台股越衝，房市越悶？新竹高雄獨撐場面，年輕人先衝股市再買房 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台股創新高，房市卻還在等買方回頭。台灣房屋集團最新內部成交行情出爐，2026年5月六都加新竹縣市成交量月增12%，年增15.4%，看起來不算差，但魔鬼藏在細節裡。 新竹高雄一枝獨秀，其他地方還在拖。 細看數據，月增最猛的是新竹21.2%和高雄20.3%；年增也是這兩都扛，新竹26%、高雄25.6%。新竹有科技業剛需撐盤，高雄有台積電設廠題材續命。但其他縣市就沒這麼爽了，...

台韓人均GDP差距今年拉到6,000美元！經濟學家戳破背後真相：台灣正在賭身家 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣人均GDP不只跑贏韓國，差距還要繼續拉大。星展集團資深經濟學家馬鐵英預估，今年台灣人均GDP會衝到4.4萬美元，韓國則是3.8萬美元，雙方差距擴大到6,000美元。IMF也認同這個方向，去年台灣超車，今年繼續踩油門。 數字很爽，但拆解之後，真相沒有表面那麼風光。 台灣靠一招贏：經濟成長率。就這一招。 馬鐵英點出，影響人均GDP的四大因素：經濟成長、...

雙北房價長年居高不下，許多人預算不夠買生活交通機能方便的蛋黃區，都會轉往房價較親民的蛋白區。一名網友在PTT發文分享，自己賣掉內湖的老家買了A7房子三年的心得，他表示，不僅捷運班距長，就算是開車也會塞在交流道，不禁感嘆「唯一優點就只剩下房價了吧！」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。A7房價便宜、離交流道近，為何一堆人都不推？一名網友在PTT發文表示，自己日前賣掉內湖的房子，買了A7的房子入住三年的心得，他表示，首先捷運班次少，沒有很方便，再來就是林...

在房屋刊登平台經營物件時，除了上架內容本身，最重要的其實是後續的「數據追蹤」。許多房仲、屋主很常在刊登之後卡住，因為不知道：我的物件到底有沒有人看？電話聯絡數代表什麼？為什麼瀏覽很多卻沒有成交？透過樂屋網提供的【成效追蹤】功能，可以進一步了解帳號整體曝光表現、單一物件流量，以及使用者實際互動狀況。本文將完整解析樂屋網的【帳號成效】與【物件成效】功能，一次看懂瀏覽數、聯絡次數、回電紀錄與相同案源比較方式。樂屋網【成效追蹤】是什麼？【帳...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股多頭行情在第二季全面引爆，4 月以來大盤加權報酬指數狂漲 13,009.95 點、漲幅達 41.03%，創下單季史上最大漲點 。在萬馬奔騰的行情中，主動式台股 ETF 徹底展現主動選股的超額報酬實力，短短 2 個月內就有 4 檔報酬率突破 60% 並徹底碾壓大盤 。 這四檔笑傲市場的第二季領頭羊，由主動復華未來 50（00991A）以 67.15% 的績效奪下冠軍 ；而過去常居榜首的 00981A 這次屈居第二（61.91%）；其後依序為主動中信台灣卓越（00995A...

景氣紅燈、股市熱翻天，房市為何沒跟上？山哥：錢的流向變了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 國發會最新景氣燈號連續第五個月亮出紅燈，代表台灣整體經濟仍處於熱絡狀態。從AI、半導體到資通訊產業，台灣出口、生產與訂單數據都維持強勢，市場表面上看起來資金充沛、景氣熱度不減。 但如果把鏡頭轉到房市，感受卻完全不同。 這一波台灣市場出現很明顯的分化：景氣熱、股市熱，但房市沒有全面跟著熱。 山哥認為，這不是台灣沒有錢，而是錢的流向...

建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據《The Olympian》報導，一項最新調查顯示，美國民眾轉向人工智慧（AI）尋求財務建議的趨勢日益顯著。近半數（46%）的美國成年人已曾利用 ChatGPT 等 AI 工具來管理財務，此比例甚至超越了選擇諮詢人類財務顧問的 31%。同時，約有五成（50%）的受訪者表示他們信任 AI 提供的財務建議，顯示 AI 在個人理財領域的接受度正快速提升。 奧馬哈第一國家銀行（First National Bank of Omaha）與 Stacker Media, LLC 於 2025 年的財務...

文／謝曉菁 受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成數由五成放寬至六成，減輕換屋族資金壓力，房市買氣逐步回溫，據永慶房產集團統計，5月全台房市交易量較4月增加12%。 根據永慶房屋集團數據，七大都會區房屋交易同步成長，與4月相比，台北市月增18%、新北市月增15%、桃園市成長10%、新竹縣市量增15%、台中市月增11%，台...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REITs）公司 Essex Property Trust 近日公布了優於分析師預期的第一季核心營運資金（core funds from operations, FFO）表現，並重申全年財測指引，顯示其在美國西岸公寓組合的營運保持穩健。然而，儘管短期表現亮眼，其投資價值仍因高度集中於北加州等市場而面臨長期挑戰。 分析師指出，Essex Property Trust 集中佈局於美國西岸，尤其是北加州，是其重要優勢之一，預期該地區的多戶住宅基本面將是驅動 REITs 營...