安全 制震 的家過年前高雄一場美濃地震，再度震出社會對居住安全的疑慮，本期《地產王》帶你來看具備耐震力的抗震宅，並破解地震與建築的迷思。台南維冠大樓倒塌，引發民眾對居住安全的重視，儘管以耐震為訴求的建案相當稀少，但中部市場仍有少數建案，配備制震系統、基樁深入岩盤或特殊工法等方式提升耐震力，甚至出現台中唯一耐震度7級建案。許多超高層建築會運用制震或隔震系統強化建物耐震力。陳恒芳攝中部地區有特殊耐震設計的建築，多數位於精華地段，不少是百坪豪...

作者_張華承 圖片提供_欣磐石設計欣磐石設計團隊善於打造精緻豪宅，讓業主越住越開心，在日後換住更大房宅時往往仍會請欣磐石來規劃。像最近完工的某案屋主即是一例。且，這家男主人未入住之前就因為觀摩鄰家的裝修而開心宣佈「我贏了！」同樣都是花錢裝修高級住宅，欣磐石的規畫究竟有哪些勝出之處讓屋主如此得意？以下僅挑出幾例，跟大家分享「欣」式豪宅的奧秘。Home Data設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地...

股神巴菲特有句名言，「退潮的時候，才能知道是誰在裸泳。」的確，當少子化捲起大學退場巨浪，才會揭露全台100多所大學，哪些是靠行銷招生炒短線，哪些又是一步一腳印、蓄積辦學實力。而其間的差異，雇主感受最明顯。因此，《遠見》今年度調查1594家台股上市櫃公司意見，從雇主端反映各大學辦學成效，最後共獲322間企業回報。上市櫃公司最愛用哪個大學畢業生？第一到第四名為成功大學、台灣科技大學、台北科技大學及台灣大學，組成與去年相同，僅第二與第三名互調。第五...

阿嬤，腳還腫嗎？」聽到樂文診所院長章殷超的呼喚，家住在貢寮內寮、 84歲的阿嬤蕭簡圓又驚又喜迎出來，「不是明天計程車就要載我去你診所，你怎麼自己上山來看我？」白天兒媳都外出工作，只剩她一人的蕭阿嬤，十多年來，已經習慣每兩個星期見章殷超一次。剛開始由鄉公所的公務車接送，後來改成計程車。 門診後拎著藥箱出診蕭阿嬤享壽105歲、七年前過世的婆婆，也是章殷超的病人，不會騎車的蕭阿嬤感嘆，「住在這裡看醫生真的很不方便，還好章醫師留在這裡，他都念我，...

簡嫚書，27歲的新生代演員，曾演出《大稻埕》《雖然媽媽說我不可以嫁去日本》等多部電影，出色演技和甜美笑容，備受觀眾喜愛。2010年，還就讀台北藝術大學戲劇學系的她，就以《那年，雨不停國》入圍金鐘獎最佳女主角；2015年再以電影《菜鳥》入圍金馬獎最佳女配角，同時執導首部電影《Open！Open！》。黃益中，36歲的大直高中公民老師黃益中，卻不甘只做個老師。他從事社會運動十多年，包含居住正義、同性平權等議題，都有他身影，被形容為「不在課堂，就在街頭的熱血老...

你是否有過生病了，不知道看哪一科的經驗？約三年前，一天半夜，我突然左腳大拇指周圍莫名其妙紅腫，劇痛到無法忍受的程度。我就住在一家大型教學醫院旁，那時真的很想去急診室掛號。但急診室是救命的地方，只是腳痛難耐就跑去，我害怕浪費醫療資源，只好一直忍到隔天清晨才跳啊、跛啊抵達醫院。但當我來到偌大的掛號室時，問題來了，該掛哪一科？這股疼痛來得很突然，是骨頭受傷、皮膚問題，或其他？實在不知道掛哪一科，我掛了骨科。骨科醫生看一眼後，安排我照X光，看...

高雄美濃大地震，台南市永康區成為災害最嚴重的區域。資料照片高雄美濃大地震造成台南嚴重災情，至今已邁入第13天，除了災後復原，重建家園，地震是否影響房市，也受到關注。1999年的921大地震，受創最嚴重是中部地區，台北市也有東興大樓倒塌。東龍不動產企研室分析內政部統計處資料，1998年與1999年全台交易量比較，發現1999年僅微幅減少0.23%，其中北市衰退3.03%，新北市正成長4.06%，台中市正成長0.19%，台中縣衰退6.89%，南投縣正成長2.12%。東龍不動產董事長王棟隆...

小魚是3C賣場的銷售員，每次看到客人在貨架前猶豫不決時，總是趕緊過去介紹。不過，他的業績不怎麼好，經常達不到公司規定的目標。面對琳琅滿目的產品，很多顧客心中其實都會有「好煩，不知道該選哪個，希望可以趕快做決定」的心情。小魚抓準了顧客猶豫不決的心情，搶到了進攻的好時機，問題出在，他一直推薦客人買店長指定銷售的商品。其實，消費者天生對店員就有一種不信任感，會認為店員推薦的產品，可能是庫存剩最多或店家抽成比較高，而不是真正適合自己的。因此，...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...

景氣寒冬，豪宅出租比出售還要快！北市大安區豪宅「京硯」有屋主開價1.2億元賣5年沒進展，轉租2個月就成交。房仲業者分析，目前豪宅族群「租多於買」，買總價1億元豪宅，平均月繳50萬元貸款，而且不少豪宅客多只是短租需求，平均每月租金僅約10~20萬元就可入住，還可藉此建立豪宅社交人脈。月租金約10~20萬台北市總價7000萬元以上豪宅，受稅制打房、景氣影響，如燙手山芋，住商不動產比較北市去年第2季、第3季豪宅實價登錄交易量，第3季交易從原本45件掉到剩35件，縮減22...