檢舉特種飲食業逃漏稅 國稅局：網傳影片不算數 「人、事、時、地、物」才是關鍵 【M傳媒/綜合報導】 財政部中區國稅局表示，民眾檢舉逃漏稅應檢附可供偵查的具體事證。針對實際經營夜總會或有陪侍服務的特種飲食業（依法應適用15%或25%特種營業稅稅率），卻按一般餐飲業5%稅率申報者，檢舉人須備齊「人、事、時、地、物」等具體事證，稽徵機關才能循線查核。國稅局特別提醒，網路社群平台、網路廣告、新聞報導或其他一般民眾均可取得的公開資訊，依規定不屬於可...

主委是社區皇帝? 專家:住戶冷漠才是問題 【M傳媒／社區觀察】 社區主委管很大、住戶不爽開戰，最後一路鬧上法院，類似場景在集合住宅並不少見。 但管委會真正的問題，很多時候不是「權力太大」，而是責任太多、專業太少、住戶又不想管。 《公寓大廈管理條例》早已劃出界線，管委會負責執行區分所有權人會議決議及社區管理維護，主委只是對外代表管理委員會，並不是社區裡想怎麼決定就怎麼決定的人。規約再大，也不能凌駕法律。 問題是，當一群沒有法律、工程...

套房、雅房、頂加出租眉角多！專家：房東先把合法、安全、租約3件事顧好 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  雙北租屋市場物件類型多，除了整層住宅，套房、雅房、分租套房及頂樓加蓋也是常見出租產品。對房東來說，不同房型面對的管理問題差很多，從建物合法性、消防安全到水電費、公共空間及租約內容，都會直接影響後續出租。 日盈不動產社會住宅包租代管小編表示，特殊型態住宅進入租賃市場前，可以先掌握三個原則：建物狀態查清楚、居住安全顧完整、租約費...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國期中選舉（midterm elections，指在總統任期中段舉行的國會選舉）將於11月3日逼近，美國股市正受到政治氛圍的顯著影響。投資人密切關注選舉結果，因為這可能牽動風險偏好，進而對美股產生短期波動。 根據《RBC Wealth Management》的分析，儘管聯準會政策與企業創新等長期因素對市場表現影響更大，但選舉帶來的短期波動仍不容小覷。報導指出，美國股市在期中選舉年常出現波動，S&P 500 指數自 1934 年以來，在期中選...

文／住展雜誌/主筆室 台積電掌握絕大多數的先進晶片製造，是台灣矽盾的重要組成。 數十年來，台灣在全球半導體與先進製程中的關鍵地位，使其成為地緣政治競逐的重要節點。這面「矽盾」成功讓全球強權與台灣的生存休戚與共。 如今，隨著人工智慧（AI）浪潮對算力展現出龐大需求，台灣正選擇加碼押注。全球AI硬體供應鏈最關鍵的環節，也持續在台灣西岸的產業廊帶擴張。 然而，從熱力學的角度來看，地緣政治的紅利並非毫無代價。支撐全球AI運作的晶片廠與資料中心...

2026 農曆七月可以買房、看屋、交屋嗎？鬼月買房禁忌與注意事項一次看 2026 年農曆七月從 8 月 13 日到 9 月 10 日，其中 8 月 27 日是農曆七月十五中元節。每到農曆七月，準備買房的人常會碰到幾個問題：鬼月可以看屋嗎？已經談好的房子能不能簽約？交屋日期剛好落在農曆七月，要不要改時間？ 其實農曆七月一樣可以看屋、買房、簽約、過戶及交屋。「鬼月不買房、不搬家」主要來自民間習俗，房屋交易本身並沒有因為農曆七月而停止。如果自己或家中比較在意傳統習俗，也...

房子60年沒權狀還有救？地政士靠老航照找到關鍵證據　「有地無建物登記」一次看懂 M傳媒／綜合報導 繼承老家才發現「土地有權狀，房子卻沒有建物權狀」，是不是代表房子有問題？ 據金華地政士聯合事務所提供的一起實務案例，一名新北市民眾在父親過世後整理遺產，發現家中持有土地所有權資料，但土地上的老房子數十年來從未辦理建物所有權第一次登記。 這棟房屋是父親留下的起家厝，家人希望把產權問題處理完整，卻遇到最麻煩的一關：如何證明這間房屋早在當...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲正經歷一波龐大的數據中心建設熱潮，總投資金額據稱高達 1550 億美元。然而，這項巨額投資究竟能為當地經濟帶來多少實質效益，以及其衍生的能源消耗與環境挑戰，已引發各界辯論。 澳洲科學、技術和數位經濟助理部長安德魯·查爾頓（Dr Andrew Charlton）將這波數據中心榮景比喻為過去的資源熱潮，樂觀地稱澳洲為「幸運國度」。儘管他承認數據中心直接創造的商業投資與工作機會「並非那麼可觀」，原因在於其核心技術多半仰賴海外採購，...

雙和租賃登錄月均增逾五成！小編：租屋熱主因市場更透明 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房價維持高檔、銀行房貸審核轉趨保守，愈來愈多民眾暫緩購屋，選擇先租再說。新北市中和地政事務所統計，中和、永和地區租賃實價登錄案件，自2023年第4季月平均294件，增加至2025年月平均463件，兩年間增幅約57％。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善、商業活動熱絡，具備便利的居住條件，整體居住吸引力持續提升。從租賃實價登錄案件變化來...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《WCVB》報導，隨著人工智慧（AI）技術快速發展，美國民眾正面臨電費帳單不斷攀升的壓力，部分州甚至比去年同期增加逾兩成。消費者權益倡議團體「消費者報告」指出，這波 AI 熱潮背後隱藏的成本，很可能轉嫁到一般家庭的電費開銷上，關鍵就在於「資料中心」的大量用電。 「消費者報告」分析，AI 榮景帶來了看不見的成本，即為支撐網際網路、雲端服務及 AI 工具運作所需的資料中心。自從數年前 ChatGPT 問世以來，美國境內的資...