣機、冰箱、...

買老屋裝潢翻新不容易，網友Jason表示，尋尋覓覓了一年左右的時間，終於找到現在的新北小窩，雖然屋齡將近30年，但就是喜歡它的鬧中取靜，和維護良好的庭園植栽，所以就決定讓它來當我們這一家未來的避風港。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Jason透露，裝潢真的很繁瑣又有很多細節需要注意，尤其自己買的是老屋，更需要搜尋大量資訊。並提及因為在購屋上已花了大筆資金，所以在裝修上找了幾個設計師比較和討論...

以往「結婚」常成為買房的動機，但目前越來越多單身人士也開始買房。有網友就分析單身族群買房的5大主要原因，網友們都深感認同，眾人都認為「租不如買」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文分析自己對於「單身買房」的看法，並列出了自己觀察歸納出的5個動機與優勢： 1.房價越來越高，早點買起來再說 2.自己的房子住起來比較爽 3.不想一直租套房，空間太小，租整層又租金太貴 ...

買成屋或預售屋何者較好，經常是網路上熱議的話題。近日，有網友提問「現在買預售的都是什麼樣的心態？」眾人指出「可先選樓層和格局」和「付款相對輕鬆」是最大優點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文，表示以近期房市情況來看，如果前幾年買了預售屋想投資，應該也不太可能近期再加碼。至於如果是買來有自住急需的，通常會直接選擇買成屋比較快，因此好奇詢問網友，最近還會買預...

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格，損失慘重！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 專任約房仲作家陳泰源分享，有位單身購屋族，原本持有一間自住房，為7年前購入，後來因工作緣故須搬遷而換屋，考量到如果先將舊房賣掉後再買新房，中間會產生租屋過渡期，不想...

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料統整，近三年大台北地區工業宅交易量Top10社區，其中中和區就有四個社區入榜，淡水區以三個社區居次，並由淡水區的南加州社區奪下第一，前十名社區平均單價三年漲幅近兩成。 根據資料顯示熱門工業宅社區，前五名為新北市淡水區「南加州」、中和區的「世界V1」、「世紀紐約」、「元氣大鎮」、「漢皇super」，近三年交...

立法院財政委員會昨（8）日審查「疫後特別預算案」，不過有立委也質疑申請條件有疑慮，認為台北市房貸額度限制在850萬元過低，變相是逞罰結婚族群。對此，內政部次長花敬群表示，為了達到各縣市均衡，也擔心會有「地區歧視」的問題，才設定此標準。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院昨（8）日審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，根據內政部先前規劃《中產以下自用住宅...

全台近年房價漲幅驚人，近日，一名網友表示，10年前爸爸原本想在新板特區置產，但因為媽媽想多存一些錢就錯過，現在10年過去了，這份當初的遺憾一直在爸媽心中發酵，一直到最近三重因市政中心的進駐，又燃起爸媽當年未完成的心願，但又怕未來發展不如預期，遲遲下不了手。 一名網友在《買房知識家》透露，當初2004年新板特區在政府帶領之下，區域發展快速，那時候爸爸有想要在那邊置產，但媽媽則認為在多存個幾年，再買更大的房，不料，10年過去了，當初相對親民的房...