採訪及整理＿陳東煌　圖片提供＿寓子設計、知域設計有限公司根據「2019 年度室內設計潮流趨勢報告」，幾何圖形的牆面是近年來相當熱門的設計元素，越來越多屋主都會主動詢問設計師，是否能在家中運用幾何線條裝飾牆面，但幾何牆面究竟該如何運用才會到位，不會顯得眼花撩亂？施工與後續保養有沒有一些眉角？這次特別邀請到相關經驗豐富的知域設計和寓子設計團隊，來分享一般人容易忽略的幾何牆面細節。根據「2019 年度室內設計潮流趨勢報告」，幾何圖形的牆面是近年來相...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。 其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿至文室內裝修有限公司當年輕的 4 口之家遇上超過 30 年的老屋，會激盪出什麼樣的改建創意呢？這間隱身在繁華都會中心的電梯華廈格局算是方正，而採光也相當良好，比較令人介意的是客廳角落有個很占空間的樑柱，遮不掉也擋不了。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：兩房空間格局：21坪主要建材：超耐磨木地板、木皮、系統櫃、乳膠漆、鐵件當年輕的四口之家遇上超過 30 年的...

隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬／坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。 建案百萬俱樂部　最多的竟是這兩區 住展雜誌彙整市調資料指出，去年台北市共推出189個建案...

文_ Chole Jheng 圖片提供_寓子設計,日作空間設計,至文室內空間美學設計,ST Design Studio,穆豐空間設計,文儀設計,澄澄設計,敘研設計,記憶設計,頤樂空間設計號稱空間收納專家的無印良品，將收納櫃體視為形塑居家風格的重要角色，在「收放」與「歸納」找到平衡點，雜物不一定要藏起來才會感覺整齊，收納櫃也不是做滿就可以。以下三大重點拆解無印良品收納的秘訣，不論是租屋、新屋裝潢還是要汰舊換新都受用！「收納」是主婦們一輩子要面對的居家課題，也是設計師在規...

文字＆攝影_ Chole Jheng 圖片＆場地提供_Mrs. INOUE植物雜貨店 案例圖片_北鷗室內設計,寓子設計,ST Design Studio,CHI Design齊設計,爾聲空間設計,巢空間室內設計,FUGE馥閣設計,敘研設計,知域設計,翔騏空間設計,品楨空間設計夏天的陽光配綠意就是充滿活力，有養過植栽的你一定知道植物神奇獨特的療癒力。台北東區開設的Mrs. INOUE植物雜貨店，小小五坪的空間從門面到室內彌漫的綠意，是店長Ivy離開待了8年的金融業後，替自己以及熱愛的植物構築起屬於彼此的城市綠洲。...

整理／陳東煌　圖片提供／UDé優德室內設計、源原設計、浩室設計、知域設計、雋築空間設計、春雨設計、舨舍空間設計、巢空間室內設計、一畝綠設計、法蘭德室內設計許多人購買家電時，都會後悔當初為什麼選這麼大的？為什麼不買另一種款式？其實家電百百款，除了考量家電的價格、廠牌、色系、尺寸以外，其實家中的人口數、坪數大小也是一個必須參考的要點，以下將介紹 8 項家電採購必勝法則，購買家電前不妨先比照看看，自己是不是都有挑對家電了！許多人購買家電時，都會...

最近高配息基金的話題不斷，不論金管會如何三令五申，以辦房貸來投保的手法銷售這種保單的還是大有人在。這些行銷手法會誤導投資人，例如套利賺取價差、穩定配息比定存利率還高等，讓投資人以為買這樣的基金就有穩定的現金流，能夠每個月領配息，退休沒煩惱。 我們舉一個例子來分析：夫妻年薪116萬元左右，月薪約8萬元，房貸、信貸相加總額約500萬元，每月還款金額要3萬5,000元，他們辦理房屋貸款480萬元，以躉繳方式購買了南非幣配息的投資型保單。生活費每月4萬元，另...

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌，但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明，制震器只是輔助，並不會影響結構安全，對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾，相信心裡悶得很！ 台灣在1974年以前，對於建築物耐震設計的規範並不精確，全台適用同一標準，而且無細部構造之規定。1974年以後，政府依據地震發生的機率以及規模等，將全台劃分成強震區、中震區、輕震區，並且規定各區建築所須設計的耐震係數。 隨著對於地震災害與斷層的...