民眾買房前應做好功課，並評估自身需求來選擇要買哪一種房型(圖：21世紀不動產)。好不容易存了一筆錢準備買房子，看遍市場上的預售屋、新成屋、中古屋卻不知道該怎麼下手嗎？房屋的裝潢預算又該怎麼抓呢？這三種房型除了在施工完成度上的差異之外，也各有其特色和差異。就讓21世紀不動產來告訴你，這三者的不同之處，以及關於新成屋和中古屋有哪些特點對買方最有利？房屋按照使用和完工狀況主要可分為預售屋、新成屋和中古屋三種，依照其特點的裝潢費用也有不同層次的區...

作者 / Karen Chung　圖片提供 / 時雨空間設計、拾隅空間設計、綺寓空間設計、蟲點子創意設計「在台北生活，居住的環境就是寸土寸金呀！」小坪數的房屋已是現代年輕人的首選，晚婚族及不婚族越來越多，單身的日子增加了許多，想要努力辛苦賺錢買間小宅，告訴自己和其他人：「一個人，也可以過得很好的！」「在台北生活，居住的環境就是寸土寸金呀！」小坪數的房屋已是現代年輕人的首選，晚婚族及不婚族越來越多，單身的日子增加了許多，想要努力辛苦賺錢買間小宅，告訴自...

根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計，2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件，平均一天賣出近6戶，不僅較前年成長近47％，成交量更創下歷年新高。 根據《住展雜誌》調查，青埔2019年推案量達到3,500戶，而房價經過數年的盤整與餘屋去化，新屋房價又站回2014年的均價3字頭高點。 占地490公頃的高鐵桃園車站特定區，房市範圍橫跨機場捷運A17、A18、A19站3個區塊，供給量非常大。如今，青埔房市的熱度，連從事代銷業40年的甲山林廣告董事長祝文宇...

買房不是個小數目，因此不少人購屋前，不僅會考慮房價、交通便利性，還有屋內採光、設計等。有一名網友提到，日前買了一間預售屋，現場看建造狀況才發現，臥室窗與鄰棟距離僅3公尺，而且還正對水塔，讓他憂心是否會對屋內採光造成影響。 一名網友在PTT表示，預售屋的棟距僅有3公尺，從臥室往窗外看，可以看到鄰棟，由於擔心會影響室內採光與隱私等，因此便選了比鄰棟頂樓還高一層的樓層，之後至現場察看建造進度，才發現鄰棟建到高樓層後，他家窗戶竟正對鄰棟的水塔...

【住展房屋網/綜合報導】公寓大廈管理委員會，或簡稱社區管委會，是為了維護與管理公寓大廈的正常運作，以公寓大廈的區分所有權人為基礎的管理組織。負責社區規約制定、開會討論事項，以及保存使用執照謄本、各項水電、消防、機械設施管線圖說，平時還要整理會計財務報表，更維護公共安全檢查及消防安全設備檢修，整體涵蓋物業管理與監督。管委會主要成員，通常有「主委」一名，副主委、財務委員、監察各一名；還有比較大型全面的配置會有安全委員、機電委員、環保委員等...

【網路地產王/綜合報導】自2010年起，經濟部能源局推動的能源效率分級標示讓各家電品牌機種有共通的節能比較標準，讓您能簡單快速的比較不同產品的節能程度。然而，單純的用級數數字大小來比較不同型號的節能程度是不足的。 度電是計算電力設備使用量的基本單位，算法：一度電相當於1,000瓦(W)的電器使用一小時。 電費：每度電的單價依使用量及月份而有不同，以平均台灣家庭每月用電350度，夏季電價為例，每度電約為2.77元以上。 以下是冷氣機的能源效率分級標示的比較重...

編輯 PONY LIU｜圖片提供 緯傑設計現代人相信科學驗證，但生活的方方面面卻仍仰賴老祖宗的「居家風水」玄學智慧，除了自家擺設，也經常可以在親友家中看到相關的室內裝潢：為了阻擋「穿堂煞」，限縮了玄關、客廳與陽台之間的寬敞視野；為了「背有靠」，侷限了客廳沙發的擺放位置；為了「床不對窗」，寧願犧牲床榻更適合的擺放方位與睡眠角度……等。顯示了現代人依賴「居家風水」更勝空間的裝潢擺設。如何打造一個符合風水法則，又富有設計創意的居家環境，設計師和主人在...

近兩年房價成長一～二成，金雅重劃區、湳雅大潤發商圈生活機能成熟，吸引買盤關注 新竹市政府近年來積極推動新竹市區的舊城區再生，除了啟動天空纜線地下化工程及步行城市亮點計畫外，預計將於今年10月在新竹公園舉辦台灣設計展，明年初的台灣燈會也將會以舊城區為展區，結合傳統與創新，為傳統商圈注入新的生命力。 房仲業者指出，隨著市府陸續啟動各項活化改造工程，舊城區周邊房價也較兩年前成長一至二成，不只在地客青睞，也吸引許多重視生活機能的移居...

現在房價居高不下，因此購買前更要多方比較，才不會買貴又吃虧。一名網友提到，朋友日前買了小坪數建案，而且還含有車位，與車位合算的每坪價格低於區域行情，認為划算很心動，但扣除車位後才發現，似乎沒有比行情來得便宜，好奇詢問網友的看法。 一名網友在PTT提到，朋友日前買了一個小坪數建案，其中車位就佔了11坪，不過由於車位不貴，因此與車位價合算時，每坪單價低於區域行情，讓他們認為相當划算，但之後扣除車位後，才發現房子單坪價格並沒有比較便宜，好奇...

從三月以來，全球股市在資金行情中狂舞，已經有半年之久，令人有高處不勝寒的恐懼，最近美國摩根大通的分析師撰文表示，川普總統後來居上，有勝選的希望，他要投資人重新評估投資策略。長期在香港信報執筆的林行止先生也在他的社論寫道：看到川普的言行，「紳士熟女」不願與之為伍，但在淺陋癲狂瘋言狂語背後，川普兌現了大部分的政見。他認為美鈔、核武號令天下，川普當選已無懸念。再過兩個月，美國總統大選即將攤牌，川普從民調遙遙領先，再受疫情影響，聲勢受挫，不...